Prix au m2 Antran : Découvrez les tendances actuelles du marché immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Antran
Le marché immobilier à Antran présente des particularités intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré est de 1 659 €, avec des transactions oscillant entre un prix minimum de 686 € et un prix maximum atteignant 2 904 € le m². Ces variations reflètent la diversité des biens, de l’état général aux spécificités du terrain ou de la localisation.
Côté appartements, le prix moyen au mètre carré à Antran se situe à 1 369 €, avec un prix plancher de 809 € et un plafond à 2 202 € par mètre carré. Ces chiffres indiquent que, bien que les appartements soient moins nombreux (2 % de la répartition du logement), leur valeur reste compétitive et adaptée à différents profils d’acquéreurs.
En résumé, le marché immobilier d’Antran offre une fourchette de prix au m2 qui permet aux acheteurs de se positionner sur des biens à la fois accessibles et variés, en fonction de leurs besoins et de leurs budgets.
Introduction à Antran : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Antran est une commune riche en histoire et en patrimoine, qui marque son identité par un environnement à la fois calme et accueillant. Avec une population de 1 156 habitants dont l’âge moyen est de 45,24 ans, la ville propose un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les personnes recherchant un équilibre entre vie rurale et proximité des commodités.
Le tissu urbain d’Antran est marqué par une forte prédominance de maisons individuelles, représentant 98 % des logements, ce qui favorise un habitat spacieux et confortable. Le taux de propriétaires est élevé à 81,8 %, signe d’une stabilité résidentielle importante, avec 91,1 % de résidences principales.
En matière d’éducation, Antran dispose d’une offre scolaire adaptée aux jeunes familles, notamment avec plusieurs écoles primaires accessibles à moins de 30 minutes à pied ou quelques minutes en voiture. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, ces établissements sont accessibles dans les villes voisines, notamment à Châtellerault, offrant ainsi une bonne couverture éducative.
Le secteur de la santé est desservi par plusieurs infrastructures proches, telles que la Clinique de Châtellerault et le CHU de Poitiers – site Châtellerault, situés à une dizaine de minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Côté transports, Antran bénéficie de la proximité de gares comme celle de Châtellerault, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations régionales. Les aéroports les plus proches, notamment celui de Poitiers-Biard, sont accessibles en environ 40 minutes en voiture, ce qui ajoute une dimension pratique pour les déplacements nationaux et internationaux.
Le cadre naturel d’Antran est agréable, malgré l’absence de parcs publics, avec deux équipements sportifs disponibles pour les habitants. Le climat y est tempéré, avec en moyenne 176 mm de pluie par mois et environ 203 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement propice aux activités de plein air.
Enfin, Antran se distingue par une qualité de vie reposante, une économie locale stable avec un taux de chômage relativement bas à 6,9 %, et une population active qui représente 73,2 % des habitants, créant un équilibre favorable entre vie professionnelle et vie personnelle.
Les quartiers les plus demandés à Antran 🏘️
En raison de la taille modeste de la commune et de son organisation urbaine, il n’existe pas de quartiers clairement différenciés ou officiellement nommés à Antran. Ainsi, aucune donnée fiable ne permet d’identifier des secteurs spécifiques plus demandés. Le marché immobilier repose principalement sur des biens dispersés dans un environnement homogène, privilégiant la tranquillité et la proximité des services essentiels.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Antran ❓
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Antran ?
Le prix moyen pour une maison à Antran est de 1 659 € le m², avec un prix qui peut varier de 686 € à 2 904 € selon le type et l’état du bien.
Comment connaître le prix au m2 d’un appartement à Antran ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1 369 €, avec des prix allant de 809 € à 2 202 € le mètre carré, reflétant la diversité des logements disponibles.
Comment obtenir une estimation précise du prix de mon logement à Antran ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé d’utiliser un outil en ligne ou de faire appel à un conseiller immobilier local. Ces solutions prennent en compte l’état du bien, son emplacement et les tendances du marché à Antran.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Antran ?
Confier un mandat de vente à une agence immobilière locale permet d’obtenir une estimation objective et un suivi personnalisé. Un conseiller peut assurer une visibilité optimale et une gestion efficace des visites pour vendre au juste prix.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier en région Poitou-Charentes ?
Les prêts conventionnés, le prêt à taux zéro et d’autres dispositifs sont accessibles selon vos ressources et le type de bien acheté. Un conseiller peut vous orienter vers les meilleures solutions de financement.
Antran est-elle une bonne ville pour investir dans l’immobilier ?
Avec une majorité de maisons, un taux de propriétaires élevé, des infrastructures proches et une qualité de vie agréable, Antran représente un marché immobilier stable et intéressant pour un investissement durable.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Antran ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de 10 jours après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Comment estimer le prix des maisons vendues autour de Châtellerault ?
Il est possible de consulter les données publiques des transactions immobilières ou de solliciter un professionnel immobilier qui connaît bien le marché local pour une estimation au m² précise.
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