Achat maison aux alentours de Saint-Pée-sur-Nivelle (64310)

Maison à vendre aux alentours de Saint-Pée-sur-Nivelle (64310)

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Maisons à proximité

Maison à vendre - BIDART, 5 pièces

BIDART (64210)

Au prix de

649 900 €

Maison mitoyenne à étage, 5 pièces .
Elle propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une belle pièce à vivre d'environ 50 m², orientée sud-ouest donnant sur une véranda et un jardin.
Vous y trouverez une grande terrasse avec piscine semi-enterrée, une douche extérieure et un poolhouse, le tout sur un terrain d'environ 400 m2. Un garage d'environ 23 m2 avec un point d'eau et un espace buanderie, ainsi que de nombreux rangements.
L'étage distribue 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bains spacieuse et des WC.
Celle ci se situe à proximité des plages, des infrastructures (autoroute, gare, aéroport) et commerces.

Maison à vendre - SAINT MARTIN DE SEIGNANX, 7 pièces

SAINT MARTIN DE SEIGNANX (40390)

Au prix de

1 500 000 €

À Saint-Martin-de-Seignanx, dans les Landes, aux portes de Bayonne et à seulement 15 minutes, se trouve cette demeure d'exception de 369 m² de surface totale, nichée au coeur d'un parc arboré de plus d'1 hectare 12 672 m² au sein d'un domaine privé. Rénovée avec soin dans un esprit moderne tout en préservant son caractère d'époque, elle offre un cadre de vie élégant, chaleureux et parfaitement adapté à ceux qui recherchent espace, calme et nature. Les éléments d'époque ont été méticuleusement conservés, et la rénovation a privilégié des matériaux nobles, alliant charme authentique et standing contemporain.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, doté d'un vestiaire de réception faisant également office de buanderie ainsi que des toilettes pour les invités. Cet espace mène directement à une immense pièce de vie de plus de 113 m², baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures donnant directement sur le parc arboré, et agrémentée d'une cheminée d'époque. La pièce de vie est très bien agencée, offrant plusieurs espaces distincts : salon, salle à manger, espaces détente et lecture. Elle est prolongée par une cuisine ouverte de standing, réalisée avec des matériaux nobles tels que le marbre, créant une atmosphère conviviale et raffinée, idéale pour recevoir ou profiter du quotidien.

À l'étage, la maison accueille une somptueuse suite parentale de plus de 50 m², comprenant un espace salon et une salle de bain privative équipée d'une baignoire et d'une douche. Deux autres chambres, réunies par une salle de bain commune comprenant également baignoire et douche, composent cet étage, auquel s'ajoute un dressing de 15 m² parfaitement aménagé.

Au deuxième et troisième niveau, on découvre les combles aménagés. Ces volumes offrent de multiples possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace de loisirs.

La maison se distingue également par sa performance énergétique exceptionnelle, conçue pour être extrêmement économique et passive. Elle est équipée de panneaux solaires photovoltaïques, d'un système de chauffage et climatisation réversible, d'une pompe à chaleur RR, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi que d'une cheminée. Une borne électrique est également installée pour recharger facilement les véhicules électriques, alliant confort, modernité et respect de l'environnement.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste parc arboré, idéal pour les amoureux de nature ou pour accueillir des animaux, et abrite une piscine de 10 × 4 mètres, parfaite pour profiter de ce cadre paisible non loin des rives de l'Adour. Le domaine est également idéal pour les passionnés d'équitation, offrant suffisamment d'espace pour pratiquer ou accueillir chevaux et installations équestres.

Alliant éléments d'époque méticuleusement conservés, matériaux nobles, rénovation haut de gamme, volumes généreux et technologies modernes, cette demeure constitue un véritable havre de paix au sein d'un domaine privé, tout en restant à proximité immédiate de Bayonne.

Maison à vendre - ONDRES, 4 pièces

ONDRES (40440)

Au prix de

465 000 €

Nichée dans un chemin sans issue, cette maison bénéficie d'un environnement préservé.
Construite en 1990 et très bien entretenue, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40m², de trois chambres dont une avec un dressing aménagé, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, wc séparé...
La maison est équipée de panneaux solaires, un atout indéniable.
Implantée sur une parcelle arborée de plus de 900m², possibilité de créer un garage.

