Location maison Bonneuil-Matours : Vivez dans un cadre de vie paisible et authentique 🌳🏡
Découvrez pourquoi louer une maison à Bonneuil-Matours, charmante commune de la Vienne, est une opportunité idéale pour profiter d’un cadre de vie équilibré, alliant histoire, nature et proximité des commodités. Avec ses 2 094 habitants et un âge moyen de 41,33 ans, cette ville séduit par son atmosphère conviviale et sa qualité de vie. Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet de location immobilière, pour trouver la maison qui correspond parfaitement à vos besoins.
Pourquoi louer une maison à Bonneuil-Matours ? 🏘️
Bonneuil-Matours est une ville riche de son histoire et de son patrimoine, qui forgent son identité unique. Son passé rural et son architecture locale apportent un charme authentique. Vous apprécierez le calme d’une commune à taille humaine, tout en bénéficiant d’infrastructures modernes. Sa population, dynamique et accueillante, confère une ambiance chaleureuse où il fait bon vivre.
Le cadre de vie y est particulièrement agréable, avec un climat doux marqué par environ 176 mm de pluie et plus de 200 heures de soleil par an, idéal pour profiter des activités de plein air. Les familles peuvent compter sur deux écoles maternelles et primaires, telles que l’École primaire de la Chapelle Moulière et l’École maternelle Maurice Fombeure, toutes accessibles à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville.
Même si Bonneuil-Matours ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités sur son territoire, vous trouverez à proximité des établissements de qualité à Chatellerault, Poitiers ou Chauvigny, facilement accessibles en voiture. Côté santé, bien qu’il n’y ait pas d’hôpital en ville, la Clinique de Chatellerault et le CHU de Poitiers sont à moins de 15 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale complète.
Enfin, la commune propose trois équipements sportifs, parfaits pour maintenir une vie active et conviviale, dans un environnement naturel préservé, loin de l’agitation urbaine.
Quel est le prix de l’immobilier à Bonneuil-Matours ? 💶
Le marché locatif à Bonneuil-Matours se caractérise par des prix justes et accessibles. Le prix moyen au mètre carré pour la location d’une maison est d’environ 7,7 € par m², ce qui reflète une offre locative attractive pour les familles et les actifs en quête de tranquillité. Bien que l’évolution récente des prix soit à préciser localement, le marché reste stable, soutenu par une forte demande de maisons (97 % du parc immobilier) et une offre limitée d’appartements (3 %).
La majorité des logements sont des maisons individuelles, adaptées à des foyers recherchant espace et confort, avec un taux de propriétaires élevé de 75,4 %, tandis que les locataires représentent environ 23 % des habitants. La grande majorité des logements sont des résidences principales (88 %), ce qui témoigne d’un tissu résidentiel solide et pérenne.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen s’élève à 2 325 €, avec un taux de chômage situé à 9,6 %. La part active de la population est de 70,5 %, soulignant une dynamique locale favorable à l’emploi et à la stabilité.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Bonneuil-Matours 📍
Si la ville ne compte pas de quartiers distincts très marqués, le centre-ville et ses alentours offrent un accès privilégié aux services essentiels, commerces et écoles. La proximité avec les écoles maternelles et primaires facilite la vie des familles, tandis que les équipements sportifs proches contribuent à une vie sociale active.
L’accessibilité est assurée par un réseau routier fluide, permettant de rejoindre rapidement les gares de Chatellerault ou Poitiers en voiture. Même si la commune ne dispose pas d’aéroport, la proximité de l’Aéroport de Poitiers-Biard (à environ 40 minutes en voiture) facilite les déplacements nationaux et internationaux.
Quels sont les types de biens disponibles à Bonneuil-Matours ? 🏠
La location à Bonneuil-Matours se concentre presque exclusivement sur des maisons individuelles, ces dernières représentant 97 % des biens disponibles. Vous y trouverez principalement des maisons familiales, avec plusieurs chambres et pièces adaptées à tous les besoins. Les maisons sont souvent dotées de jardins, offrant un cadre de vie agréable. Les appartements y sont rares et plus petits, adaptés à des profils spécifiques.
Neuf ou ancien – que choisir à Bonneuil-Matours ? 🔄
Le choix entre un logement neuf ou ancien dépend de vos attentes. L’ancien, très présent dans la commune, séduit par son charme et son authenticité, avec des bâtisses typiques souvent rénovées. Le neuf, bien que plus rare, offre un confort moderne et des performances énergétiques intéressantes.
Bonneuil-Matours propose des opportunités d’investissement dans l’ancien à des prix maîtrisés, tandis que les constructions neuves bénéficient d’un cadre contemporain, souvent plus adapté aux normes actuelles. Votre conseiller Square Habitat saura vous guider pour trouver le bien qui correspond à vos critères et à votre budget.
Comment réussir sa location immobilière à Bonneuil-Matours ? 🎯
Pour réussir votre location, il est essentiel de bien définir vos besoins en nombre de chambres, surface et localisation. Pensez à vérifier la proximité des écoles si vous avez des enfants, ainsi que l’accès aux transports pour faciliter vos déplacements.
Square Habitat vous accompagne dans la sélection des offres, la visite des biens et la constitution des dossiers. Notre expertise immobilière locale vous garantit une location sécurisée, avec un suivi rigoureux du bail, de l’état des lieux et des obligations légales.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Bonneuil-Matours ❓
Quels types de maisons trouve-t-on à louer à Bonneuil-Matours ?
Principalement des maisons individuelles avec plusieurs chambres, adaptées aux familles recherchant un cadre paisible et spacieux.
Quel est le prix moyen pour louer une maison à Bonneuil-Matours ?
Le prix moyen est d’environ 7,7 € par m², ce qui reste accessible comparé aux grandes villes de la région.
Y a-t-il des écoles proches des logements en location ?
Oui, deux écoles maternelles et primaires sont situées à moins de 10 minutes en voiture, facilitant la vie des familles.
Comment se déplacer depuis Bonneuil-Matours ?
Même si la commune ne dispose pas de gares ou aéroports en son sein, plusieurs gares sont accessibles en voiture à une quinzaine de minutes. L’aéroport de Poitiers-Biard est également à proximité pour les déplacements aériens.
Quel est le taux de locataires à Bonneuil-Matours ?
Environ 23 % des habitants sont locataires, ce qui témoigne d’un marché locatif stable et équilibré.
Comment est le climat à Bonneuil-Matours ?
Le climat est doux avec environ 176 mm de pluie par an et plus de 200 heures de soleil, idéal pour profiter du jardin ou des activités extérieures.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à Bonneuil-Matours ? 🤝
Square Habitat met à votre disposition une expertise immobilière locale approfondie, avec des conseillers proches de vos attentes. Grâce à notre connaissance du marché et notre accompagnement personnalisé, nous vous aidons à trouver la maison idéale, à négocier dans les meilleures conditions et à sécuriser votre location. Notre réseau, associé au Crédit Agricole, vous offre un service complet allant de la recherche à la gestion locative.
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Avec Square Habitat, bénéficiez d’un suivi rigoureux, de conseils adaptés et d’un service complet, de la recherche du bien à la signature du bail. Notre engagement est de vous offrir une expérience transparente et sécurisée, pour que votre projet de location se réalise dans les meilleures conditions. Faites confiance à une équipe engagée, proche de vous et de votre territoire, pour un projet réussi.
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