Achat maison 6 pièces - 108m² à AVANTON (86170)

Bénédicte vous propose : élégante Maison de Maître sur la commune d'Avanton entre Poitiers et le Futuroscope
Charme, volumes et prestations haut de gamme au coeur d'un environnement calme et verdoyant.

Idéalement située entre Poitiers et le Futuroscope, à proximité immédiate des commerces, écoles ainsi que des axes routiers et ferroviaires, cette superbe maison de maître allie le cachet de l'ancien au confort moderne.

Développant plus de 300 m² habitables sur deux niveaux, elle offre des espaces généreux et lumineux :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse

Un vaste salon/séjour de 88 m² avec cheminée et cuisine ouverte, aménagée et équipée

Un cellier, une buanderie, une cave, un WC

Une grande salle de jeux de 37 m²

À l'étage :
Une suite parentale de 37 m² avec chambre, salle d'eau, deux dressings, WC

Quatre grandes chambres

Une salle de bains, WC

Un espace détente avec sauna

Un grenier aménageable de 33 m² au dernier étage complète l'ensemble.

Extérieurs & Dépendances :
Profitez de deux vastes terrasses de près de 340 m², d'une piscine chauffée, d'un terrain de pétanque, le tout sur un terrain clos de 4 476 m², arboré et sans vis-à-vis, bordé de murs en pierre de caractère.

Côté équipements : pompe à chaleur, climatisation, gaz de ville, adoucisseur d'eau, réserve d'eau de 22 m³.

Nombreuses dépendances : gloriette, préau pour 3 voitures, bûcher, grande dépendance avec cave, ancienne écurie.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale de standing, une maison de famille ou un projet d'accueil touristique.

Contactez nous au pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété unique.

AVANTON - À 15 MINUTES AU NORD-OUEST DE POITIERS

Bénédicte vous propose : Maison familiale d'environ 147 m² avec sous-sol aménagé, sur un terrain de 3 400 m².

Située dans un environnement agréable à Avanton, cette maison construite en 1974 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille à la recherche d'espace.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée, un lumineux salon-séjour d'environ 36 m², deux chambres, une salle d'eau entièrement refaite, et un WC. Une terrasse complète ce niveau.

Le rez-de-jardin, entièrement aménagé, propose une seconde entrée, une cuisine aménagée avec espace repas et cheminée avec insert, une chambre, une chaufferie avec WC, un cellier, une cave ainsi qu'un garage carrelé pouvant accueillir deux véhicules ou être aménagé selon son besoin.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré , agrémenté d'un garage-atelier indépendant, d'un préau et d'un portail automatique (2024).

Côté équipements : chauffage central au gaz de ville, panneaux photovoltaïques en autoconsommation et adoucisseur d'eau.
Assainissement individuel avec fosse septique. Travaux à prévoir

Une maison offrant un beau potentiel, avec ses volumes, ses dépendances et son vaste terrain, à seulement 15 minutes de Poitiers.

Je suis disponible téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h.

RARE À LA VENTE ! FLORENCE vous propose ce superbe pavillon familial de caractère avec 6 chambres, bureau.- Terrain arboré de 1445m².
Vous rêvez d'espace, de confort et de tranquillité .
Ce magnifique pavillon familial de 183m² habitables, situé dans un environnement privilégié, est fait pour vous !
Il offre de très beaux volumes avec un séjour et un salon chaleureux, agrémentés d'une cheminée avec insert, une cuisine conviviale, six chambres, un bureau idéal pour le télétravail, Lingerie.
Sous-sol total afin de laisser libre cours à d'autres projets.
À l'extérieur, vous profitez d'un terrain arboré de 1445m², véritable havre de paix, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une piscine hors-sol complète ce cadre idyllique.
Un bien rare qui saura séduire les familles en quête de sérénité et de confort, à proximité des commodités.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! FG

Pour plus de renseignements, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Mehdi vous propose en Exclusivité sur le secteur recherché de Migné-Auxances, cette belle maison familiale de 135 m² séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son environnement privilégié.

La maison se compose d'une belle pièce de vie de 33 m², chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'un insert, ainsi que d'une cuisine indépendante de 20 m², idéale pour les repas en famille.
L'espace nuit offre 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec douche et 2 WC, permettant de répondre confortablement aux besoins d'une famille.
Côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie, d'une cave et d'un double garage offrant de beaux volumes de rangement et de stationnement.

Tout est réuni pour profiter pleinement de la vie de famille : une maison sans travaux, un grand jardin clos et sans vis-à-vis, une piscine de 5 x 10 m avec pool house, un terrain de pétanque et de nombreux espaces pour partager de beaux moments en extérieur.
Le terrain, particulièrement généreux, offre également un potentiel de division.

Contactez moi, pour plus d'informations !