Maison à vendre - BENESSE MAREMNE, 5 pièces

BENESSE MAREMNE (40230)

Au prix de

380 000 €

Dans un environnement calme, proche des commerces, cette maison construite en 2014 offre 145m² habitable sur une parcelle d'environ 600m², piscinable.
Composée d'une pièce à vivre lumineuse et spacieuse de 65 m², une cuisine ouverte, 3 chambres, 2 points d'eau, une buanderie et un garage attenant.
Important, des points de malfaçons ont été relevés lors d'une expertise technique . Toutefois, la maison ne présente aucun désordre compromettant la stabilité des ouvrages. Le rapport inclut une estimation chiffrée des travaux à prévoir. Cette maison possède de nombreux atouts !

Achat maison Saint-Pée-sur-Nivelle : Vivez dans un cadre authentique et dynamique au Pays Basque 🌿🏡

Située au cœur du Pays Basque, la ville de Saint-Pée-sur-Nivelle séduit par son mélange harmonieux entre tradition et modernité. Avec ses 7 238 habitants et un âge moyen de 41,8 ans, cette commune offre une qualité de vie équilibrée, idéale pour les familles comme pour les actifs en quête d’un environnement serein. Acheter une maison à Saint-Pée-sur-Nivelle, c’est choisir une ville qui conjugue patrimoine basque, nature généreuse et infrastructures bien pensées. Grâce à l’accompagnement local de Square Habitat, bénéficiez d’une expertise immobilière fine et personnalisée pour concrétiser votre projet dans cette commune au charme unique.

Pourquoi acheter une maison à Saint-Pée-sur-Nivelle ? 🌄

Saint-Pée-sur-Nivelle est une ville riche d’histoire, ancrée dans la culture basque, avec un patrimoine architectural et culturel préservé qui lui confère une identité forte. Le cadre de vie y est particulièrement apprécié pour son calme, sa proximité avec la nature et ses nombreux équipements. La commune offre un équilibre entre vie rurale et accessibilité aux commodités, grâce à ses écoles, ses équipements sportifs (15 au total) et son unique parc public, qui invitent à la détente et aux activités en plein air. Le climat doux, avec environ 386 mm de pluie et 205 heures d’ensoleillement par mois, participe aussi à la douceur de vivre locale.

Avec quatre écoles maternelles, telles que l’École Primaire Privée Saint Joseph et l’École Primaire Zaldubi Ikastola, un collège principal, le Collège Arretxea, et des lycées proches comme le Lycée agricole privé Saint-Christophe, la ville offre un parcours scolaire complet et accessible. Côté santé, même si Saint-Pée-sur-Nivelle ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres médicaux et cliniques, notamment la Polyclinique Côte Basque Sud à environ 19 minutes en voiture, garantissent un accompagnement médical de qualité.

Enfin, bien que la commune ne dispose pas directement d’aéroport ou de gare, elle bénéficie d’une bonne accessibilité grâce aux infrastructures proches, dont l’aéroport de Biarritz-Pays Basque situé à une vingtaine de minutes en voiture et la gare de Saint-Jean-de-Luz à environ 17 minutes. Ce positionnement facilite les déplacements tout en préservant la quiétude locale.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Saint-Pée-sur-Nivelle 🏘️

En raison de la taille modérée de la ville, les quartiers y sont peu nombreux et très homogènes. Sur la base des données disponibles et des tendances du marché, les zones proches du centre-ville attirent particulièrement les acquéreurs pour leur proximité avec les commerces, les écoles et les services. Ces secteurs sont prisés des familles recherchant un cadre de vie paisible et bien desservi. De même, les abords des espaces verts et des équipements sportifs sont également recherchés pour leur qualité de vie.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Pée-sur-Nivelle ? 💶

Le prix moyen au mètre carré à Saint-Pée-sur-Nivelle s’élève à environ 4 498 € en 2024. Après une progression régulière ces dernières années, passant de 3 948 € en 2019 à un pic à 5 271 € en 2022, les prix se sont légèrement stabilisés autour de 5 000 € le m2 en 2023 et 2024. Cette tendance reflète un marché dynamique mais avec une certaine modération.

Le marché immobilier local est majoritairement composé de maisons (61 %), ce qui correspond à la demande de nombreux acquéreurs recherchant un habitat individuel dans un cadre calme. Les appartements représentent quant à eux 39 % de l’offre. La proportion élevée de propriétaires (67,7 %) et la part importante de résidences principales (81,1 %) témoignent d’une population stable et ancrée dans le territoire. Le taux de locataires est modéré à 29,7 %, offrant un équilibre intéressant pour les investisseurs.

