Achat maison aux alentours de Biarritz (64200)

Maison à vendre aux alentours de Biarritz (64200)

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Maisons à proximité

Maison à vendre - BIDART, 5 pièces

BIDART (64210)

Au prix de

649 900 €

Maison mitoyenne à étage, 5 pièces .
Elle propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une belle pièce à vivre d'environ 50 m², orientée sud-ouest donnant sur une véranda et un jardin.
Vous y trouverez une grande terrasse avec piscine semi-enterrée, une douche extérieure et un poolhouse, le tout sur un terrain d'environ 400 m2. Un garage d'environ 23 m2 avec un point d'eau et un espace buanderie, ainsi que de nombreux rangements.
L'étage distribue 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bains spacieuse et des WC.
Celle ci se situe à proximité des plages, des infrastructures (autoroute, gare, aéroport) et commerces.

Maison à vendre - ONDRES, 4 pièces

ONDRES (40440)

Au prix de

465 000 €

Nichée dans un chemin sans issue, cette maison bénéficie d'un environnement préservé.
Construite en 1990 et très bien entretenue, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40m², de trois chambres dont une avec un dressing aménagé, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, wc séparé...
La maison est équipée de panneaux solaires, un atout indéniable.
Implantée sur une parcelle arborée de plus de 900m², possibilité de créer un garage.

Maison à vendre - SAINT MARTIN DE SEIGNANX, 7 pièces

SAINT MARTIN DE SEIGNANX (40390)

Au prix de

1 500 000 €

À Saint-Martin-de-Seignanx, dans les Landes, aux portes de Bayonne et à seulement 15 minutes, se trouve cette demeure d'exception de 369 m² de surface totale, nichée au coeur d'un parc arboré de plus d'1 hectare 12 672 m² au sein d'un domaine privé. Rénovée avec soin dans un esprit moderne tout en préservant son caractère d'époque, elle offre un cadre de vie élégant, chaleureux et parfaitement adapté à ceux qui recherchent espace, calme et nature. Les éléments d'époque ont été méticuleusement conservés, et la rénovation a privilégié des matériaux nobles, alliant charme authentique et standing contemporain.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, doté d'un vestiaire de réception faisant également office de buanderie ainsi que des toilettes pour les invités. Cet espace mène directement à une immense pièce de vie de plus de 113 m², baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures donnant directement sur le parc arboré, et agrémentée d'une cheminée d'époque. La pièce de vie est très bien agencée, offrant plusieurs espaces distincts : salon, salle à manger, espaces détente et lecture. Elle est prolongée par une cuisine ouverte de standing, réalisée avec des matériaux nobles tels que le marbre, créant une atmosphère conviviale et raffinée, idéale pour recevoir ou profiter du quotidien.

À l'étage, la maison accueille une somptueuse suite parentale de plus de 50 m², comprenant un espace salon et une salle de bain privative équipée d'une baignoire et d'une douche. Deux autres chambres, réunies par une salle de bain commune comprenant également baignoire et douche, composent cet étage, auquel s'ajoute un dressing de 15 m² parfaitement aménagé.

Au deuxième et troisième niveau, on découvre les combles aménagés. Ces volumes offrent de multiples possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace de loisirs.

La maison se distingue également par sa performance énergétique exceptionnelle, conçue pour être extrêmement économique et passive. Elle est équipée de panneaux solaires photovoltaïques, d'un système de chauffage et climatisation réversible, d'une pompe à chaleur RR, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi que d'une cheminée. Une borne électrique est également installée pour recharger facilement les véhicules électriques, alliant confort, modernité et respect de l'environnement.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste parc arboré, idéal pour les amoureux de nature ou pour accueillir des animaux, et abrite une piscine de 10 × 4 mètres, parfaite pour profiter de ce cadre paisible non loin des rives de l'Adour. Le domaine est également idéal pour les passionnés d'équitation, offrant suffisamment d'espace pour pratiquer ou accueillir chevaux et installations équestres.

Alliant éléments d'époque méticuleusement conservés, matériaux nobles, rénovation haut de gamme, volumes généreux et technologies modernes, cette demeure constitue un véritable havre de paix au sein d'un domaine privé, tout en restant à proximité immédiate de Bayonne.

