Prix au m2 Saint-Rémy-sur-Creuse : Comprendre le marché immobilier local pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Rémy-sur-Creuse
À Saint-Rémy-sur-Creuse, le marché immobilier présente des caractéristiques spécifiques selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 942 €, avec un prix minimum observé à 729 € et un plafond pouvant atteindre 1 093 €. Ces variations reflètent la diversité des biens, leur état et leur emplacement précis dans la commune.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit moindre (0 % de logements en appartement), le prix moyen au mètre carré est nettement plus élevé, atteignant 1 830 € en moyenne, avec un minimum de 1 381 € et un maximum qui peut s’élever jusqu’à 2 761 €. Cette tendance traduit souvent une valorisation liée à des prestations spécifiques ou à des emplacements privilégiés dans la région environnante.
Ces prix doivent être analysés dans le contexte d’un parc immobilier exclusivement composé de maisons (100 %), avec une forte proportion de propriétaires (82,3 %) contre un taux de locataires plus modéré (12,4 %). La majorité des logements sont des résidences principales (74,7 %), témoignant d’une stabilité résidentielle appréciable.
Introduction à Saint-Rémy-sur-Creuse : Un cadre de vie paisible au riche patrimoine 🌿🏰
Saint-Rémy-sur-Creuse est une petite commune au charme authentique, qui compte 432 habitants avec un âge moyen de 46,53 ans, offrant un environnement calme et familial. Son histoire locale, marquée par un patrimoine bâti typique et des éléments culturels attachants, forge l’identité de cette ville où il fait bon vivre.
Le cadre de vie se caractérise par une ambiance rurale et une nature préservée, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités. La ville propose une offre éducative de proximité avec une école primaire privée Louis Lefé et l’école primaire publique Saint-Rémy-sur-Creuse accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités, ces établissements sont facilement accessibles dans les villes voisines comme Chatellerault, avec plusieurs collèges et lycées à moins de 30 minutes en voiture.
Côté santé, même si Saint-Rémy-sur-Creuse ne possède pas d’hôpitaux, des infrastructures médicales importantes sont disponibles à proximité, notamment le CHU de Poitiers - site de Chatellerault, la Clinique de Chatellerault et le Centre Hospitalier Aura Poitou-Centre, situés à environ 25 minutes en voiture.
En matière de transports, la commune ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway, mais plusieurs gares sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations proches. Cette accessibilité contribue à son attractivité, notamment pour les actifs qui souhaitent un cadre de vie paisible tout en restant reliés aux pôles économiques.
Le climat y est doux, avec environ 176 mm de pluie par an et 203 heures de soleil annuelles, favorisant une qualité de vie agréable. La présence de deux équipements sportifs encourage un mode de vie actif dans un environnement naturel.
Le tissu économique de la commune est marqué par un taux de chômage de 11,4 % et une population active représentant 61,4 % des habitants. Cette situation économique souligne l’importance d’un marché immobilier réfléchi et adapté aux réalités locales.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Rémy-sur-Creuse 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle précise ne permet de dénommer des quartiers spécifiques à Saint-Rémy-sur-Creuse en termes de demande immobilière. La commune, de petite taille et à forte majorité de maisons individuelles, ne présente pas de segmentation urbaine marquée comparable à celle des grandes villes.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Rémy-sur-Creuse ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Rémy-sur-Creuse ?
Le prix moyen pour une maison est de 942 € le mètre carré, avec des prix pouvant varier entre 729 € et 1 093 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Saint-Rémy-sur-Creuse ?
Pour une estimation précise, il faut prendre en compte la superficie, l’état général, la localisation et le marché local. L’utilisation d’un estimateur immobilier en ligne, combinée à une étude personnalisée réalisée par un conseiller, permet d’obtenir une évaluation juste et fiable.
Comment accélérer la vente de ma maison dans cette commune ?
Le home staging est une méthode efficace pour valoriser votre bien : désencombrez, dépersonnalisez, rafraîchissez les peintures et corrigez les petits défauts. Un aménagement fonctionnel et esthétique des pièces aide aussi à séduire les acheteurs rapidement.
Quelles sont les aides possibles pour un premier achat immobilier à Saint-Rémy-sur-Creuse ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), prêt accession Action Logement, prêt d’accession sociale (PAS), ou encore des aides locales. Il est conseillé de se renseigner et d’être accompagné pour identifier les aides adaptées.
Quels sont les critères importants pour choisir un bien ici ?
L’emplacement, la qualité de la construction, la proximité des écoles et des services sont essentiels. La stabilité du quartier et l’environnement naturel sont aussi des facteurs clés à considérer.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement ?
La catégorie foncière est disponible sur votre espace personnel du site des impôts ou sur votre relevé de propriété. Elle indique le standing de votre bien selon des critères fixés par l’administration fiscale.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien ancien dans la région ?
Négociez le prix avec le vendeur, le taux de prêt immobilier et les frais de dossier. Optez pour une délégation d’assurance et déduisez la valeur des biens mobiliers laissés par le vendeur pour réduire les frais de notaire.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Saint-Rémy-sur-Creuse pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞
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