Achat maison Avanton (86170) et alentours

AVANTON -PLAIN-PIED -3 CHAMBRES -GARAGE -JARDIN CLOS -SANS TRAVAUX

Vous recherchez un pavillon de plain-pied, sans travaux et à proximité de Poitiers ? Découvrez cette maison fonctionnelle d'environ 80 m² située à Avanton, offrant 3 chambres, un garage et un jardin clos d'environ 500 m².

Prête à accueillir votre nouveau projet de vie, elle vous permettra de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de ses prestations.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour et d'une cuisine aménagée ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, le terrain clos d'environ 500 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage carrelé ainsi qu'un cabanon complètent l'ensemble et offrent des espaces de rangement appréciables.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique, de panneaux solaires reliés au chauffe-eau thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau, d'un portail motorisé et d'une porte de garage motorisée. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout.

Vous apprécierez sa situation dans une commune recherchée, à proximité des écoles, commerces et services, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Poitiers, le Futuroscope et les principaux axes routiers sont rapidement accessibles.

Un pavillon complet et fonctionnel, réunissant les critères recherchés : plain-pied, 3 chambres, garage, jardin clos et aucun travaux à prévoir.

La Garantie Revente 7 ans vous est offerte pour acheter en toute sérénité.

Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison. Contactez Bénédicte sans tarder !

Bénédicte vous propose : élégante Maison de Maître sur la commune d'Avanton entre Poitiers et le Futuroscope
Charme, volumes et prestations haut de gamme au coeur d'un environnement calme et verdoyant.

Idéalement située entre Poitiers et le Futuroscope, à proximité immédiate des commerces, écoles ainsi que des axes routiers et ferroviaires, cette superbe maison de maître allie le cachet de l'ancien au confort moderne.

Développant plus de 300 m² habitables sur deux niveaux, elle offre des espaces généreux et lumineux :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse

Un vaste salon/séjour de 88 m² avec cheminée et cuisine ouverte, aménagée et équipée

Un cellier, une buanderie, une cave, un WC

Une grande salle de jeux de 37 m²

À l'étage :
Une suite parentale de 37 m² avec chambre, salle d'eau, deux dressings, WC

Quatre grandes chambres

Une salle de bains, WC

Un espace détente avec sauna

Un grenier aménageable de 33 m² au dernier étage complète l'ensemble.

Extérieurs & Dépendances :
Profitez de deux vastes terrasses de près de 340 m², d'une piscine chauffée, d'un terrain de pétanque, le tout sur un terrain clos de 4 476 m², arboré et sans vis-à-vis, bordé de murs en pierre de caractère.

Côté équipements : pompe à chaleur, climatisation, gaz de ville, adoucisseur d'eau, réserve d'eau de 22 m³.

Nombreuses dépendances : gloriette, préau pour 3 voitures, bûcher, grande dépendance avec cave, ancienne écurie.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale de standing, une maison de famille ou un projet d'accueil touristique.

Contactez nous au pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété unique.

RARE À LA VENTE ! FLORENCE vous propose ce superbe pavillon familial de caractère avec 6 chambres, bureau.- Terrain arboré de 1445m².
Vous rêvez d'espace, de confort et de tranquillité .
Ce magnifique pavillon familial de 183m² habitables, situé dans un environnement privilégié, est fait pour vous !
Il offre de très beaux volumes avec un séjour et un salon chaleureux, agrémentés d'une cheminée avec insert, une cuisine conviviale, six chambres, un bureau idéal pour le télétravail, Lingerie.
Sous-sol total afin de laisser libre cours à d'autres projets.
À l'extérieur, vous profitez d'un terrain arboré de 1445m², véritable havre de paix, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une piscine hors-sol complète ce cadre idyllique.
Un bien rare qui saura séduire les familles en quête de sérénité et de confort, à proximité des commodités.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! FG

Pour plus de renseignements, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Gwendoline vous propose en exclusivité sur la commune de COUTURE ce pavillon d'environ 91 m² sur sous-sol, comprenant une véranda, une entrée, une cuisine, un salon séjour, une salle d'eau, un WC ainsi que trois chambres.

Au sous-sol, vous trouverez également une cave.
Un garage supplémentaire complète ce bien, le tout sur un terrain de 1 043 m².

La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul récente (2017).
Les menuiseries sont en PVC double vitrage.

Chers confrères je suis ouverte à l'inter-agence

La campagne à la ville !

Mehdi vous propose de découvrir cette maison idéalement située à Migné-Auxances, offrant un cadre de vie agréable , tout en bénéficiant de la proximité des commodités.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine donnant accès à une grande véranda, d'un salon-séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Cet espace reste à finir d'aménager, offrant la possibilité de le personnaliser selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un grand balcon en bois, le tout sur un terrain d'environ 900 m².

La propriété dispose également d'un garage et d'un atelier, offrant des espaces supplémentaires appréciables pour le rangement, le bricolage ou le stationnement.

