Prix au m2 Villiers : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Villiers, le marché immobilier affiche des prix au m² cohérents avec un cadre de vie calme et recherché. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1449 €, avec une fourchette allant de 1009 € en prix minimum à 1657 € au maximum. Ces valeurs reflètent la diversité des biens disponibles, des maisons plus anciennes aux constructions récentes, offrant ainsi différentes opportunités selon votre budget.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, à 1852 €, avec des prix variant entre 1392 € et 2765 € selon le standing, la localisation précise et les prestations proposées. Cette différence souligne l’attractivité des appartements dans ce secteur, notamment pour les acquéreurs cherchant une solution plus compacte ou un premier achat.
Ces données vous permettent d’évaluer avec précision la valeur de votre futur bien ou de votre investissement à Villiers, en tenant compte des spécificités locales et du type de logement ciblé.
Introduction sur Villiers : Un cadre de vie alliant histoire, confort et accessibilité
Villiers est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son identité locale forte. Avec une population de 945 habitants et un âge moyen de 36,92 ans, la ville offre un cadre de vie dynamique et familial où les jeunes et les familles trouvent un environnement propice à leur épanouissement.
L’histoire de Villiers se lit à travers ses bâtiments et ses espaces qui témoignent d’un passé bien ancré, participant à une atmosphère paisible tout en restant proche des commodités modernes. Ce patrimoine contribue à l’authenticité du lieu, un atout indéniable pour les acheteurs en quête d’un logement avec une âme.
En termes d’éducation, Villiers dispose d’une école maternelle, l’École maternelle La Clé des Champs, située à environ 49 minutes à pied du centre-ville ou 7 minutes en voiture, facilitant l’accueil des jeunes enfants. Pour les écoles primaires, les familles peuvent compter sur l’École primaire Claude Roblin à moins de 8 minutes à pied, et l’École primaire privée La Chaume-La Salle accessible en voiture en environ 8 minutes. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements privés et publics se trouvent à une distance raisonnable en voiture, comme le Collège privé Notre-Dame de la Chaume ou le Lycée polyvalent Nelson Mandela, assurant une continuité scolaire complète.
Côté santé, bien que Villiers ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de santé sont accessibles en voiture en un quart d’heure environ, dont la Clinique du Fief de Grimoire et la Polyclinique de Poitiers, garantissant un accès rapide aux soins.
L’accessibilité de Villiers est également facilitée par sa proximité avec plusieurs gares, notamment la Gare de Poitiers à environ 27 minutes à pied ou 27 minutes en voiture, ainsi que l’Aéroport de Poitiers-Biard, accessible en moins de 30 minutes en voiture, ce qui ouvre de nombreuses possibilités pour les déplacements professionnels ou personnels.
L’environnement de Villiers se caractérise par un climat doux avec environ 176 mm de pluie par an et 203 heures de soleil, idéal pour profiter des deux équipements sportifs présents dans la commune. Ce cadre naturel et sportif contribue à une qualité de vie appréciée par les habitants.
Sur le plan du logement, Villiers est majoritairement composée de maisons, représentant 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne représentent qu’1 %. Le taux de propriétaires est élevé à 81,5 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante, avec une large majorité de résidences principales (94,3 %). Ce profil immobilier indique une population attachée à son territoire, un élément rassurant pour un achat durable.
Enfin, l’économie locale affiche un taux de chômage modéré de 5,8 % et une part active de la population à 77,7 %, soulignant un tissu économique dynamique qui favorise l’emploi et la pérennité des projets immobiliers.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Villiers
Quels sont les prix moyens au m² à Villiers pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Villiers est d’environ 1449 €, avec des prix allant de 1009 € à 1657 €. Pour les appartements, la moyenne est plus élevée, autour de 1852 €, avec une fourchette de 1392 € à 2765 € selon la qualité et la localisation du bien.
Comment estimer précisément le prix au m² d’un bien à Villiers ?
Pour une estimation juste, il est recommandé de s’appuyer sur une analyse comparative réalisée par un conseiller immobilier local. Cette expertise prend en compte les transactions récentes, l’état du bien, sa localisation et la conjoncture du marché immobilier à Villiers.
Quels types de logements sont les plus courants à Villiers ?
Les maisons dominent largement le marché, représentant 99 % des logements, ce qui en fait un secteur privilégié pour les familles ou ceux cherchant un habitat individuel. Les appartements sont rares mais proposés à des prix plus élevés au m².
Quelle est la qualité de vie à Villiers ?
Avec une population jeune et active, un patrimoine historique valorisé, un bon accès aux équipements scolaires et de santé à proximité, ainsi qu’un environnement calme et sportif, Villiers offre un cadre de vie agréable et équilibré, idéal pour un achat immobilier réfléchi.
Comment se déplacer depuis Villiers ?
Villiers est desservi par plusieurs gares proches comme celle de Poitiers, accessible en moins de 30 minutes en voiture, et par l’aéroport de Poitiers-Biard. Ces infrastructures facilitent les déplacements locaux et nationaux, un critère important pour les actifs et les familles.
Quelles sont les conditions pour bien vendre un bien immobilier à Villiers ?
Pour vendre rapidement et au juste prix, il est conseillé de confier votre bien à un conseiller immobilier local. Celui-ci vous aidera à estimer votre bien précisément, valoriser les atouts du logement, et gérer efficacement la commercialisation pour attirer les acheteurs qualifiés.
Comment optimiser son budget lors de l’achat immobilier à Villiers ?
Négocier le prix du bien, comparer les offres de prêt immobilier, et bien préparer votre dossier de financement sont des étapes clés. Un accompagnement spécialisé en immobilier vous permettra d’optimiser votre investissement et de sécuriser votre achat.
Contactez votre agence immobilière à Villiers pour concrétiser votre projet 🏡
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Villiers ou obtenir une estimation personnalisée de votre bien ? N’hésitez pas à prendre rendez-vous avec l’un de nos conseillers qui vous accompagnera à chaque étape de votre projet immobilier. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, trouvons le logement qui vous correspond parfaitement et réalisons votre projet en toute sérénité ! 📞✨
Prix du m² Amberre - Prix du m² Avanton - Prix du m² Ayron - Prix du m² Chabournay - Prix du m² Chalandray - Prix du m² Champigny en Rochereau - Prix du m² Cherves - Prix du m² Chiré-en-Montreuil - Prix du m² Chouppes - Prix du m² Cissé - Prix du m² Coussay - Prix du m² Cuhon - Prix du m² Frozes - Prix du m² Latillé - Prix du m² Boivre-la-Vallée - Prix du m² Maillé - Prix du m² Maisonneuve - Prix du m² Massognes - Prix du m² Mirebeau - Prix du m² Neuville-de-Poitou - Prix du m² Quinçay - Prix du m² Thurageau - Prix du m² Saint-Martin-la-Pallu - Prix du m² Villiers - Prix du m² Vouillé - Prix du m² Vouzailles - Prix du m² Yversay