Prix au m2 Scorbé-Clairvaux : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Scorbé-Clairvaux, le marché immobilier présente des disparités intéressantes selon le type de biens. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1177 €, avec des écarts allant de 649 € pour les biens les plus abordables à 1865 € pour les propriétés les mieux situées ou les plus qualitatives. Ce large éventail reflète la diversité de l’offre, qui permet aux acquéreurs d’adapter leur budget selon leurs critères.
En ce qui concerne les appartements, le tarif moyen au m² grimpe à 1833 €, avec un prix minimum de 1378 € et un prix maximum atteignant 2761 € au mètre carré. Cette différence plus marquée traduit une demande plus soutenue sur ce segment, souvent lié à des prestations ou des emplacements plus centraux.
Le marché immobilier de Scorbé-Clairvaux est donc caractérisé par une offre où la majorité des logements sont des maisons (93 %), ce qui représente une opportunité pour les familles et les investisseurs cherchant des espaces plus grands. Les appartements, bien que minoritaires (7 %), restent une alternative intéressante, en particulier pour les primo-accédants ou les investisseurs locatifs.
Introduction à Scorbé-Clairvaux : Un cadre de vie riche et équilibré 🌳🏘️
Scorbé-Clairvaux est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine authentique, façonnant une identité locale forte. Avec une population de 2193 habitants et un âge moyen de 45,15 ans, cette ville offre un équilibre entre dynamisme et qualité de vie, idéale pour les familles comme pour les retraités.
Le cadre de vie à Scorbé-Clairvaux est marqué par un environnement calme et verdoyant, agrémenté d’un parc et de plusieurs équipements sportifs (au nombre de 3), qui contribuent à un quotidien agréable et actif. Le climat local est relativement doux, avec une moyenne de 176 mm de pluie par mois et environ 203 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour profiter des espaces extérieurs.
Côté éducation, la commune propose une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité, comme l’École maternelle les P'tits Loups accessible en seulement 67 secondes en voiture ou l’École primaire des Capucines située à environ 365 secondes en voiture. Bien que Scorbé-Clairvaux ne dispose pas de collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements scolaires de ce niveau sont situés dans les communes voisines, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, offrant ainsi une continuité éducative satisfaisante.
L’offre médicale directe dans la commune est limitée, sans hôpitaux sur place. Cependant, plusieurs cliniques et centres hospitaliers sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, notamment la Clinique de Chatellerault, le CHU de Poitiers – site Chatellerault, et le Centre Hospitalier Aura Poitou-Centre à Chatellerault, garantissant un accès rapide aux soins.
En termes de transports, bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de gares à proximité immédiate, plusieurs gares régionales sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Le réseau routier permet de rejoindre aisément les infrastructures et les zones d’activité économique locales.
Sur le plan économique, Scorbé-Clairvaux affiche un revenu mensuel moyen de 2255 €, avec un taux de chômage de 9,7 % et une population active représentant 68 % des habitants. Cette situation traduit une économie locale stable avec des perspectives d’emploi adaptées à la population.
La majorité des habitants sont propriétaires de leur résidence principale (80,3 %), ce qui témoigne d’un fort ancrage local et d’un marché immobilier orienté vers la stabilité et la pérennité.
Quartiers les plus demandés à Scorbé-Clairvaux 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus prisés à Scorbé-Clairvaux. Toutefois, il est notable que la majorité des logements étant des maisons, les zones résidentielles calmes et proches des écoles maternelles attirent particulièrement les familles. Par ailleurs, les secteurs bénéficiant d’une bonne accessibilité aux infrastructures sportives et aux espaces verts connaissent également une demande soutenue.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Scorbé-Clairvaux ❓🏠
Quel est le prix moyen du m² à Scorbé-Clairvaux pour une maison ?
Le prix moyen du mètre carré pour une maison à Scorbé-Clairvaux est d’environ 1177 €, avec des variations entre 649 € et 1865 € selon l’emplacement et la qualité du bien.
Comment estimer précisément la valeur d’un bien immobilier à Scorbé-Clairvaux ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de prendre en compte la typologie du bien, son état, son emplacement exact ainsi que les tendances du marché local. L’estimateur immobilier en ligne de Square Habitat peut vous fournir une évaluation personnalisée.
Quels sont les critères importants pour acheter une maison à Scorbé-Clairvaux ?
Au-delà du prix au m², considérez la proximité des écoles, des espaces verts, des infrastructures sportives et l’accessibilité aux transports pour un cadre de vie optimal.
Quelles sont les réglementations clés à connaître pour un achat immobilier neuf à Scorbé-Clairvaux ?
L’achat dans le neuf implique des garanties obligatoires telles que la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) et la garantie décennale (10 ans) couvrant les éventuels défauts de construction.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon projet immobilier à Scorbé-Clairvaux ?
Faire appel à une agence locale spécialisée vous permettra d’être guidé à chaque étape, de l’analyse de votre budget à la signature de l’acte de vente, en passant par la recherche et la négociation.
Quel est le prix des terrains constructibles à Scorbé-Clairvaux ?
Les prix varient selon la localisation et la surface, mais restent généralement alignés avec les tendances du marché local, autour des tarifs moyens au m² des maisons.
Existe-t-il des aides ou prêts spécifiques pour financer un achat immobilier à Scorbé-Clairvaux ?
Oui, des prêts conventionnés et autres dispositifs locaux peuvent faciliter votre achat. Votre conseiller immobilier saura vous orienter vers les meilleures options en fonction de votre profil.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Scorbé-Clairvaux pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
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