Le revenu mensuel moyen des habitants est d’environ 2 189 €, avec une population active représentant 72,3 % et un taux de chômage contenu à 7,3 %, ce qui soutient une demande immobilière solide. Ces éléments contribuent à une bonne stabilité du marché résidentiel.

Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Pée-sur-Nivelle ? 🏠

À Saint-Pée-sur-Nivelle, le marché propose principalement des maisons individuelles, souvent traditionnelles, typiques du Pays Basque, avec des façades en pierre et des toitures en tuiles rouges. Vous y trouverez aussi des villas contemporaines et quelques biens de charme. Les appartements, bien que moins nombreux, restent une option intéressante pour les primo-accédants ou les personnes cherchant un pied-à-terre. Le style architectural local, mêlant ancien et rénové, donne un cachet particulier à l’ensemble des biens proposés.

Neuf ou ancien – que choisir à Saint-Pée-sur-Nivelle ? 🆕🏚️

L’immobilier neuf offre l’avantage de bénéficier de normes énergétiques récentes, de frais de notaire réduits et d’une garantie décennale, ce qui rassure les acheteurs. Cependant, l’offre neuve est moins abondante à Saint-Pée-sur-Nivelle, où le charme de l’ancien, avec ses pierres apparentes et son caractère, séduit fortement. L’ancien peut nécessiter des travaux de rénovation, mais il offre souvent des volumes plus généreux et un emplacement privilégié.

Square Habitat vous conseille de bien évaluer vos priorités, notamment en termes de budget, de localisation et de travaux, pour choisir la solution la plus adaptée à votre profil et à votre projet.

Comment réussir son achat immobilier à Saint-Pée-sur-Nivelle ? 🎯

Pour sécuriser votre investissement, il est essentiel de bien définir votre projet, en tenant compte de votre budget, du type de bien et de l’emplacement souhaité. La connaissance du marché local est primordiale pour négocier au juste prix. Square Habitat vous accompagne à chaque étape : de la recherche à la visite, en passant par la négociation et la signature du compromis. Nos conseillers vous aident également à comprendre les aides financières possibles, les démarches administratives et les spécificités locales.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Saint-Pée-sur-Nivelle ❓

Quel est le prix moyen d’une maison à Saint-Pée-sur-Nivelle ?
Le prix moyen au m² est d’environ 4 498 €, avec des variations selon le quartier et l’état du bien.

Combien de pièces ont généralement les maisons à Saint-Pée-sur-Nivelle ?
Les maisons disposent souvent de 3 à 5 pièces, idéales pour les familles.

Quelle est la taille moyenne des terrains autour des maisons ?
Les terrains varient, mais beaucoup bénéficient de superficies généreuses, typiques des maisons basques.

Saint-Pée-sur-Nivelle est-elle une ville attractive pour un premier achat immobilier ?
Oui, grâce à ses écoles, son cadre naturel et une offre diversifiée en maisons et appartements.

Comment évolue le prix de l’immobilier dans cette commune ?
Le marché a connu une hausse régulière jusqu’en 2022 puis une légère stabilisation en 2023-2024.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Saint-Pée-sur-Nivelle ? 🤝

Square Habitat bénéficie d’une expertise locale reconnue et d’un réseau étendu au Pays Basque, garantissant un accompagnement personnalisé et adapté à vos besoins. Nos conseillers vous apportent une connaissance fine du marché, vous guident dans vos démarches et vous aident à sécuriser votre projet immobilier. Grâce à notre synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons également vos solutions de financement. Pour un achat serein à Saint-Pée-sur-Nivelle, la meilleure démarche est de contacter directement une agence Square Habitat proche de vous.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour concrétiser votre projet d’achat à Saint-Pée-sur-Nivelle. Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat, découvrez les biens disponibles, et inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en exclusivité les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Notre équipe est à votre écoute pour vous accompagner vers la maison idéale dans cette charmante commune basque.