Maison à vendre - BENESSE MAREMNE, 5 pièces

BENESSE MAREMNE (40230)

Au prix de

380 000 €

Dans un environnement calme, proche des commerces, cette maison construite en 2014 offre 145m² habitable sur une parcelle d'environ 600m², piscinable.
Composée d'une pièce à vivre lumineuse et spacieuse de 65 m², une cuisine ouverte, 3 chambres, 2 points d'eau, une buanderie et un garage attenant.
Important, des points de malfaçons ont été relevés lors d'une expertise technique . Toutefois, la maison ne présente aucun désordre compromettant la stabilité des ouvrages. Le rapport inclut une estimation chiffrée des travaux à prévoir. Cette maison possède de nombreux atouts !

Achat maison Biarritz : trouvez votre havre de paix au cœur du Pays Basque 🌊🏡

Biarritz, joyau de la côte basque, séduit par son charme unique mêlant authenticité, élégance et dynamisme. Acheter une maison à Biarritz, c’est choisir un cadre de vie où l’histoire rencontre la modernité, où la douceur de vivre invite à la sérénité, et où l’immobilier reflète une valeur sûre sur le long terme. Avec ses 25 764 habitants, une population au profil équilibré, âge moyen de 51,1 ans, la ville offre un environnement agréable, idéal pour les familles, les actifs et les retraités. Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne pour concrétiser ce projet immobilier dans ce cadre d’exception.

Pourquoi acheter une maison à Biarritz ? 🌟

Biarritz ne se résume pas à ses plages réputées mondialement pour le surf. C’est une ville chargée d’histoire, avec un riche patrimoine architectural qui fait vibrer ses quartiers. Ancienne station balnéaire royale, elle conserve des édifices élégants et des villas typiques du XIXe siècle, reflet d’un passé prestigieux. Cette ville à taille humaine conjugue la vitalité d’une station touristique avec la douceur d’un environnement naturel préservé.

Le cadre de vie y est unique : entre océan, collines verdoyantes et espaces culturels, tout invite à un art de vivre balnéaire authentique. Biarritz propose un maillage complet d’équipements avec 13 parcs et jardins pour les promenades, ainsi que 54 équipements sportifs pour les loisirs et la détente, signe d’une ville dynamique et tournée vers le bien-être.

Pour les familles, la ville dispose d’une offre éducative complète avec 9 écoles maternelles, dont l’École Primaire Publique Reptou située à seulement 3-4 minutes à pied du centre-ville, 3 collèges tels que le Collège Jean Rostand, et 4 lycées avec des établissements de renom comme le Lycée polyvalent Biarritz Atlantique. Les étudiants peuvent aussi profiter de 6 institutions supérieures, dont l’École supérieure d’art Pays Basque, un atout pour les jeunes et les familles valorisant l’éducation.

Côté santé, Biarritz est bien équipée avec 2 hôpitaux majeurs : la Clinique Capio Aguilera et l’Antenne Autodialyse Delay, tous deux facilement accessibles, garantissant une prise en charge complète et rapide.

Les transports facilitent également l’accessibilité de la ville. La gare de Biarritz, à seulement 20 minutes en voiture ou 20 minutes à pied du centre-ville, relie efficacement la commune à la région et au-delà. L’aéroport international de Biarritz-Pays Basque, quant à lui, est à moins de 5 minutes en voiture, idéal pour vos déplacements professionnels ou vos escapades.

Enfin, Biarritz bénéficie d’un climat doux avec 386 mm de pluie par an et environ 205 heures de soleil, un équilibre parfait qui valorise la vie en extérieur.

Quel est le prix de l’immobilier à Biarritz ? 💶

Les prix immobiliers à Biarritz témoignent de son attractivité et de la qualité de son marché. Le prix moyen au m² tourne autour de 9 232 €, un niveau élevé mais cohérent avec la rareté des biens et la demande soutenue. Depuis 2019, les valeurs ont connu une progression notable, passant de 7 002 € le m² à près de 9 400 € en 2024, avec une légère stabilisation prévue autour de 9 368 € en 2025. Cette tendance reflète une demande constante, notamment pour des maisons offrant des prestations et des emplacements privilégiés.

Le marché immobilier est dominé par les appartements (78 %), mais les maisons représentent tout de même 22 % des biens, offrant ainsi un choix varié aux acheteurs. La majorité des habitants sont propriétaires (56,6 %), tandis que 40,2 % optent pour la location, ce qui traduit un équilibre dans l’offre locative et résidentielle. La part importante de résidences secondaires (41,4 %) souligne aussi l’attrait touristique de Biarritz.

