Prix au m2 Buxeuil : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Buxeuil
À Buxeuil, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1111 €. Cependant, ce prix peut descendre jusqu’à 628 € au m² pour les biens les plus abordables, tandis que les propriétés les mieux situées ou rénovées peuvent atteindre un prix maximal de 1941 € par mètre carré.
Pour les appartements, le marché est plus dynamique avec un prix moyen au m² de 1840 €. Les prix peuvent débuter à 1380 € au mètre carré pour les biens plus modestes, et grimper jusqu’à 2761 € le m² pour des appartements offrant des prestations supérieures ou situés dans des quartiers prisés.
Cette diversité de prix reflète la variété de l’offre immobilière à Buxeuil, adaptée à différents profils d’acquéreurs, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale.
Introduction à la ville de Buxeuil : un cadre de vie authentique et apaisant 🌿🏘️
La commune de Buxeuil est riche d’une histoire et d’un patrimoine qui façonnent son identité unique. Ce petit village, qui compte environ 913 habitants, se distingue par un âge moyen de 47,56 ans, témoignant d’une population stable et plutôt mature, appréciant un cadre de vie calme et convivial.
Située dans un environnement naturel préservé, Buxeuil offre un équilibre parfait entre vie rurale et proximité avec des infrastructures essentielles. Le paysage alentour invite à la détente et à la découverte, avec un climat doux marqué par environ 153 mm de pluie par an et près de 130 heures d’ensoleillement annuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs.
Côté éducation, Buxeuil dispose d’une école primaire privée, l'École Louis Lefé, ainsi que d’autres établissements primaires accessibles à proximité, notamment l'école primaire Balesmes et une autre école primaire située à moins de 15 minutes en voiture. Pour les niveaux supérieurs, les collèges tels que le Collège Roger Jahan ou le Collège Bellevue sont situés à une distance raisonnable en voiture, offrant ainsi un accès facile à une éducation complète. Les lycées et universités les plus proches sont situés un peu plus loin, notamment le Lycée Marcelin Berthelot et l’IUT de Poitiers à environ 25 minutes en voiture, ce qui reste accessible pour les étudiants motivés.
Sur le plan de la santé, même si Buxeuil ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier Sainte Maure de Touraine, le CHU de Poitiers sur le site de Châtellerault et le Centre Hospitalier Aura Poitou-Centre à Chatellerault, tous situés à environ 20-25 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale de qualité.
Côté transports, la commune n’est pas desservie directement par des gares ou aéroports, mais plusieurs gares régionales comme celle des Ormes ou de Dangé-Saint-Romain sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les stations de tramway et de bus sont un peu plus éloignées, mais restent accessibles pour les déplacements quotidiens.
En termes d’équipements, Buxeuil bénéficie de deux installations sportives qui encouragent la pratique d’activités physiques, un élément important pour la qualité de vie de ses habitants. Par ailleurs, la ville ne compte pas de parcs et jardins publics, ce qui invite les résidents à profiter pleinement de la nature environnante.
Avec une répartition du logement marquée par une large majorité de maisons (98 %) et très peu d’appartements (2 %), la commune attire principalement des propriétaires (75,7 %) plus que des locataires (23,3 %). La grande majorité des logements sont des résidences principales (84,6 %), ce qui reflète un attachement fort des habitants à leur commune, avec aussi une part de résidences secondaires modérée (7,6 %).
Enfin, sur le plan économique, la population active représente 64,8 % des habitants, avec un taux de chômage de 11,8 %. Ces chiffres soulignent un marché de l’emploi où des marges de progression existent, mais où la vie locale reste dynamique grâce notamment aux commerces et services de proximité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Buxeuil ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Buxeuil ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Buxeuil est d’environ 1111 €, avec une fourchette allant de 628 € à 1941 € selon l’état, la taille et l’emplacement du bien.
Comment évoluent les prix au m² pour les appartements à Buxeuil ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1840 € le m², avec des prix pouvant varier entre 1380 € et 2761 €. Cette variation reflète la diversité de l’offre et la demande locale.