Square Habitat, votre partenaire de confiance pour un achat immobilier réussi à Saint-Pée-sur-Nivelle 🛡️

Avec Square Habitat, bénéficiez d’un accompagnement complet et transparent, piloté par une équipe engagée dans la réussite de votre projet. Nous mettons notre savoir-faire au service de votre sérénité, pour que votre achat se déroule dans les meilleures conditions, au juste prix et en toute confiance. Notre réseau local vous assure une connaissance précise du marché de Saint-Pée-sur-Nivelle et de ses spécificités, afin de maximiser vos chances de succès. Faites confiance à Square Habitat, la référence immobilière qui vous guide pas à pas vers votre futur chez-vous.

Maison à vendre - GUICHE, 5 pièces

GUICHE (64520)

Au prix de

340 000 €

Maison neuve de plain-pied - Guiche - 5 pièces - 89,40 m²
Venez découvrir cette maison neuve, récemment livrée, de plain-pied et prête à accueillir votre projet de vie.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur la future terrasse, 3 chambres confortables, une salle de bains (prévue pour accueillir à la fois douche et baignoire), un WC séparé, une chaufferie ainsi qu'un garage attenant. Terrain à aménager d'environ 650 m².
Travaux à prévoir :
Intérieur : peintures, installation de la cuisine, aménagement de la salle de bains, carrelages et faïence.
Extérieur : clôture et aménagement paysager du jardin.
Une belle opportunité pour profiter d'une maison neuve adaptée à vos envies et votre style de vie !

Maison à vendre - SAINT MARTIN DE HINX, 12 pièces

SAINT MARTIN DE HINX (40390)

Au prix de

340 000 €

Fort potentiel à exploiter !

Au centre de Saint-Martin de Hinx, sur 2200m² de parcelle constructible, venez découvrir cette bâtisse des années 1900 de plus de 450 m² à rénover.
Les volumes et les possibilités d'aménagement sont nombreuses...

Bien non soumis au DPE (sans système de chauffage actuellement).

Maison à vendre - ANGRESSE, 5 pièces

ANGRESSE (40150)

Au prix de

676 000 €

Angresse - Une maison de type T5 sur un terrain de 810 m²

Nous vous invitons à découvrir cette spacieuse villa de plain pied composée comme suit :
Une pièce de vie traversante et lumineuse avec une cuisine ouverte de plus de 60 m², Quatre chambres dont deux suites parentales et deux chambres avec salle de bains attenante, une buanderie et un garage.

A l'extérieur profitez d'une piscine chauffée ou d'un terrain de pétanque, selon vos envies.

Maison à vendre - SAINT JEAN DE MARSACQ, 6 pièces

SAINT JEAN DE MARSACQ (40230)

Au prix de

355 000 €

Charmante maison individuelle à rénover et à fort potentiel. Elle est composée d'un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 5 chambres spacieuses avec placards, une salle de bains, une véranda , un garage attenant et une grande dépendance de 90 m². Cette maison s'adresse à un bricoleur ou un investisseur en quête de projet, laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en un véritable bijou !
Pour plus d'information ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant.

Estimez gratuitement votre bien en ligne !

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Maison à vendre - SAINT VINCENT DE TYROSSE, 4 pièces

SAINT VINCENT DE TYROSSE (40230)

Au prix de

299 000 €

Proche du centre-ville de Saint-Vincent-de-Tyrosse, venez découvrir cette maison individuelle de construction traditionnelle sur terrain plat, clôturé et piscinable de 1100 m2.
Composée d'un espace salon chaleureux avec cheminée insert, une cuisine indépendante donnant sur une grande terrasse couverte et conviviale, 3 chambres, une salle d'eau et un garage.
Pour plus d'information ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant.

Maison à vendre - SEIGNOSSE, 4 pièces

SEIGNOSSE (40510)

Au prix de

530 000 €

Seignosse Bourg , à 1,3 km de la zone de Pédebert

Implantée sur une parcelle d'environ 200 m², cette ancienne bâtisse entièrement rénovée en 2024 propose un cadre de vie moderne et soigné, avec jardin aménagé et grande terrasse en bois.

Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie très lumineuse, grâce à ses deux larges baies vitrées, ouverte sur une cuisine aménagée et un espace salle à manger. Une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une seconde salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, la façade au caractère affirmé se distingue par une fresque originale signée STEVEN BURKE, artiste local reconnu, qui confère à la maison une identité unique.

Un bien rare sur le secteur, mêlant charme de l'ancien, rénovation récente et emplacement recherché.

À découvrir rapidement !