Prix au m2 Chouppes : Trouvez le juste prix pour votre futur bien immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Chouppes, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 171 €, avec des variations allant d’un minimum de 796 € à un maximum de 1 894 € le mètre carré. Ces fluctuations illustrent la variété des biens disponibles, du logement plus simple aux propriétés offrant des prestations supérieures ou situées dans des secteurs plus prisés.
Pour les appartements, bien que représentant une proportion plus modeste du parc immobilier (2 %), le prix moyen au m² est nettement plus élevé, atteignant 1 828 €, avec un prix plancher de 1 374 € et un plafond à 2 764 € le mètre carré. Ce différentiel s’explique par la rareté des appartements à Chouppes et la demande spécifique pour ce type de logement.
Ces données sont essentielles pour estimer au plus juste la valeur de votre projet immobilier à Chouppes, que vous soyez à la recherche d’une maison familiale ou d’un appartement à forte rentabilité.
Introduction à la Chouppes : un cadre de vie alliant patrimoine et tranquillité 🌳
Chouppes est une commune chargée d’histoire qui se distingue par son patrimoine local riche et ses paysages apaisants. Avec une population de 783 habitants et un âge moyen de 42,03 ans, cette ville offre un environnement de vie équilibré, propice aux familles comme aux personnes en quête de calme.
La majorité des logements à Chouppes sont des maisons (98 %), ce qui souligne l’esprit villageois et la prédominance d’un habitat individuel. Le taux de propriétaires est élevé (84,4 %), signe d’une stabilité résidentielle forte, tandis que le taux de locataires est plus modeste, à 13,8 %. La grande majorité des résidences sont des résidences principales (86,5 %), soulignant l’attachement des habitants à leur commune.
Sur le plan éducatif, Chouppes dispose d’une école maternelle, l’École maternelle le Cèdre Enchanté, accessible en environ 5 minutes en voiture depuis le centre-ville, ainsi que deux écoles primaires (publique et privée). Si aucun collège ou lycée n’est implanté directement dans la commune, plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, offrant ainsi un bon maillage scolaire pour les familles.
Concernant la santé, bien que Chouppes ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de soins sont facilement accessibles en voiture, tels que le CHU de Poitiers - Site de Loudun à environ 23 minutes ou la Clinique de Châtellerault à 33 minutes. Cette proximité assure un accès aux soins sans compromettre la tranquillité locale.
Du point de vue des transports, la commune ne dispose pas directement d’aéroports ou de gares, mais plusieurs infrastructures majeures sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux et nationaux. Cette situation favorise un équilibre entre accessibilité et quiétude.
Le cadre naturel de Chouppes est marqué par un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 176 mm par mois et environ 203 heures de soleil mensuelles, invitant à profiter pleinement des espaces extérieurs et des activités sportives, notamment grâce à un équipement sportif présent sur la commune.
Sur le plan économique, Chouppes affiche un taux de chômage relativement bas à 6,7 % et une population active importante, à hauteur de 74 %, ce qui traduit une dynamique locale stable et des opportunités d’emploi pour ses habitants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chouppes 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Chouppes ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Chouppes est de 1 171 €, avec des variations entre 796 € et 1 894 € selon la localisation, l’état et les caractéristiques du bien.
Quel budget prévoir pour un appartement au m² à Chouppes ?
Les appartements se négocient en moyenne à 1 828 € le m², avec un prix minimum à 1 374 € et pouvant atteindre jusqu’à 2 764 € le mètre carré, en fonction des prestations et de l’emplacement.
Comment est réparti le parc immobilier à Chouppes ?
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (98 %), tandis que les appartements représentent seulement 2 %. La majorité des habitants sont propriétaires (84,4 %), ce qui reflète un marché plutôt stable.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Chouppes ?
La commune compte une école maternelle et deux écoles primaires, dont une école primaire privée parentale. Les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les villes voisines accessibles en voiture.
Quels sont les moyens de transport autour de Chouppes ?
Bien que la commune ne dispose pas directement de gares ou d’aéroports, plusieurs infrastructures importantes comme l’aéroport de Poitiers-Biard ou la gare de Jaunay-Clan sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, facilitant ainsi les déplacements.
Comment optimiser son budget lors de l’achat à Chouppes ?
Pour maîtriser le coût d’acquisition, il est conseillé de négocier le prix de vente et d’étudier les possibilités de financement. Square Habitat vous accompagne pour optimiser votre budget, notamment en vous aidant à comparer les prix au m² et à préparer un dossier solide.
Quels critères prendre en compte pour estimer un bien à Chouppes ?
Outre le prix moyen au mètre carré, il faut considérer l’état général du bien, la présence de pièces supplémentaires, la surface du terrain, la proximité des axes routiers et des commodités. Ces éléments influent directement sur la valeur réelle du bien.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Chouppes ?
Les conditions sont similaires à celles en vigueur sur tout le territoire : il faut présenter un dossier solide, un apport personnel, et choisir un financement adapté à votre projet. Un prêt conventionné peut être envisagé sous certaines conditions, permettant de financer l’achat dans de bonnes conditions.
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