Quels sont les critères pour une bonne estimation immobilière à Buxeuil ?
L’estimation prend en compte l’état général du bien, sa localisation précise, la surface en m², le nombre de pièces, ainsi que les commodités environnantes. L’accompagnement d’un conseiller immobilier permet une évaluation juste et réaliste.
Quels types de prêts sont adaptés pour acheter à Buxeuil ?
Selon votre situation, vous pouvez accéder à différents prêts immobiliers, notamment les prêts classiques, les prêts à taux zéro (PTZ) pour les primo-accédants, ou encore des prêts accession sociale. Nos conseillers vous accompagnent pour identifier le financement le plus adapté.
La taille des terrains influence-t-elle le prix au m² à Buxeuil ?
Oui, la superficie du terrain peut avoir un impact significatif sur le prix au m², notamment pour les maisons. Un grand terrain ou un emplacement privilégié peut justifier un prix plus élevé.
Pourquoi choisir Buxeuil pour investir dans l’immobilier ?
Buxeuil offre un cadre de vie paisible avec une forte majorité de maisons, un environnement naturel agréable et une communauté bien établie. Son accessibilité aux écoles, aux hôpitaux et aux transports à proximité en fait un lieu attractif pour les familles et les investisseurs.
Quel est le profil type des habitants de Buxeuil ?
Avec une population de 913 habitants et un âge moyen de 47,56 ans, Buxeuil attire principalement des familles et des personnes cherchant un cadre de vie calme, loin de l’agitation des grandes villes.
Comment se répartissent les logements entre maisons et appartements ?
La ville est majoritairement composée de maisons (98 %), ce qui en fait un secteur idéal pour les acquéreurs recherchant de l’espace et de la tranquillité.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Buxeuil ? 🚀✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Buxeuil pour votre futur achat ou vendre votre bien au meilleur prix ? Nos conseillers en immobilier sont disponibles pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation à la signature. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour bénéficier d’une expertise locale personnalisée.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir les dernières annonces immobilières à Buxeuil et ne rien manquer des opportunités qui correspondent à vos critères. Ensemble, construisons votre projet immobilier dans les meilleures conditions ! 🏡📞📧
Prix du m² Angles-sur-l'Anglin - Prix du m² Antran - Prix du m² Archigny - Prix du m² Availles-en-Châtellerault - Prix du m² Bellefonds - Prix du m² Bonneuil-Matours - Prix du m² Buxeuil - Prix du m² Cenon-sur-Vienne - Prix du m² Cernay - Prix du m² Châtellerault - Prix du m² Chenevelles - Prix du m² Colombiers - Prix du m² Coussay-les-Bois - Prix du m² Dangé-Saint-Romain - Prix du m² Doussay - Prix du m² Ingrandes - Prix du m² Leigné-les-Bois - Prix du m² Leigné-sur-Usseau - Prix du m² Lencloître - Prix du m² Lésigny - Prix du m² Leugny - Prix du m² Mairé - Prix du m² Mondion - Prix du m² Monthoiron - Prix du m² Naintré - Prix du m² Orches - Prix du m² Les Ormes - Prix du m² Ouzilly - Prix du m² Oyré - Prix du m² Pleumartin - Prix du m² Port-de-Piles - Prix du m² La Roche-Posay - Prix du m² Saint-Christophe - Prix du m² Saint-Genest-d'Ambière - Prix du m² Saint-Gervais-les-Trois-Clochers - Prix du m² Saint-Rémy-sur-Creuse - Prix du m² Senillé-Saint-Sauveur - Prix du m² Savigny-sous-Faye - Prix du m² Scorbé-Clairvaux - Prix du m² Sérigny - Prix du m² Sossais - Prix du m² Thuré - Prix du m² Usseau - Prix du m² Vaux-sur-Vienne - Prix du m² Vellèches - Prix du m² Vicq-sur-Gartempe - Prix du m² Vouneuil-sur-Vienne