Prix au m2 Savigny-sous-Faye : Découvrez les valeurs clés pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Savigny-sous-Faye, le marché immobilier présente des tarifs intéressants qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré atteint environ 1 004 €, avec un prix minimum constaté à 641 € et un maximum pouvant s’élever jusqu’à 1 521 € le m². Ces variations traduisent la diversité des biens et leur état ainsi que leur localisation spécifique dans la commune.
Concernant les appartements, le prix au mètre carré est naturellement plus élevé, avec une moyenne autour de 1 842 €. Le prix au m² peut descendre jusqu’à 1 378 € pour les biens les plus accessibles, tandis que les appartements les plus prisés peuvent atteindre un tarif au m² maximal de 2 747 €. Cette différence notable entre maisons et appartements illustre l’attractivité des logements plus compacts dans cette commune.
Savigny-sous-Faye, avec une forte majorité de maisons (97,6 %), reste une commune où la maison individuelle domine le paysage immobilier. Les appartements représentent seulement 0,5 % des logements, ce qui explique une offre limitée et des prix plus élevés au mètre carré dans ce segment.
Introduction sur Savigny-sous-Faye : Un cadre de vie authentique et serein 🌿
Savigny-sous-Faye est une charmante commune qui puise son identité dans un riche patrimoine historique. Son histoire est marquée par des constructions anciennes et des sites qui racontent l’évolution locale à travers les siècles, donnant à la ville un caractère unique et ancré dans la tradition.
Avec une population d’environ 375 habitants et un âge moyen situé autour de 40 ans, Savigny-sous-Faye offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les personnes cherchant à s’éloigner du tumulte des grandes agglomérations. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (87,2 %), signe d’une stabilité résidentielle importante.
La ville présente un environnement calme, avec un climat tempéré caractérisé par une pluviométrie moyenne de 176 mm par mois et environ 203 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un cadre agréable toute l’année. Côté équipements sportifs, un équipement sportif est à disposition, offrant des possibilités d’activités physiques dans un cadre naturel.
Côté éducation, Savigny-sous-Faye dispose d’établissements adaptés aux jeunes enfants : trois écoles maternelles et primaires sont accessibles, bien que situées à plusieurs minutes en voiture ou à pied du centre-ville, notamment l’École primaire Doussay et l’École maternelle Orches. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches se trouvent dans les communes voisines, avec plusieurs collèges et lycées accessibles en voiture en une vingtaine de minutes environ.
En termes de santé, la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs infrastructures médicales sont présentes dans les villes proches, comme la Clinique de Châtellerault ou le CHU de Poitiers sur le site de Châtellerault, accessibles en voiture en une trentaine de minutes.
Concernant les transports, Savigny-sous-Faye est desservie par des gares ferroviaires situées dans les communes voisines telles que la Gare de Naintré ou la Gare de la Tricherie, facilitant les déplacements vers les grandes villes régionales. Les aéroports les plus proches, comme l’Aéroport de Poitiers-Biard, se trouvent à environ 50 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour des déplacements nationaux ou internationaux.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 15 %, et une population active représentant près de 70 % des habitants. Cette situation traduit un dynamisme modéré, avec une forte présence de propriétaires occupants (78,5 % de résidences principales), renforçant le sentiment d’attachement au territoire.
Les quartiers les plus demandés à Savigny-sous-Faye 🏘️
En raison de la taille modeste de Savigny-sous-Faye et de son organisation territoriale, il n’existe pas de quartiers officiellement délimités ou nommés comme dans les grandes villes. Par conséquent, aucune donnée fiable ne permet d’identifier des secteurs spécifiques les plus recherchés dans la commune. L’ensemble du territoire est apprécié pour son cadre rural, son calme et sa proximité avec les commodités des communes voisines.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Savigny-sous-Faye
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Savigny-sous-Faye ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Savigny-sous-Faye est d’environ 1 004 €, avec des variations selon le type et l’état du bien, allant de 641 € à 1 521 € le m².
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Savigny-sous-Faye ?
Pour connaître précisément les prix des maisons vendues, vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne via la Direction générale des finances publiques. Cette base recense toutes les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une analyse fine, faire appel à une agence immobilière locale permet d’obtenir une estimation au mètre carré ajustée à votre secteur.
Pourquoi faire appel à une agence immobilière pour vendre son bien à Savigny-sous-Faye ?
Une agence immobilière apporte une expertise sur le marché local, vous aide à fixer un prix juste, diffuse efficacement votre annonce et accompagne toutes les étapes de la vente. Elle facilite la gestion des diagnostics et des visites, assurant une transaction sereine et au meilleur prix.
Quels types de logements sont les plus courants à Savigny-sous-Faye ?
La majorité des logements sont des maisons individuelles (97,6 %), avec très peu d’appartements disponibles (0,5 %). Cela fait de la maison le type d’habitat majoritaire dans la commune.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour un achat à Savigny-sous-Faye ?
Vous pouvez prétendre à un prêt immobilier classique ou à des prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions de ressources et de travaux. Il est conseillé de consulter un conseiller immobilier pour évaluer vos possibilités de financement selon votre projet.
Comment est le cadre de vie à Savigny-sous-Faye ?
La commune offre un cadre de vie calme et verdoyant avec un climat tempéré, peu de nuisances, et une vie locale tournée vers les activités de plein air. Sa population stable et majoritairement propriétaire témoigne d’un environnement familial et serein.
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