Achat maison 6 pièces - 163m² à QUINCAY (86190)

Gérald vous propose cette maison à réhabiliter sur Quinçay.

Ce bien, dépourvu de moyen de chauffage, est situé dans un espace verdoyant à Quinçay. Vous bénéficiez d'une belle vue dégagée sur des bois et proche de l'Auxance pour de belles balades.
La maison nécessite de gros travaux de rénovation. Elle mesure 57m² environ et compte en plus 2 dépendances de 18 et 25m². Le terrain, non constructible et en grande partie en côteaux, s'étend sur plus de 8300m².

Non soumis au DPE, dépourvu de moyen de chauffage.

Située sur la charmante commune de Quinçay, au calme et en retrait de la route principale, cette belle maison offre un cadre de vie paisible sur une parcelle de plus de 2000 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard menant à une très grande pièce de vie lumineuse. Le séjour avec cuisine ouverte développe une surface de plus de 65 m², idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose également :
un WC indépendant
une chambre
une suite parentale avec salle de bain et dressing
un cellier pratique pour le rangement

À l'étage, vous trouverez :
3 grandes chambres
une salle d'eau
un WC

Un garage complète ce bien.

Implantée sur un terrain de plus de 2000 m², cette maison offre un bel espace extérieur et un environnement calme.

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles.

Située à proximité de Poitiers dans le calme et le charme de Quinçay, Gérald vous propose cette magnifique maison construite dans les années 2000 qui vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son état irréprochable.

Cette maison entièrement climatisée bénéficie d'une très grande pièce de vie baignée de lumière, composée d'un spacieux espace salle à manger et d'une cuisine moderne parfaitement aménagée et équipée. Cet espace se complète par un salon fermé, un lieu convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis.

Au rez-de-chaussée, la maison offre également :
- Une suite parentale confortable avec douche et baignoire
- Une seconde chambre
- Une grande salle de jeux, parfaite pour les enfants ou pour aménager un espace loisirs/bureau
- Un vaste espace buanderie, pratique et fonctionnel

À l'étage, vous trouverez :
- Deux chambres
- Une salle d'eau avec ses toilettes.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de plus de 1400m², soigneusement entretenu, véritable havre de paix. L'espace extérieur avec sa piscine vous invite à la détente et aux moments de convivialité, dans un cadre serein et sans vis-à-vis.

- Maison très lumineuse
- Maison climatisée
- Environnement calme
- Aucun travaux à prévoir
- Volumes généreux et prestations soignées

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.

Gérald vous propose, NOUVEAUTÉ à QUINCAY :
Au calme d'une impasse, maison familiale de charme de 168 m² habitables environ comprenant :
Au RDC : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC et chaufferie ;
A l'étage : palier desservant 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains et WC ; grenier aménagé ;
Garage indépendant avec mezzanine ;
Terrain clos.
Chauffage PAC air/eau, assainissement individuel non conforme.

Gwendoline vous propose ce charmant pavillon coup de coeur, construit par Maisons et demeures de France parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle de 396 m² joliment arborée, agrémentée d'une pergola récente, d'un espace potager et d'un puits.

Les caractéristiques techniques:
Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville
Isolation du garage réalisée en 2026
Isolation des combles réalisée en 2025
Cour gravillonnée réalisée en 2025
Raccordement au tout-à-l'égout

Un bien clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter du calme et de la sérénité du jardin.

Marion vous propose,

Située à Poitiers - Secteur Bugellerie, dans un environnement agréable à proximité des commerces et des principaux axes routiers, cette maison de caractère d'environ 157 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Les espaces de vie offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et laissent place à différents projets selon vos envies.

Elle dispose de trois chambres spacieuses, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, ainsi que de plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos besoins. L'ensemble présente un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou pour aménager un bel espace extérieur.

La maison conserve également le charme de l'ancien, avec une façade typique qui lui confère un caractère authentique.

Grâce à sa localisation pratique, proche des commodités, des commerces et des accès rapides, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur de Poitiers.

Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder.

QUARTIER OUEST de POTIERS
Grand pavillon sous-sol semi enterré avec grand garage de 57 m2.
Pièce d'été avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée.
3 chambres et un bureau à l'étage avec salon (cheminée) donnant sur une terrasse. Terrain de 1986 m2 avec coin barbecue, différent points eaux sur le terrain;

Marion vous propose,
Dans le quartier très prisé de Chilvert, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison de 127 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité.

Dès les premiers pas, on ressent une vraie sensation d'espace et de confort. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, invite naturellement à la convivialité, tandis que la cuisine s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour prolonger les moments en extérieur à l'abri des regards.

L'ensemble de la maison a été pensé pour offrir un cadre de vie fluide et agréable, adapté aussi bien à la vie de famille qu'au quotidien actif.

À l'extérieur, la cour, intime et sans vis-à-vis, offre un véritable havre de tranquillité en plein coeur de la ville.

Un bien rare sur le secteur, qui allie emplacement, charme et qualité de vie.
Une visite s'impose !

MEHDI vous propose, une NOUVEAUTE chez SQUARE HABITAT,

POITIERS, emplacement idéal au calme au bout d'une impasse, maison, qui se compose;

Au RDC: Une belle pièce a vivre ouverte sur la cuisine, une salle d'eau et WC.
Au 1er: Un pallier desservant 2 chambres et un WC.

A l'extérieur une cour avec terrasse en bois clôturé et arboré d'environ 100 m2, avec 2 préaux de rangement sans vis a vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle sur demande.

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Landry vous propose,
Située dans le secteur très recherché de Chilvert à Poitiers, cette charmante maison familiale saura vous séduire par son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel, à proximité des écoles.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ainsi qu'un WC et une salle de bains et un accès à une vaste cave. Un patio/terrasse complète ce niveau, offrant un espace extérieur intimiste idéal pour profiter des beaux jours.

Le premier étage : une belle chambre parentale, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace détente.

Au second étage, deux chambres viennent compléter l'ensemble, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.

Une maison pleine de charme, idéale pour une vie de famille au coeur d'un quartier prisé, à proximité des commodités et du centre-ville.

A visite sans tarder !