Maison en pierre -Habitation + activité professionnelle -Fort potentiel

À Neuville-de-Poitou, découvrez cette belle maison en pierre entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et surtout de nombreuses possibilités : résidence familiale, profession libérale, bureaux, activité indépendante ou projet mixte habitation/professionnel.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un WC PMR pouvant être transformé en salle d'eau, d'un salon, d'un vaste séjour/salle à manger et d'une cuisine avec arrière-cuisine. Une pièce indépendante peut également être aménagée en studio ou en espace professionnel.

À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.
À l'arrière, un jardin clos et au calme complète l'ensemble.

Côté dépendances, le potentiel est particulièrement intéressant avec environ 200 m², un préau, une chaufferie, une cave ainsi que des combles aménageables. De quoi envisager facilement des espaces de travail, bureaux, stockage, atelier ou tout autre projet selon vos besoins.

Les avantages : maison entièrement rénovée, beaux volumes, accessibilité PMR au rez-de-chaussée, environ 200 m² de dépendances, combles aménageables, jardin clos et pompe à chaleur récente de 2023.

Assainissement individuel par micro-station.

Une propriété rare par ses volumes et ses possibilités, à découvrir aussi bien pour un projet familial que professionnel.
BD.

Gwendoline vous propose cette maison familiale aux volumes généreux, alliant confort de plain-pied et fonctionnalité pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée : Une organisation pensée pour le quotidien
L'entrée s'ouvre sur un double salon séjour lumineux. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme. Ce niveau dispose également d'une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau (travaux de finition à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les matériaux). Un WC indépendant complète ce rez-de-chaussée.

À l'étage : L'espace nuit
Le palier dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous y trouverez aussi un espace buanderie dédié et un second WC indépendant.

Extérieur et annexes
La maison dispose d'un garage spacieux avec point d'eau, idéal pour le stationnement des véhicules, le stockage ou un espace de bricolage.

Points forts du bien :
Vie de plain-pied grâce à la suite parentale en rez-de-chaussée.
Cuisine équipée haut de gamme.
Quatre chambres au total.
Crépi neuf
Grand garage de 105m² avec point d'eau.
Chauffage PAC + électrique + Split réversible
Reliée au tout à l'égout
PVC et Alu double vitrage
Volets roulants électriques (reliée à une application)

Gwendoline vous propose cette maison bourgeoise entièrement à rénover composée d'une maison principale d'environ 210m² et d'une maison attenante d'environ 40m²


A l'extérieur une dépendance d'environ 350m² et un garage d'environ 50m²

Prix de vente: 400 000€
Honoraires à charge acquéreurs: 23 280€
Prix total: 423 280€ (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Neuville Centre -- 3 chambres -- Jardin arboré

Gwendoline vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville idéalement située en plein coeur de Neuville-de-Poitou.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une première chambre, un vaste garage, un cellier fonctionnel et une cave.
À l'étage, vous profiterez d'un espace de vie chaleureux comprenant un séjour, un salon avec cheminée, une cuisine, une agréable véranda, deux chambres dont une climatisée, une salle d'eau et un WC indépendant.

L'extérieur est un véritable havre de paix : un superbe jardin arboré et parfaitement entretenu de 655 m² abrite un charmant chalet en bois avec chambre d'été, idéal pour accueillir vos proches, créer une dépendance ou aménager un espace de détente. Chauffage au fioul complété par une cheminée.

Une opportunité rare offrant calme, verdure et proximité immédiate des commerces.

Lucie vous propose:
Jaunay-Marigny - Secteur du Futuroscope, un ensemble immobilier à rénover comprenant une grande maison d'environ 230 m² avec diverses dépendances, granges et terrain de 8 788 m².
La maison comprend une partie rénovée. Elle possède un séjour, cuisine, salle d'eau avec WC, à l'étage, mezzanine et deux chambres. La deuxième partie propose également un espace de séjour, cuisine, buanderie, étage avec possibilités de chambres, pièces diverses. Exposition Sud Ouest. Des ruines offrent un potentiel indéniable à cet ensemble immobilier permettant de nombreuses possibilités. Tout à l'égout pour la partie rénovée. Non soumis au DPE. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gwendoline vous propose cette maison rare et d'exception située sur le secteur prisé de Neuville, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Avec ses 321 m² de surface habitable, cette propriété séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Elle offre un agencement pensé pour le confort et l'élégance, comprenant une cuisine, une salle à manger conviviale, un salon séjour lumineux sublimé par des lustres raffinés, un patio ainsi que 4 chambres spacieuses.

Deux dressings et une lingerie parfaitement aménagés viennent compléter les espaces de vie. Vous disposerez également de deux salles de bain avec douche, trois WC, un ascenseur et un escalier sur mesure qui allie design et praticité.

À l'extérieur, le charme continue avec un vaste terrain clos de 1626 m², un cabanon de jardin, un triple garage attenant offre une capacité d'accueil exceptionnelle pour vos véhicules et vos rangements.

Cette maison, idéale pour les amateurs de luxe et de grands espaces, allie confort et raffinement dans un cadre unique. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception.