Prix au m² Oyré : Découvrez les tendances justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Oyré
Si vous envisagez d’acheter une maison à Oyré, il est important de connaître les prix pratiqués pour mieux positionner votre projet. Le prix moyen au mètre carré pour une maison dans cette commune s’élève à environ 1093 € le m². Ce tarif peut toutefois varier, avec un prix minimum observé autour de 681 € le m² et un maximum atteignant 1372 € le m² selon la qualité du bien, sa localisation et son état.
Pour les appartements, le marché est sensiblement différent. Le prix moyen au m² atteint 1830 €, avec des extrêmes allant de 1383 € à 2761 € le mètre carré. Ce positionnement reflète une demande plus ciblée sur des surfaces souvent plus compactes et situées dans des secteurs spécifiques.
Ces données vous donnent une idée claire des valeurs immobilières à Oyré, vous permettant d’ajuster votre budget et vos attentes lors de votre recherche. Acheter une maison ou un appartement à Oyré, c’est donc s’appuyer sur des prix au m² justes et en accord avec les caractéristiques du marché local.
Introduction à la ville d’Oyré : un cadre de vie entre histoire et modernité 🌳🏰
Oyré est une charmante commune qui séduit par son riche patrimoine et un cadre de vie paisible. Forte d’une histoire qui marque son identité, la ville offre un environnement où tradition et confort moderne cohabitent harmonieusement. Avec une population d’environ 960 habitants, l’âge moyen de la commune est de 44,15 ans, ce qui traduit une communauté équilibrée entre jeunes familles et seniors. Ce dynamisme démographique contribue au maintien d’infrastructures locales et d’un tissu social actif.
Le cadre de vie à Oyré est apprécié pour sa tranquillité, son environnement naturel et ses équipements sportifs — au nombre de deux — qui favorisent une vie saine et conviviale. Le climat local, avec 176 mm de pluie par an et environ 203 heures d’ensoleillement annuel, offre un équilibre agréable pour profiter pleinement de l’extérieur.
Côté éducation, Oyré est bien dotée en écoles maternelles avec trois établissements accessibles en voiture ou à pied : l’École primaire Oyre, l’École primaire Daniel Garnier et l’École maternelle Ingrandes. Bien que la commune n’abrite pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont facilement accessibles dans les villes voisines, notamment trois collèges et trois lycées situés à une dizaine de minutes en voiture, ainsi que des centres universitaires à proximité, facilitant la poursuite des études pour les jeunes de la commune.
En matière de santé, même si Oyré ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures hospitalières sont présentes à moins de 20 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier de Chatellerault et le CHU de Poitiers. Cette proximité garantit un accès rapide à des soins de qualité.
Pour vos déplacements, Oyré bénéficie d’une bonne connexion aux transports, notamment avec plusieurs gares à proximité, dont la gare d’Ingrandes sur Vienne à seulement 11 minutes en voiture. L’absence d’aéroport ou de métro dans la commune est compensée par la facilité d’accès aux grands axes routiers et aux transports ferroviaires.
La répartition du logement à Oyré est majoritairement composée de maisons, représentant 96 % des habitations, tandis que les appartements ne constituent que 4 %. Cette dominance des maisons reflète le style de vie privilégié dans cette commune, tournée vers l’espace et la qualité de vie. Le taux de propriétaires est élevé (84,1 %), signe d’une stabilité résidentielle importante, tandis que la part des locataires est de 14,7 %. Enfin, 88,2 % des logements sont des résidences principales, avec une faible proportion de résidences secondaires (5,6 %), ce qui confirme l’attractivité d’Oyré pour une vie familiale durable.
Sur le plan économique, la population active représente 69,6 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 7,7 %. Ces chiffres témoignent d’un tissu économique local dynamique, soutenu par les activités environnantes et la proximité des pôles urbains voisins.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Oyré
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour une maison à Oyré ?
Le prix moyen pour une maison à Oyré est d’environ 1093 € le m², avec des variations entre 681 € et 1372 € le mètre carré selon la localisation et le type de bien.
Comment se situe le prix au m² pour un appartement à Oyré ?
Pour les appartements, le prix moyen est plus élevé, autour de 1830 € le m², avec des valeurs allant de 1383 € à 2761 € le m², ce qui reflète une demande spécifique pour ce type de logement.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Oyré ?
Oyré dispose de trois écoles maternelles et primaires accessibles aisément, tandis que les collèges, lycées et universités se situent dans les villes voisines, facilement desservies en voiture.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Oyré ?
Pour estimer vos mensualités de prêt immobilier, il est essentiel de considérer le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance emprunteur. Un simulateur de prêt immobilier en ligne peut vous aider à obtenir une estimation précise et à ajuster les paramètres selon votre capacité financière.
Pourquoi choisir Oyré pour un investissement immobilier ?
Oyré offre un cadre de vie calme, un patrimoine riche, une forte proportion de maisons et un marché immobilier avec des prix justes, ce qui en fait une option intéressante pour un achat durable.
Quels sont les transports disponibles autour d’Oyré ?
Même si la commune ne dispose pas d’aéroport ou de métro, elle est bien desservie par plusieurs gares proches et des axes routiers facilitant l’accès aux grandes villes comme Poitiers et Chatellerault.
Quels sont les services de santé accessibles depuis Oyré ?
Les habitants ont accès à plusieurs hôpitaux situés à moins de 20 minutes en voiture, assurant une couverture médicale efficace.
Quelles sont les caractéristiques des logements à Oyré ?
La majorité des logements à Oyré sont des maisons (96 %), avec une forte proportion de propriétaires (84,1 %), ce qui témoigne d’un environnement résidentiel stable et familial.
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