Prix au m2 Lésigny : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Lésigny
À Lésigny, le marché immobilier se caractérise par une offre dominée par les maisons, qui représentent 98 % du parc de logements. Le prix moyen au mètre carré pour une maison se situe autour de 989 €, avec des extrêmes allant de 492 € à 1 135 € le m². Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles, des maisons traditionnelles aux plus récentes, offrant ainsi différentes possibilités selon votre budget et vos attentes.
Pour les appartements, bien que moins fréquents (2 % des logements), le prix moyen au m² est nettement supérieur, atteignant 1 844 €, avec un minimum de 1 381 € et un maximum pouvant grimper jusqu’à 2 750 €. Cette différence s’explique notamment par la rareté des appartements dans la commune, qui valorise davantage ce type de bien.
Connaître ces chiffres est essentiel pour bien estimer le coût d'achat ou d'investissement à Lésigny, que vous recherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact. Ces données vous aident à positionner votre projet au plus juste face au marché local et à envisager une acquisition sereine.
Introduction à Lésigny : un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌳
La commune de Lésigny, avec ses 521 habitants et un âge moyen de 46,3 ans, offre un cadre de vie calme, propice à ceux qui recherchent la tranquillité à proximité de commodités. Son histoire et son patrimoine participent à forger une identité locale attachante, où le charme d’un village à taille humaine se conjugue avec la présence d’équipements modernes.
Le tissu urbain est marqué par une forte prédominance des maisons individuelles, reflet d’un environnement résidentiel apprécié des familles. La ville est bien desservie en termes d’éducation avec notamment une école élémentaire accessible à moins de 30 minutes à pied du centre-ville, facilitant la vie des jeunes parents. Pour les niveaux secondaires, plusieurs collèges et lycées sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, offrant un accès complet à l’éducation dans les environs.
Côté santé, bien que Lésigny ne dispose pas directement d’hôpitaux, plusieurs établissements de soins et centres hospitaliers se trouvent à une distance raisonnable en voiture, garantissant une prise en charge médicale efficace à proximité.
Les transports collectifs sont présents dans la région avec des gares et stations de tramway situées à une quinzaine de minutes en voiture, tandis que les grands aéroports les plus proches se trouvent à environ une heure en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Le climat local, avec une pluviométrie moyenne de 176 mm par mois et environ 203 heures d’ensoleillement mensuel, participe à un cadre de vie agréable, propice aux activités de plein air. Les habitants bénéficient également de deux équipements sportifs, soulignant l’importance accordée à la qualité de vie et au bien-être.
Avec un taux de propriétaires élevé (84,2 %) et une part significative de résidences principales (79,3 %), Lésigny est une commune où la stabilité résidentielle est forte, ce qui en fait un lieu attractif pour un achat immobilier durable. Le taux de chômage est modéré à 7,1 %, tandis que 68 % de la population est active, témoignant d’une dynamique économique locale équilibrée.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Lésigny ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Lésigny ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 989 € le mètre carré, tandis que pour un appartement, il est plus élevé, autour de 1 844 € le m². Ces valeurs peuvent varier en fonction de l’emplacement précis et de l’état du bien.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Lésigny ?
L’immobilier ancien peut nécessiter des travaux de rénovation, notamment pour améliorer la performance énergétique. Il est conseillé de faire réaliser un diagnostic complet avant l’achat pour anticiper ces travaux. Les conseillers en immobilier peuvent vous accompagner pour une acquisition sécurisée et vous guider vers les aides financières disponibles.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Lésigny ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai permet de renoncer à l’achat sans pénalité, en notifiant le vendeur par courrier recommandé avec accusé de réception.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Lésigny ?
Choisir une agence immobilière repose sur sa connaissance précise du marché local, sa capacité à estimer votre bien au juste prix et son accompagnement complet tout au long de la transaction. Une agence de proximité vous garantit une relation personnalisée et un suivi adapté à votre projet.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Lésigny ?
La majorité des logements sont des maisons (98 %), ce qui fait de Lésigny une commune principalement résidentielle, idéale pour les familles recherchant un environnement calme et spacieux.
Quelle est la répartition entre propriétaires et locataires à Lésigny ?
Le taux de propriétaires est élevé, à 84,2 %, tandis que les locataires représentent 14,6 % des habitants, soulignant une forte stabilité résidentielle.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Lésigny ! 📞🏠
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur logement à Lésigny ou réaliser une estimation fiable de votre bien ? Nos conseillers en immobilier sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour un échange personnalisé.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Grâce à notre expertise locale, trouvez rapidement la maison ou l’appartement qui correspond à vos attentes et réalisez votre projet immobilier en toute confiance !
Vivez l’expérience d’un accompagnement complet et personnalisé à Lésigny, pour acheter, vendre ou investir au meilleur prix au mètre carré. Votre projet immobilier mérite une attention sur mesure, bénéficiez-en dès aujourd’hui ! 🌟
Prix du m² Angles-sur-l'Anglin - Prix du m² Antran - Prix du m² Archigny - Prix du m² Availles-en-Châtellerault - Prix du m² Bellefonds - Prix du m² Bonneuil-Matours - Prix du m² Buxeuil - Prix du m² Cenon-sur-Vienne - Prix du m² Cernay - Prix du m² Châtellerault - Prix du m² Chenevelles - Prix du m² Colombiers - Prix du m² Coussay-les-Bois - Prix du m² Dangé-Saint-Romain - Prix du m² Doussay - Prix du m² Ingrandes - Prix du m² Leigné-les-Bois - Prix du m² Leigné-sur-Usseau - Prix du m² Lencloître - Prix du m² Lésigny - Prix du m² Leugny - Prix du m² Mairé - Prix du m² Mondion - Prix du m² Monthoiron - Prix du m² Naintré - Prix du m² Orches - Prix du m² Les Ormes - Prix du m² Ouzilly - Prix du m² Oyré - Prix du m² Pleumartin - Prix du m² Port-de-Piles - Prix du m² La Roche-Posay - Prix du m² Saint-Christophe - Prix du m² Saint-Genest-d'Ambière - Prix du m² Saint-Gervais-les-Trois-Clochers - Prix du m² Saint-Rémy-sur-Creuse - Prix du m² Senillé-Saint-Sauveur - Prix du m² Savigny-sous-Faye - Prix du m² Scorbé-Clairvaux - Prix du m² Sérigny - Prix du m² Sossais - Prix du m² Thuré - Prix du m² Usseau - Prix du m² Vaux-sur-Vienne - Prix du m² Vellèches - Prix du m² Vicq-sur-Gartempe - Prix du m² Vouneuil-sur-Vienne