Le prix varie bien sûr selon les quartiers, l’état du bien, la surface et les prestations associées comme une terrasse, une vue dégagée ou un jardin privatif, aspects très recherchés dans la région.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Biarritz 🏘️

Biarritz se compose de plusieurs quartiers offrant chacun un style de vie particulier. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être à proximité immédiate des commerces, des écoles et des animations culturelles. Le quartier de la Côte des Basques séduit les amateurs de plage et de surf, avec des maisons souvent dotées de terrasses avec vue sur l’océan. Le quartier de Saint-Charles propose un cadre plus résidentiel et calme, parfait pour les familles.

L’accessibilité y est facilitée par la proximité des transports et la présence d’infrastructures scolaires et de santé, rendant ces secteurs très attractifs pour un achat immobilier.

Quels sont les types de biens disponibles à Biarritz ? 🏡

À Biarritz, l’offre immobilière est diversifiée. Des maisons traditionnelles basques aux villas contemporaines, en passant par des appartements de standing, il y en a pour tous les goûts. Les bastides typiques, avec leurs façades colorées et leurs jardins, apportent un charme authentique à la ville. Pour les amateurs de luxe, certaines propriétés offrent des prestations haut de gamme avec piscine, vue mer, ou grands espaces extérieurs adaptés à une vie familiale ou de réception.

Neuf ou ancien – que choisir ? 🔄

Le marché de l’ancien à Biarritz est riche en charme et en caractère, avec des biens souvent situés dans des quartiers historiques. Cependant, le neuf séduit par ses garanties, sa performance énergétique et ses normes modernes. Chaque option présente des opportunités spécifiques : l’ancien permet souvent de bénéficier d’un cachet architectural unique, tandis que le neuf offre un confort et une optimisation des espaces plus contemporains. À Biarritz, les programmes neufs se développent dans des zones stratégiques, alliant proximité des commodités et cadre naturel.

Comment réussir son achat immobilier à Biarritz ? 🗝️

Réussir son acquisition demande une bonne connaissance du marché local, une analyse précise des quartiers et une anticipation des démarches administratives. La négociation, la vérification des diagnostics et la préparation du financement sont des étapes clés. Square Habitat vous accompagne à chaque phase, du début à la signature, en mettant à votre disposition un conseiller dédié qui connaît parfaitement le territoire et ses spécificités.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Biarritz ❓

Quelle est la surface moyenne des maisons à Biarritz ?
Les maisons à Biarritz oscillent généralement entre 80 et 150 m², avec souvent un jardin ou une terrasse, parfaits pour profiter du climat doux.

Quels quartiers de Biarritz sont les plus adaptés pour une maison avec terrasse ?
Le quartier de la Côte des Basques et Saint-Charles sont particulièrement prisés pour leurs maisons avec terrasses offrant une belle exposition.

Quel est le nombre moyen de chambres dans les maisons à Biarritz ?
En moyenne, les maisons disposent de 3 à 4 chambres, idéales pour les familles.

Est-il facile de trouver une maison proche des écoles à Biarritz ?
Oui, avec 9 écoles maternelles, 3 collèges et 4 lycées répartis dans la ville, plusieurs quartiers offrent un accès facile aux établissements scolaires.

Comment est l’offre de transports en commun à Biarritz ?
La ville est desservie par une gare et de nombreuses lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens.

Quels sont les avantages d’acheter une maison à Biarritz plutôt qu’un appartement ?
Les maisons offrent plus d’espace, de tranquillité et souvent des extérieurs privatifs, très recherchés dans cette ville balnéaire.

Le marché immobilier à Biarritz est-il favorable pour un premier achat ?
Bien que les prix soient élevés, Biarritz propose des aides et un accompagnement personnalisé pour les primo-accédants, rendant l’achat accessible.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat vous propose une expertise immobilière locale complète, avec des conseillers présents partout en France, et particulièrement à Biarritz. Notre accompagnement personnalisé vous guide dans toutes les étapes, de la recherche à la signature, en intégrant vos besoins spécifiques et votre budget. En synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons également vos démarches de financement pour sécuriser votre projet.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Vous souhaitez acheter une maison à Biarritz ? Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement sur-mesure. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette ville d’exception.

👉 Contactez l’agence Square Habitat Biarritz pour un premier échange personnalisé.

