Achat maison aux alentours de Ciboure (64500)

Maison à vendre aux alentours de Ciboure (64500)

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Maisons à proximité

Maison à vendre - BIDART, 5 pièces

BIDART (64210)

Au prix de

649 900 €

Maison mitoyenne à étage, 5 pièces .
Elle propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une belle pièce à vivre d'environ 50 m², orientée sud-ouest donnant sur une véranda et un jardin.
Vous y trouverez une grande terrasse avec piscine semi-enterrée, une douche extérieure et un poolhouse, le tout sur un terrain d'environ 400 m2. Un garage d'environ 23 m2 avec un point d'eau et un espace buanderie, ainsi que de nombreux rangements.
L'étage distribue 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bains spacieuse et des WC.
Celle ci se situe à proximité des plages, des infrastructures (autoroute, gare, aéroport) et commerces.

Maison à vendre - SAINT MARTIN DE SEIGNANX, 7 pièces

SAINT MARTIN DE SEIGNANX (40390)

Au prix de

1 500 000 €

À Saint-Martin-de-Seignanx, dans les Landes, aux portes de Bayonne et à seulement 15 minutes, se trouve cette demeure d'exception de 369 m² de surface totale, nichée au coeur d'un parc arboré de plus d'1 hectare 12 672 m² au sein d'un domaine privé. Rénovée avec soin dans un esprit moderne tout en préservant son caractère d'époque, elle offre un cadre de vie élégant, chaleureux et parfaitement adapté à ceux qui recherchent espace, calme et nature. Les éléments d'époque ont été méticuleusement conservés, et la rénovation a privilégié des matériaux nobles, alliant charme authentique et standing contemporain.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, doté d'un vestiaire de réception faisant également office de buanderie ainsi que des toilettes pour les invités. Cet espace mène directement à une immense pièce de vie de plus de 113 m², baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures donnant directement sur le parc arboré, et agrémentée d'une cheminée d'époque. La pièce de vie est très bien agencée, offrant plusieurs espaces distincts : salon, salle à manger, espaces détente et lecture. Elle est prolongée par une cuisine ouverte de standing, réalisée avec des matériaux nobles tels que le marbre, créant une atmosphère conviviale et raffinée, idéale pour recevoir ou profiter du quotidien.

À l'étage, la maison accueille une somptueuse suite parentale de plus de 50 m², comprenant un espace salon et une salle de bain privative équipée d'une baignoire et d'une douche. Deux autres chambres, réunies par une salle de bain commune comprenant également baignoire et douche, composent cet étage, auquel s'ajoute un dressing de 15 m² parfaitement aménagé.

Au deuxième et troisième niveau, on découvre les combles aménagés. Ces volumes offrent de multiples possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace de loisirs.

La maison se distingue également par sa performance énergétique exceptionnelle, conçue pour être extrêmement économique et passive. Elle est équipée de panneaux solaires photovoltaïques, d'un système de chauffage et climatisation réversible, d'une pompe à chaleur RR, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi que d'une cheminée. Une borne électrique est également installée pour recharger facilement les véhicules électriques, alliant confort, modernité et respect de l'environnement.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste parc arboré, idéal pour les amoureux de nature ou pour accueillir des animaux, et abrite une piscine de 10 × 4 mètres, parfaite pour profiter de ce cadre paisible non loin des rives de l'Adour. Le domaine est également idéal pour les passionnés d'équitation, offrant suffisamment d'espace pour pratiquer ou accueillir chevaux et installations équestres.

Alliant éléments d'époque méticuleusement conservés, matériaux nobles, rénovation haut de gamme, volumes généreux et technologies modernes, cette demeure constitue un véritable havre de paix au sein d'un domaine privé, tout en restant à proximité immédiate de Bayonne.

Maison à vendre - ONDRES, 4 pièces

ONDRES (40440)

Au prix de

465 000 €

Nichée dans un chemin sans issue, cette maison bénéficie d'un environnement préservé.
Construite en 1990 et très bien entretenue, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40m², de trois chambres dont une avec un dressing aménagé, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, wc séparé...
La maison est équipée de panneaux solaires, un atout indéniable.
Implantée sur une parcelle arborée de plus de 900m², possibilité de créer un garage.

Maison à vendre - BENESSE MAREMNE, 5 pièces

BENESSE MAREMNE (40230)

Au prix de

380 000 €

Dans un environnement calme, proche des commerces, cette maison construite en 2014 offre 145m² habitable sur une parcelle d'environ 600m², piscinable.
Composée d'une pièce à vivre lumineuse et spacieuse de 65 m², une cuisine ouverte, 3 chambres, 2 points d'eau, une buanderie et un garage attenant.
Important, des points de malfaçons ont été relevés lors d'une expertise technique . Toutefois, la maison ne présente aucun désordre compromettant la stabilité des ouvrages. Le rapport inclut une estimation chiffrée des travaux à prévoir. Cette maison possède de nombreux atouts !

Achat maison Ciboure : profitez d’un cadre de vie unique au Pays Basque 🌊🏡

Ciboure, charmante commune du Pays Basque, séduit par son riche patrimoine, son cadre de vie paisible et son dynamisme immobilier. Acheter une maison à Ciboure, c’est choisir une qualité de vie alliant authenticité, culture basque et proximité avec la mer. Avec ses 6 033 habitants et un âge moyen de 51 ans, cette ville offre un équilibre idéal entre vie active et sérénité. Son marché immobilier reflète cette attractivité, porté par une demande constante qui valorise aussi bien les maisons traditionnelles que les biens contemporains.

