Prix au m² Archigny : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre achat
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Archigny, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen se situe autour de 1 182 € le m², avec des extrêmes allant de 808 € à 1 830 € le mètre carré, reflétant la diversité des biens et des quartiers. Cette fourchette permet aux acheteurs de trouver des opportunités adaptées à leur budget, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant environ 1 833 € le mètre carré. Les prix peuvent descendre jusqu’à 1 371 € pour les biens les plus abordables, et monter jusqu’à 2 767 € le m² pour les appartements bénéficiant d’emplacements privilégiés ou de prestations supérieures. Cette différence notable illustre la demande spécifique et le positionnement des appartements sur le marché local.
Ces données sont essentielles pour évaluer la juste valeur de votre futur achat immobilier. Elles vous permettent de comparer et de mieux comprendre les prix pratiqués dans Archigny, afin de négocier en toute connaissance de cause.
Introduction à Archigny : Un cadre de vie alliant patrimoine et qualité
Archigny est une commune riche d’histoire dont le patrimoine local contribue grandement à son identité. Cette ville séduit par son charme rural et ses paysages authentiques, offrant un cadre de vie paisible tout en restant accessible aux commodités nécessaires.
Avec une population d’environ 1 062 habitants et un âge moyen de 45,33 ans, Archigny présente un profil démographique équilibré, idéal pour les familles, les couples ou les retraités cherchant un environnement calme et convivial. La majorité des logements sont des maisons individuelles, représentant 95 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 5 %, ce qui souligne le caractère résidentiel et aéré de la commune.
En termes d’éducation, Archigny dispose d’une école primaire, l’École primaire Maxime Lefort, située à une distance raisonnable du centre-ville, facilement accessible en voiture ou à pied. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en moins de 25 minutes en voiture, offrant ainsi un bon équilibre entre vie calme et proximité des services scolaires.
Côté santé, même si Archigny ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements importants se trouvent à proximité, comme la Clinique de Chatellerault ou le Centre Hospitalier Aura Poitou-Centre, accessibles en environ 20 à 30 minutes de route. Cette offre médicale complète garantit une prise en charge adaptée pour tous.
Concernant les transports, Archigny ne dispose pas d’aéroport ni de gare à proximité immédiate, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grands centres urbains. L’absence de métro ou tramway est compensée par des infrastructures routières bien entretenues.
L’environnement local est marqué par une douceur climatique avec environ 176 mm de pluie par an et 203 heures de soleil annuelles, propices à une vie en plein air agréable. La commune dispose de quatre équipements sportifs, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour les activités de loisirs et la pratique du sport.
Sur le plan économique, bien que le revenu moyen mensuel ne soit pas spécifié, le taux de chômage est de 10,7 %, tandis que la population active représente environ 68,3 % des habitants, un indicateur positif de dynamisme local. La proportion de propriétaires est élevée à 74,6 %, ce qui traduit un fort ancrage résidentiel et une stabilité du marché immobilier.
Archigny se distingue par son cadre de vie serein, son patrimoine préservé et son tissu social équilibré, des atouts majeurs pour toute personne souhaitant investir ou s’installer dans cette commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Archigny
Quels sont les prix moyens pour acheter une maison à Archigny ?
Le prix moyen pour une maison à Archigny est d’environ 1 182 € le mètre carré, avec des variations selon le quartier et les caractéristiques du bien, allant de 808 € à 1 830 € le m².
Comment connaître le prix au m² d’un appartement à Archigny ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de 1 833 €, avec un minimum autour de 1 371 € et un maximum pouvant atteindre 2 767 €. Ces variations dépendent de l’emplacement et des prestations.
Quels documents sont nécessaires pour une estimation immobilière à Archigny ?
Pour une estimation précise, il est important de fournir des pièces obligatoires comme le titre de propriété, les diagnostics immobiliers (performance énergétique, amiante, plomb, etc.), ainsi que les plans et informations sur les travaux réalisés.
Comment choisir une agence immobilière à Archigny pour vendre son bien ?
Choisir une agence disposant d’une bonne connaissance du marché local est essentiel. Une agence immobilière à Archigny vous accompagnera dans une estimation juste, la constitution complète de votre dossier de vente, la diffusion de votre annonce, et la gestion des visites pour vendre au meilleur prix.
Existe-t-il des opportunités pour investir dans l’immobilier ancien à Archigny ?
Oui, l’immobilier ancien y est attractif grâce à des prix plus accessibles. Investir dans l’ancien permet aussi de bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux et d’augmenter la valeur locative par des rénovations ciblées.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour accéder à Archigny ?
Archigny est accessible principalement par la route, avec des gares régionales à environ 25 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches sont situés à Poitiers ou Tours, à environ 50 minutes à une heure de route.
Comment est la qualité de vie à Archigny ?
La commune offre un cadre de vie agréable, calme et sécurisé, avec un bon accès aux écoles et aux infrastructures sportives, un climat tempéré et une forte proportion de maisons individuelles, idéale pour les familles.
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