Prix au m2 Saint-Martin-la-Pallu : Comprenez les valeurs immobilières pour mieux investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Martin-la-Pallu, le marché immobilier présente une dynamique intéressante avec des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen se situe autour de 1421 € par m², avec un prix minimal de 757 € et un maximum atteignant 1816 €. Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, allant des maisons anciennes à rénover aux constructions plus récentes.
Concernant les appartements, le prix moyen est plus élevé, à 1787 € par mètre carré, avec des prix oscillant entre 954 € et 2300 € par m². Cette fourchette indique une certaine valorisation des logements collectifs, souvent liés à leur emplacement et à leur état général.
Ces chiffres vous donnent une base solide pour estimer la valeur de votre futur achat ou la mise en vente de votre bien à Saint-Martin-la-Pallu, en tenant compte des tendances locales du marché immobilier.
Introduction à Saint-Martin-la-Pallu : Un cadre de vie à découvrir 🌳
Saint-Martin-la-Pallu est une commune qui allie un riche patrimoine historique à un cadre de vie paisible et bien équipé. Forte d’une population de 5620 habitants au profil plutôt jeune, avec un âge moyen de 39,66 ans, la ville attire autant les familles que les actifs en quête d’un environnement harmonieux.
Son territoire est marqué par un héritage historique qui contribue à son identité, avec des lieux et monuments qui témoignent de son passé et qui participent à son charme. La ville offre un cadre de vie calme, proche de la nature, tout en restant connectée aux grands pôles urbains grâce à un réseau de transports varié.
En matière d’éducation, même si Saint-Martin-la-Pallu ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire immédiat, les établissements suivants sont accessibles à proximité :
- Écoles primaires comme Chabournay, Louise d’Auzay, et Jeanne d’Arc, accessibles en 9 à 86 minutes à pied ou en quelques minutes en voiture.
- Collèges tels que Jean Rostand, Georges David et Arsène Lambert, situés à environ 1h30 à pied ou 15-20 minutes en voiture.
- Lycées comme le lycée pilote innovant international et le lycée privé Isaac de l’Étoile, accessibles en voiture en 20 à 25 minutes.
- Formations supérieures sont également à proximité avec plusieurs écoles spécialisées accessibles en voiture.
Concernant la santé, bien que la ville ne possède pas d’hôpital, plusieurs cliniques importantes sont situées à une vingtaine de minutes en voiture, telles que la Clinique du Fief de Grimoire, la Clinique St Charles et la Polyclinique de Poitiers, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports ne sont pas en reste, avec des gares accessibles à environ 15 à 25 minutes en voiture, notamment la gare de Jaunay-Clan et la gare de Futuroscope, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. L’aéroport de Poitiers-Biard est également à proximité, à un peu plus de 20 minutes en voiture, offrant des connexions nationales et internationales.
Le cadre naturel se distingue par la présence d’un parc, plusieurs équipements sportifs (quatre au total) et un climat tempéré avec en moyenne 176 mm de pluie par mois et 203 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour un mode de vie équilibré entre activités extérieures et confort.
Sur le plan économique, la ville affiche un revenu mensuel moyen de 2205 €, un taux de chômage de 7,6 % et une population active très présente avec 74,2 % d’actifs, ce qui témoigne d’un tissu économique stable et d’opportunités d’emploi à proximité.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Martin-la-Pallu 🏘️
Basé sur les données disponibles, il n’existe pas de noms de quartiers clairement établis ou différenciés à Saint-Martin-la-Pallu. Cependant, la forte proportion de maisons (96 %) par rapport aux appartements (4 %) indique que les secteurs résidentiels composés majoritairement de maisons individuelles, où vivent principalement des propriétaires (83 %), sont les plus recherchés. La bonne part de résidences principales (90,8 %) souligne un marché stable et familial.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Martin-la-Pallu ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Martin-la-Pallu ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1421 €, avec des variations entre 757 € et 1816 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix d’une maison à Saint-Martin-la-Pallu ?
L’estimation se base sur plusieurs critères : la surface en m², l’état général, la localisation précise dans la commune, et les tendances du marché local. Faire appel à un conseiller immobilier permet d’obtenir une estimation précise et adaptée.
Quels sont les prix moyens au m² pour un appartement à Saint-Martin-la-Pallu ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1787 € le mètre carré, avec un minimum autour de 954 € et un maximum pouvant atteindre 2300 € selon les caractéristiques du logement.
Combien de pièces doivent avoir les maisons à Saint-Martin-la-Pallu pour correspondre au marché ?
Les maisons à Saint-Martin-la-Pallu varient, mais les biens avec 3 à 5 pièces sont généralement les plus demandés, appréciés par les familles et les primo-accédants.
Quels sont les moyens de transport disponibles autour de Saint-Martin-la-Pallu ?
La ville est desservie par plusieurs gares accessibles en voiture, notamment Jaunay-Clan, Dissay et Futuroscope. L’aéroport de Poitiers-Biard est aussi proche, facilitant les déplacements régionaux et internationaux.
Quel est le profil des habitants de Saint-Martin-la-Pallu ?
Avec environ 5620 habitants et un âge moyen de 39,66 ans, la commune accueille une population active et familiale, ce qui favorise un bon dynamisme local.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Saint-Martin-la-Pallu ?
Les conditions classiques s’appliquent : revenus suffisants pour rembourser, stabilité professionnelle, et capacité d’apport personnel. La connaissance du marché local aide aussi à optimiser le montage financier.
Est-il possible de faire une estimation en ligne pour un bien à Saint-Martin-la-Pallu ?
Oui, des outils d’estimation en ligne existent et peuvent fournir une première idée du prix au m². Cependant, une expertise locale est recommandée pour une évaluation précise.
Prenez contact avec notre agence à Saint-Martin-la-Pallu 📞
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