Achat maison 6 pièces - 171.18m² à QUINCAY (86190)

Située à proximité de Poitiers dans le calme et le charme de Quinçay, Gérald vous propose cette magnifique maison construite dans les années 2000 qui vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son état irréprochable.

Dès l'entrée, vous découvrirez une très grande pièce de vie baignée de lumière, composée d'un spacieux espace salle à manger et d'une cuisine moderne parfaitement aménagée et équipée. Cet espace se complète par un salon fermé, un lieu convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis.

Au rez-de-chaussée, la maison offre également :
- Une suite parentale confortable avec douche et baignoire
- Une seconde chambre
- Une grande salle de jeux, parfaite pour les enfants ou pour aménager un espace loisirs/bureau
- Un vaste espace buanderie, pratique et fonctionnel

À l'étage, vous trouverez :
- Deux chambres
- Une salle d'eau avec ses toilettes.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de plus de 1400m², soigneusement entretenu, véritable havre de paix. L'espace extérieur avec sa piscine vous invite à la détente et aux moments de convivialité, dans un cadre serein et sans vis-à-vis.

- Maison très lumineuse
- Environnement calme
- Aucun travaux à prévoir
- Volumes généreux et prestations soignées

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.

Gérald vous propose cette maison à réhabiliter sur Quinçay.

Ce bien, dépourvu de moyen de chauffage, est situé dans un espace verdoyant à Quinçay. Vous bénéficiez d'une belle vue dégagée sur des bois et proche de l'Auxance pour de belles balades.
La maison nécessite de gros travaux de rénovation. Elle mesure 57m² environ et compte en plus 2 dépendances de 18 et 25m². Le terrain, non constructible et en grande partie en côteaux, s'étend sur plus de 8300m².

Non soumis au DPE, dépourvu de moyen de chauffage.

Morgane vous propose, située dans un environnement boisé, cette maison des années 80' offrant une belle vue dégagée sur la Vallée et un accès à l'Auxances.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon lumineux avec cheminée et mezzanine ouverte ainsi que d'une cuisine aménagée. Le tout donnant sur un grand balcon / terrasse permettant de profiter pleinement de la vue sur l'Auxances et les bois. !
Un dégagement donne accès à trois chambres avec placards, à une salle d'eau avec rangement et de WC séparés.

En rez-de-jardin, vous trouverez un grand espace garage/atelier/buanderie, une cave, un deuxième WC, de grandes pièces dont une avec point d'eau et un bureaux.

Le terrain arboré en coteau descend jusqu'au bord de la rivière et dispose également d'un abri de jardin.
Maison idéale pour profiter du calme et de la nature tout en restant proche des commodités.

Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Vendredi et le Samedi sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gérald vous présente cette maison rare située à Vouillé.

À proximité immédiate des commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie?), ce pavillon de plain-pied réunit tous les atouts pour accueillir une famille dans un cadre agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 65 m², agrémentée d'un poêle à bois, d'une arrière-cuisine/buanderie, de trois chambres, de deux WC ainsi que d'une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et d'une terrasse, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La propriété dispose également d'un espace de rangement extérieur pouvant être aménagé en atelier.

Gérald vous propose ce bien, idéal investisseur.
Il se compose de 2 maisons dans le centre ville de Vouillé actuellement louées.
Elles disposent respectivement de 2 chambres, un séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau et toilettes.
Situées à 2 pas des commodités, ces maisons ne manquent pas de demandes locatives.
Les toitures ont été refaites récemment.
Le rendement est d'ailleurs très intéressant.
N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'avoir plus d'information.

Gérald vous propose en exclusivité ce magnifique ensemble immobilier en pierre dans le coeur de Vouillé.
Bien très rare, il vous propose de multiples options d'aménagement.
Vous avez une grange de 100m² environ avec un second niveau aménageable et une annexe qui jouxte cette dernière. Vous avez la possibilité de créer une ouverture entre ces 2 parties. La couverture nécessite un petit remaniement mais la charpente est impeccable.
Vous bénéficierez également d'une maison de 60m² sur 2 niveaux, idéal pour du locatif ou une activité libérale.
Enfin, en plus des petits toits, cet ensemble comporte une dépendance de 50m².

DPE vierge car dépourvu de moyen de chauffage
Le terrain de plus de 740m² borde l'Auxances.
Les commerces, les restaurants et les écoles/collège sont à moins de 5 min à pied, parfait pour les familles.

Gwendoline vous propose en exclusivité ce magnifique pavillon de plain-pied, construit en octobre 2023, situé sur la commune de Neuville-de-Poitou.

Sous garantie décennale (encore 7 ans)

Ce bien en parfait état se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau , un WC, trois chambres et une suite parentale comprenant une quatrième chambre, un dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC

Extérieur : terrain de 776 m²
Équipements :
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Micro-station d'assainissement conforme

Maison neuve, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille dans un environnement agréable.

Gérald vous propose sur Chiré en Montreuil, à seulement 2 minutes de Vouillé, cette maison entièrement rénovée qui vous séduira par son cadre verdoyant et ses prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 50 m², spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir et partager de beaux moments. Elle s'ouvre sur une cuisine récente de 18 m², moderne et parfaitement aménagée.

Côté nuit, la maison propose 4 belles chambres confortables comprises entre 13 et 16 m², offrant à chacun son espace.

Fonctionnelle et pratique, elle dispose également d'un garage et d'une buanderie.

À l'extérieur, laissez-vous charmer par un magnifique jardin paysagé et arboré, véritable havre de paix pour se détendre en toute tranquillité.

? Maison entièrement rénovée avec goût
? Aucun travaux à prévoir
? On pose ses valises !

Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche de confort et de calme.

Gwendoline vous propose en exclusivité ce pavillon sur sous-sol aux beaux volumes comprenant une entrée, une cuisine, un séjour , une véranda, 2 chambres une salle d'eau et un WC.
A l'étage un palier dessert 2 chambres supplémentaires et deux greniers.

sous-sol, garage et abri de jardin : idéal pour les bricoleurs.
Cet ensemble est entouré d'un terrain d'environ 2210m².

Travaux de remise au goût du jour à prévoir.
Chaudière fioul neuve (mai 2016).
Raccordé au tout-à-l'égout.

Bonus rare : 2 terrains constructibles attenants pouvant être vendus en supplément :
700 m²
660 m²

Un très beau potentiel, à visiter sans tarder !
Visite virtuelle disponible

Gwendoline vous propose en exclusivité cette superbe maison en pierres, pleine de charme et d'authenticité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et son ambiance chaleureuse : un bel espace de vie avec séjour et mezzanine idéale pour un coin bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec baignoire, un cellier et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé viennent parfaire l'ensemble.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : dépendances, cave, terrain de pétanque et grande piscine vous promettent de magnifiques moments en famille ou entre amis.

Les + : électricité refaite à neuf, tout-à-l'égout, double vitrage PVC, chauffage par PAC et cheminée dans la cuisine.

Une maison idéale pour les amoureux de la pierre et des beaux espaces à visiter sans tarder !