Achat maison aux alentours de Ascain (64310)

Maison mitoyenne à étage, 5 pièces .
Elle propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une belle pièce à vivre d'environ 50 m², orientée sud-ouest donnant sur une véranda et un jardin.
Vous y trouverez une grande terrasse avec piscine semi-enterrée, une douche extérieure et un poolhouse, le tout sur un terrain d'environ 400 m2. Un garage d'environ 23 m2 avec un point d'eau et un espace buanderie, ainsi que de nombreux rangements.
L'étage distribue 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bains spacieuse et des WC.
Celle ci se situe à proximité des plages, des infrastructures (autoroute, gare, aéroport) et commerces.

À Saint-Martin-de-Seignanx, dans les Landes, aux portes de Bayonne et à seulement 15 minutes, se trouve cette demeure d'exception de 369 m² de surface totale, nichée au coeur d'un parc arboré de plus d'1 hectare 12 672 m² au sein d'un domaine privé. Rénovée avec soin dans un esprit moderne tout en préservant son caractère d'époque, elle offre un cadre de vie élégant, chaleureux et parfaitement adapté à ceux qui recherchent espace, calme et nature. Les éléments d'époque ont été méticuleusement conservés, et la rénovation a privilégié des matériaux nobles, alliant charme authentique et standing contemporain.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, doté d'un vestiaire de réception faisant également office de buanderie ainsi que des toilettes pour les invités. Cet espace mène directement à une immense pièce de vie de plus de 113 m², baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures donnant directement sur le parc arboré, et agrémentée d'une cheminée d'époque. La pièce de vie est très bien agencée, offrant plusieurs espaces distincts : salon, salle à manger, espaces détente et lecture. Elle est prolongée par une cuisine ouverte de standing, réalisée avec des matériaux nobles tels que le marbre, créant une atmosphère conviviale et raffinée, idéale pour recevoir ou profiter du quotidien.

À l'étage, la maison accueille une somptueuse suite parentale de plus de 50 m², comprenant un espace salon et une salle de bain privative équipée d'une baignoire et d'une douche. Deux autres chambres, réunies par une salle de bain commune comprenant également baignoire et douche, composent cet étage, auquel s'ajoute un dressing de 15 m² parfaitement aménagé.

Au deuxième et troisième niveau, on découvre les combles aménagés. Ces volumes offrent de multiples possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace de loisirs.

La maison se distingue également par sa performance énergétique exceptionnelle, conçue pour être extrêmement économique et passive. Elle est équipée de panneaux solaires photovoltaïques, d'un système de chauffage et climatisation réversible, d'une pompe à chaleur RR, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi que d'une cheminée. Une borne électrique est également installée pour recharger facilement les véhicules électriques, alliant confort, modernité et respect de l'environnement.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste parc arboré, idéal pour les amoureux de nature ou pour accueillir des animaux, et abrite une piscine de 10 × 4 mètres, parfaite pour profiter de ce cadre paisible non loin des rives de l'Adour. Le domaine est également idéal pour les passionnés d'équitation, offrant suffisamment d'espace pour pratiquer ou accueillir chevaux et installations équestres.

Alliant éléments d'époque méticuleusement conservés, matériaux nobles, rénovation haut de gamme, volumes généreux et technologies modernes, cette demeure constitue un véritable havre de paix au sein d'un domaine privé, tout en restant à proximité immédiate de Bayonne.

Nichée dans un chemin sans issue, cette maison bénéficie d'un environnement préservé.
Construite en 1990 et très bien entretenue, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40m², de trois chambres dont une avec un dressing aménagé, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, wc séparé...
La maison est équipée de panneaux solaires, un atout indéniable.
Implantée sur une parcelle arborée de plus de 900m², possibilité de créer un garage.

Dans un environnement calme, proche des commerces, cette maison construite en 2014 offre 145m² habitable sur une parcelle d'environ 600m², piscinable.
Composée d'une pièce à vivre lumineuse et spacieuse de 65 m², une cuisine ouverte, 3 chambres, 2 points d'eau, une buanderie et un garage attenant.
Important, des points de malfaçons ont été relevés lors d'une expertise technique . Toutefois, la maison ne présente aucun désordre compromettant la stabilité des ouvrages. Le rapport inclut une estimation chiffrée des travaux à prévoir. Cette maison possède de nombreux atouts !

Fort potentiel à exploiter !

Au centre de Saint-Martin de Hinx, sur 2200m² de parcelle constructible, venez découvrir cette bâtisse des années 1900 de plus de 450 m² à rénover.
Les volumes et les possibilités d'aménagement sont nombreuses...

Bien non soumis au DPE (sans système de chauffage actuellement).