Square Habitat, votre partenaire immobilier de confiance à Biarritz 🔑

Avec Square Habitat, bénéficiez d’une approche complète et sécurisée de votre projet immobilier. Nos conseillers évaluent précisément la valeur de votre futur bien, anticipent les étapes administratives et vous accompagnent dans toutes vos démarches, pour que votre achat soit une réussite durable. Notre réseau local et notre expertise en immobilier font de Square Habitat le choix juste pour investir à Biarritz.

Vous rêvez d’une maison à Biarritz ? Avec Square Habitat, transformez ce rêve en réalité en toute sérénité. 🌟

Maison à vendre - ANGRESSE, 5 pièces

ANGRESSE (40150)

Au prix de

676 000 €

Angresse - Une maison de type T5 sur un terrain de 810 m²

Nous vous invitons à découvrir cette spacieuse villa de plain pied composée comme suit :
Une pièce de vie traversante et lumineuse avec une cuisine ouverte de plus de 60 m², Quatre chambres dont deux suites parentales et deux chambres avec salle de bains attenante, une buanderie et un garage.

A l'extérieur profitez d'une piscine chauffée ou d'un terrain de pétanque, selon vos envies.

Maison à vendre - SAINT MARTIN DE HINX, 12 pièces

SAINT MARTIN DE HINX (40390)

Au prix de

340 000 €

Fort potentiel à exploiter !

Au centre de Saint-Martin de Hinx, sur 2200m² de parcelle constructible, venez découvrir cette bâtisse des années 1900 de plus de 450 m² à rénover.
Les volumes et les possibilités d'aménagement sont nombreuses...

Bien non soumis au DPE (sans système de chauffage actuellement).

Maison à vendre - SEIGNOSSE, 4 pièces

SEIGNOSSE (40510)

Au prix de

530 000 €

Seignosse Bourg , à 1,3 km de la zone de Pédebert

Implantée sur une parcelle d'environ 200 m², cette ancienne bâtisse entièrement rénovée en 2024 propose un cadre de vie moderne et soigné, avec jardin aménagé et grande terrasse en bois.

Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie très lumineuse, grâce à ses deux larges baies vitrées, ouverte sur une cuisine aménagée et un espace salle à manger. Une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une seconde salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, la façade au caractère affirmé se distingue par une fresque originale signée STEVEN BURKE, artiste local reconnu, qui confère à la maison une identité unique.

Un bien rare sur le secteur, mêlant charme de l'ancien, rénovation récente et emplacement recherché.

À découvrir rapidement !

Maison à vendre - SAINT VINCENT DE TYROSSE, 4 pièces

SAINT VINCENT DE TYROSSE (40230)

Au prix de

299 000 €

Proche du centre-ville de Saint-Vincent-de-Tyrosse, venez découvrir cette maison individuelle de construction traditionnelle sur terrain plat, clôturé et piscinable de 1100 m2.
Composée d'un espace salon chaleureux avec cheminée insert, une cuisine indépendante donnant sur une grande terrasse couverte et conviviale, 3 chambres, une salle d'eau et un garage.
Pour plus d'information ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant.

Estimez gratuitement votre bien en ligne !

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Maison à vendre - SAINT JEAN DE MARSACQ, 6 pièces

SAINT JEAN DE MARSACQ (40230)

Au prix de

355 000 €

Charmante maison individuelle à rénover et à fort potentiel. Elle est composée d'un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 5 chambres spacieuses avec placards, une salle de bains, une véranda , un garage attenant et une grande dépendance de 90 m². Cette maison s'adresse à un bricoleur ou un investisseur en quête de projet, laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en un véritable bijou !
Pour plus d'information ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant.

Maison à vendre - GUICHE, 5 pièces

GUICHE (64520)

Au prix de

340 000 €

Maison neuve de plain-pied - Guiche - 5 pièces - 89,40 m²
Venez découvrir cette maison neuve, récemment livrée, de plain-pied et prête à accueillir votre projet de vie.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur la future terrasse, 3 chambres confortables, une salle de bains (prévue pour accueillir à la fois douche et baignoire), un WC séparé, une chaufferie ainsi qu'un garage attenant. Terrain à aménager d'environ 650 m².
Travaux à prévoir :
Intérieur : peintures, installation de la cuisine, aménagement de la salle de bains, carrelages et faïence.
Extérieur : clôture et aménagement paysager du jardin.
Une belle opportunité pour profiter d'une maison neuve adaptée à vos envies et votre style de vie !