Prix au m2 Coussay : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Coussay
Le marché immobilier à Coussay présente des prix au m² qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1 415 €, avec des variations allant d’un minimum de 565 € à un maximum de 2 582 € selon le secteur et les caractéristiques du bien. Cette amplitude témoigne de la diversité des offres, depuis des maisons plus simples jusqu’à des biens plus valorisés.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit très minoritaire à Coussay, le prix moyen au m² est de 1 461 €, avec un prix minimum observé à 988 € et un maximum pouvant atteindre 2 044 €. Ces chiffres traduisent un marché immobilier stable, où la valeur au m² reste relativement homogène entre maisons et appartements.
En comparant ces valeurs à celles des villes voisines, il est possible d’avoir un aperçu plus large du marché local et d’affiner ses choix immobiliers en fonction de ses attentes et de son budget.
Introduction à Coussay : un cadre de vie entre patrimoine et nature 🌳
Coussay est une commune au riche patrimoine historique qui façonne son identité. Son architecture traditionnelle et les lieux historiques qui ponctuent la ville offrent un cadre unique, mêlant authenticité et charme rural. Ce lien fort avec son passé fait de Coussay un lieu apprécié de ceux qui recherchent un environnement paisible et chargé d’histoire.
Avec une population d’environ 260 habitants et un âge moyen de 43,87 ans, Coussay offre une atmosphère conviviale et familiale. Cette démographie modérée favorise une vie de village où les liens sociaux sont privilégiés, tout en bénéficiant d’un cadre naturel agréable.
Sur le plan éducatif, même si la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, telles que l’école primaire privée parentale située à environ 10 minutes, ou les écoles primaires publiques à moins de 15 minutes. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent entre 10 et 30 minutes en voiture, offrant ainsi un choix varié pour les familles avec enfants.
Côté santé, bien que Coussay ne possède pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers se situent à une vingtaine de minutes en voiture, comme le CHU de Poitiers - Site de Loudun et la Clinique de Châtellerault, garantissant un accès rapide à des soins de qualité.
La mobilité est facilitée grâce à la proximité d’aéroports comme celui de Poitiers-Biard, situé à environ 47 minutes en voiture, et plusieurs gares accessibles dans un rayon de 35 minutes. Ces infrastructures assurent une bonne connectivité pour les déplacements professionnels ou personnels.
L’environnement à Coussay est marqué par un climat équilibré, avec une pluviométrie moyenne de 176 mm par mois et environ 203 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable pour profiter pleinement de la nature. La commune dispose également d’un équipement sportif, contribuant à la qualité de vie et aux activités de loisirs pour ses habitants.
Le tissu économique local est caractérisé par un taux de chômage de 10,4 % et une population active représentant 72,5 % des habitants. La majorité des logements sont des maisons (100 %), avec une forte proportion de propriétaires (83,9 %) et une majorité de résidences principales (72 %), ce qui souligne l’attachement des habitants à leur commune.
Les quartiers les plus demandés à Coussay 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Coussay. En effet, la petite taille de la commune, avec une population réduite et une répartition homogène du parc immobilier exclusivement composé de maisons, ne favorise pas la segmentation en quartiers distincts avec des niveaux de demande différenciés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Coussay
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Coussay ?
Pour connaître le prix des maisons vendues à Coussay, vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » disponible gratuitement en ligne via la Direction générale des finances publiques. Ce document recense les transactions immobilières récentes sur plusieurs années, basées sur les actes notariés. Pour une estimation précise et personnalisée, faire appel à une agence immobilière spécialisée dans la région est la solution la plus fiable.
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Coussay ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Coussay est d'environ 1 415 €, avec des variations qui reflètent la diversité des biens. Ce prix vous aide à situer votre projet et à ajuster votre budget en conséquence.
Quels types de logements sont majoritairement présents à Coussay ?
La totalité des logements à Coussay sont des maisons individuelles, ce qui en fait une commune idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie traditionnel et spacieux. Le taux de propriétaires est élevé, à 83,9 %, traduisant un fort ancrage résidentiel.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Coussay ?
Même si Coussay ne compte pas d’écoles maternelles ni de collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements se trouvent à proximité en voiture, incluant des écoles primaires, collèges et lycées situés entre environ 10 et 30 minutes de trajet.
Comment sont les infrastructures de santé autour de Coussay ?
Les habitants peuvent accéder à plusieurs hôpitaux et cliniques à environ 20 minutes en voiture, notamment le CHU de Poitiers – Site de Loudun et la Clinique de Châtellerault, offrant un accès satisfaisant aux soins médicaux.
Quels sont les transports disponibles à Coussay ?
Coussay bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité d’aéroports régionaux comme Poitiers-Biard, ainsi que plusieurs gares situées à une distance raisonnable. Même si la commune ne dispose pas de métro ou tramway, ces infrastructures facilitent les déplacements.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement immobilier à Coussay ?
La rentabilité d’un achat immobilier à Coussay dépend du marché local, des caractéristiques du bien et des conditions de financement. En général, un retour sur investissement peut se situer entre 10 et 15 ans, mais un accompagnement sur mesure permet d’optimiser cette durée.
Contactez votre agence Square Habitat à Coussay pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
Vous souhaitez acheter ou vendre à Coussay ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous aider à estimer le prix au m² de votre bien et vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet. Profitez de notre expertise locale et de nos outils d’estimation en ligne pour prendre les bonnes décisions.
N’hésitez pas à nous contacter directement et à vous inscrire à nos alertes personnalisées afin de recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Avec Square Habitat, avancez sereinement vers la réussite de votre projet immobilier à Coussay ! 🚀✨
Prix du m² Amberre - Prix du m² Avanton - Prix du m² Ayron - Prix du m² Chabournay - Prix du m² Chalandray - Prix du m² Champigny en Rochereau - Prix du m² Cherves - Prix du m² Chiré-en-Montreuil - Prix du m² Chouppes - Prix du m² Cissé - Prix du m² Coussay - Prix du m² Cuhon - Prix du m² Frozes - Prix du m² Latillé - Prix du m² Boivre-la-Vallée - Prix du m² Maillé - Prix du m² Maisonneuve - Prix du m² Massognes - Prix du m² Mirebeau - Prix du m² Neuville-de-Poitou - Prix du m² Quinçay - Prix du m² Thurageau - Prix du m² Saint-Martin-la-Pallu - Prix du m² Villiers - Prix du m² Vouillé - Prix du m² Vouzailles - Prix du m² Yversay