Prix au m2 Maisonneuve : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Maisonneuve, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour l'achat d'une maison, le prix moyen au mètre carré atteint environ 1 466 €, avec des extrêmes allant de 711 € à 2 500 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens et des emplacements dans la commune, offrant ainsi différentes opportunités selon votre budget et vos attentes.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, se situant à 1 967 €, avec un minimum de 1 450 € et un maximum pouvant atteindre 3 707 € le mètre carré. Cette fourchette souligne l’attractivité des appartements, souvent appréciés pour leur emplacement et leur accessibilité.
Ce marché reflète une prédominance des maisons, représentant 100 % du parc immobilier, avec un taux de propriétaires élevé à 89,7 %, ce qui favorise un cadre résidentiel stable et familial.
Introduction à la Maisonneuve : Un cadre de vie à découvrir 🌿
Maisonneuve est une commune au patrimoine riche qui contribue fortement à son identité. Son histoire est marquée par un héritage architectural et culturel qui séduit les habitants et les visiteurs. Avec une population de 324 habitants et un âge moyen de 42,74 ans, la ville offre un environnement paisible, idéal pour les familles et les personnes recherchant un rythme de vie équilibré.
Le cadre de vie à Maisonneuve est caractérisé par une ambiance conviviale et un environnement naturel préservé. Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, garantissant un parcours éducatif complet. Par exemple, l’école maternelle Cherves est située à environ 35 minutes à pied ou 6 minutes en voiture depuis le centre-ville, tandis que les collèges et lycées sont accessibles en moins de 40 minutes en voiture, offrant ainsi un bon équilibre entre tranquillité et accès aux services.
En termes de santé, même si Maisonneuve ne compte aucun hôpital sur place, plusieurs infrastructures médicales sont facilement accessibles en voiture, comme le Site Hospitalier de Parthenay à moins de 32 minutes en voiture, garantissant un suivi médical de qualité.
Côté transport, bien que la commune ne soit pas desservie directement par des aéroports, gares, métros ou tramways, la proximité des aéroports de Poitiers-Biard et des gares comme celle de Jaunay-Clan facilite les déplacements régionaux et nationaux, renforçant l’attractivité de Maisonneuve.
L’environnement est un autre atout majeur avec un climat doux, recevant en moyenne 176 mm de pluie et bénéficiant de 203 heures de soleil par mois. La commune dispose de 4 équipements sportifs, favorisant une vie active et saine.
Répartition du logement et dynamique économique
La totalité du parc immobilier à Maisonneuve est constituée de maisons, un facteur important pour les acheteurs recherchant de l’espace et de l’intimité. Le taux de locataires est relativement bas (10,3 %), ce qui confirme une majorité d’habitants propriétaires, contribuant à la stabilité locale. La proportion élevée de résidences principales (80,9 %) souligne un fort ancrage des habitants dans leur logement.
Sur le plan économique, le taux de chômage s’élève à 14,5 %, et la population active représente 71,2 % des habitants, indiquant une activité économique présente malgré quelques défis.
Les quartiers les plus demandés à Maisonneuve 🔍
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Maisonneuve. En effet, la commune ne dispose pas de quartiers clairement distincts ou nommés dans les bases de données immobilières. Cette absence d’information reflète la taille réduite de la ville et son caractère homogène dans l’offre immobilière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Maisonneuve
Quel est le prix moyen du m² pour une maison à Maisonneuve ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 466 € par mètre carré, avec un minimum à 711 € et un maximum à 2 500 € selon l’emplacement et le type de bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Maisonneuve ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions des cinq dernières années. Pour une estimation précise, un conseiller immobilier local peut vous aider grâce à des outils d’analyse comparative.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Maisonneuve ?
À Maisonneuve, le parc immobilier est exclusivement composé de maisons, ce qui favorise un cadre de vie calme, plus d’espace et une meilleure intimité par rapport à un appartement.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Maisonneuve ?
Choisir une agence immobilière avec une bonne connaissance locale est essentiel. Elle vous aidera à estimer votre bien au juste prix, à toucher un large réseau d’acheteurs potentiels et à gérer toutes les étapes administratives et juridiques de la vente ou de l’achat.
Quel est le profil des habitants de Maisonneuve ?
La population est relativement petite, avec 324 habitants et un âge moyen de 42,74 ans, ce qui confère une atmosphère conviviale et un cadre de vie tranquille.
Quelles sont les infrastructures éducatives accessibles depuis Maisonneuve ?
Même si la commune ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles maternelles et primaires, collèges, lycées et centres universitaires sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, assurant un parcours scolaire complet.
Y a-t-il des opportunités sportives et de loisirs à Maisonneuve ?
Oui, la ville compte 4 équipements sportifs, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités physiques dans un cadre naturel agréable.
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