Côté technique : Pompe à chaleur réversible, Chauffage au gaz de ville, Double vitrage, Assainissement collectif

Travaux à prévoir : principalement du rafraîchissement et la finalisation de l'aménagement de l'étage.

Une maison offrant de beaux volumes, un agréable terrain et un potentiel intéressant, idéale pour un projet familial à Migné-Auxances.

Une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme et l'espace tout en profitant de la proximité de la ville. À découvrir !

Honoraires Charges Acquéreurs : 12000€ (7.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lucie vous propose:
Jaunay-Marigny - Secteur du Futuroscope, un ensemble immobilier à rénover comprenant une grande maison d'environ 230 m² avec diverses dépendances, granges et terrain de 8 788 m².
La maison comprend une partie rénovée. Elle possède un séjour, cuisine, salle d'eau avec WC, à l'étage, mezzanine et deux chambres. La deuxième partie propose également un espace de séjour, cuisine, buanderie, étage avec possibilités de chambres, pièces diverses. Exposition Sud Ouest. Des ruines offrent un potentiel indéniable à cet ensemble immobilier permettant de nombreuses possibilités. Tout à l'égout pour la partie rénovée. Non soumis au DPE. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gwendoline vous propose cette maison familiale aux volumes généreux, alliant confort de plain-pied et fonctionnalité pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée : Une organisation pensée pour le quotidien
L'entrée s'ouvre sur un double salon séjour lumineux. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme. Ce niveau dispose également d'une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau (travaux de finition à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les matériaux). Un WC indépendant complète ce rez-de-chaussée.

À l'étage : L'espace nuit
Le palier dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous y trouverez aussi un espace buanderie dédié et un second WC indépendant.

Extérieur et annexes
La maison dispose d'un garage spacieux avec point d'eau, idéal pour le stationnement des véhicules, le stockage ou un espace de bricolage.

Points forts du bien :
Vie de plain-pied grâce à la suite parentale en rez-de-chaussée.
Cuisine équipée haut de gamme.
Quatre chambres au total.
Crépi neuf
Grand garage de 105m² avec point d'eau.
Chauffage PAC + électrique + Split réversible
Reliée au tout à l'égout
PVC et Alu double vitrage
Volets roulants électriques (reliée à une application)

Gwendoline vous propose cette maison bourgeoise entièrement à rénover composée d'une maison principale d'environ 210m² et d'une maison attenante d'environ 40m²


A l'extérieur une dépendance d'environ 350m² et un garage d'environ 50m²

Prix de vente: 400 000€
Honoraires à charge acquéreurs: 23 280€
Prix total: 423 280€ (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille.

5 chambres avec possibilité d'en aménager une 6eme
Grande pièce de vie lumineuse
Cuisine aménagée et fonctionnelle
1 salle de bain + 1 salle d'eau
2 WC
Chauffage par poêle à granulés pour un confort optimal
Production d'eau chaude par chaudière fioul

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un superbe jardin arboré agrémenté d'une piscine, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Située à proximité des commerces et commodités, cette maison n'attend plus que vous !

Gwendoline vous propose cette maison rare et d'exception située sur le secteur prisé de Neuville, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Avec ses 321 m² de surface habitable, cette propriété séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Elle offre un agencement pensé pour le confort et l'élégance, comprenant une cuisine, une salle à manger conviviale, un salon séjour lumineux sublimé par des lustres raffinés, un patio ainsi que 4 chambres spacieuses.

Deux dressings et une lingerie parfaitement aménagés viennent compléter les espaces de vie. Vous disposerez également de deux salles de bain avec douche, trois WC, un ascenseur et un escalier sur mesure qui allie design et praticité.

À l'extérieur, le charme continue avec un vaste terrain clos de 1626 m², un cabanon de jardin, un triple garage attenant offre une capacité d'accueil exceptionnelle pour vos véhicules et vos rangements.

Cette maison, idéale pour les amateurs de luxe et de grands espaces, allie confort et raffinement dans un cadre unique. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception.

Florence vous propose Ce pavillon de 2010 Idéalement situé proche centre de Jaunay-Clan
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il offre une vaste pièce de vie de 42 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon baigné de lumière, avec un accès direct au jardin.
La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants.
Un garage complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 1000 m², idéal pour les amoureux d'espace et de nature.
Une visite s'impose.
Nous sommes disponibles de 8h à 20 h du lundi au samedi.

Florence vous propose: Située en hyper centre de Jaunay-Clan, cette maison de plain-pied construite en 2010 développe 95 m² habitables sur un terrain de 835 m².
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², de quatre chambres, d'une salle de bain et de WC indépendant. L'agencement est fonctionnel et entièrement de plain-pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable de 835 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un locataire en place et un loyer mensuel de 860 €. Fin de bail annoncée au 30 février 2027
L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, accessibles à pied.
Idéal investisseur ou futur projet de résidence principale avec revenu locatif sécurisé.
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 20h.