Square Habitat, fort de sa connaissance locale approfondie, vous accompagne dans chaque étape de votre projet d’achat à Ciboure. Nos conseillers spécialisés vous guident pour trouver la maison qui correspond parfaitement à vos attentes, en tenant compte des spécificités du marché local.

Pourquoi acheter une maison à Ciboure ? 🌿🏰

Ciboure est une ville au patrimoine historique remarquable, notamment grâce à son port de pêche pittoresque et ses ruelles typiques qui témoignent d’un passé riche en traditions basques. L’architecture locale, avec ses maisons à colombages et ses couleurs chaudes, confère à la ville un charme authentique difficile à égaler.

Avec une population de 6 033 habitants, Ciboure affiche une ambiance conviviale et familiale, idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme sans pour autant être isolés. L’âge moyen de 51.11 ans traduit une communauté mature, souvent stable, qui valorise la qualité du voisinage et l’entretien du cadre de vie.

Côté infrastructures, la ville dispose de quatre écoles maternelles et primaires, telles que l’École primaire Croix Rouge, accessible en moins de 4 minutes à pied depuis le centre-ville, ainsi que d’un collège et plusieurs lycées à proximité, dont le lycée Maurice Ravel. Ces établissements garantissent un parcours scolaire complet pour les familles souhaitant s’installer durablement.

En matière de santé, même si Ciboure ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements de soins sont accessibles rapidement à Saint-Jean-de-Luz, à moins de 5 minutes en voiture, comme le C.H.I.C. Côte Basque ou la Clinique Beaulieu.

Pour les déplacements, la gare de Saint-Jean-de-Luz - Ciboure, située à seulement 850 secondes à pied du centre, facilite les liaisons vers les grandes villes. Pour les voyages en avion, l’aéroport de Biarritz-Pays Basque est à environ 16 minutes en voiture, offrant une bonne accessibilité nationale et internationale.

L’environnement naturel de Ciboure est un de ses plus grands atouts : un parc et de nombreux équipements sportifs (19 au total) invitent à la détente et à la pratique d’activités en plein air. Le climat doux, avec 386 mm de pluie par an et environ 205 heures d’ensoleillement mensuel, permet de profiter pleinement de la vie en extérieur.

Cette combinaison de patrimoine, d’infrastructures et de nature fait de Ciboure une commune où il fait bon vivre et investir, notamment pour les familles et les amateurs de qualité de vie.

Quel est le prix de l’immobilier à Ciboure ? 💶🏠

Le marché immobilier à Ciboure est dynamique et se caractérise par un prix moyen au mètre carré qui s’élève à environ 7 324 € en 2024. Cette tendance de valorisation est le fruit d’une évolution progressive sur les dernières années : en 2019, le prix moyen était de 5 554 € par m², avant de grimper régulièrement pour atteindre 7 476 € en 2024, avec une légère stabilisation prévue en 2025 autour de 7 432 € par mètre carré.

Cette progression reflète l’attractivité grandissante de la ville, portée par la qualité de vie, la rareté des biens disponibles et l’engouement pour la région. Les quartiers proches du centre-ville, du bord de mer ou ceux offrant de belles vues sur la baie sont particulièrement recherchés, ce qui impacte les prix à la hausse. L’état général des biens, la surface habitable et la présence d’un terrain ou d’espaces extérieurs influencent également fortement la valeur.

En termes d’habitat, Ciboure se distingue par une majorité d’appartements (72 %), mais les maisons représentent encore 28 % du parc immobilier, offrant ainsi des opportunités diverses pour les acquéreurs. La ville compte environ 62.4 % de propriétaires, contre 35 % de locataires, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante. La part presque équivalente entre résidences principales (50.1 %) et résidences secondaires (46.3 %) traduit aussi une attractivité touristique notable, renforçant l’intérêt d’investir dans cette commune.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Ciboure 🏘️

Les secteurs autour du centre-ville historique et du port sont particulièrement recherchés par les acheteurs cherchant à profiter pleinement du charme local. Ces quartiers bénéficient d’une excellente accessibilité aux commerces, aux écoles, et aux transports, notamment la gare à proximité immédiate. Le quartier de Bordagain, connu pour son ambiance conviviale et ses espaces verts, attire également les familles et les amateurs de vie au grand air.

Quels sont les types de biens disponibles à Ciboure ? 🏡🌟

À Ciboure, vous trouverez une large variété de biens immobiliers adaptés à tous les profils : maisons traditionnelles basques, villas contemporaines, appartements avec vue sur mer, et propriétés de caractère. Les maisons et villas se distinguent souvent par leur architecture typique, avec de belles façades colorées et des espaces extérieurs généreux, parfaits pour les familles ou les amateurs de confort et de tranquillité.

Neuf ou ancien – que choisir ? 🔄

Le choix entre neuf et ancien dépend de vos priorités. L’ancien offre un charme indéniable avec des constructions typiques et une histoire locale forte, mais peut nécessiter des travaux de rénovation. Le neuf, quant à lui, garantit des prestations modernes, une meilleure performance énergétique et moins d’entretien à prévoir, tout en restant rare sur ce marché très recherché. Ciboure propose néanmoins de belles opportunités dans les deux segments, à découvrir avec l’aide de Square Habitat.

Comment réussir son achat immobilier à Ciboure ? ✅

Pour sécuriser votre acquisition, il est essentiel de bien définir votre projet, de réaliser une estimation précise du bien, et de vous entourer d’un accompagnement professionnel. Square Habitat vous guide à travers chaque étape : de la sélection des biens aux visites, en passant par la négociation et la signature du compromis. Nos conseillers vous aident à évaluer la capacité financière des acheteurs ou à optimiser votre financement, pour réussir sereinement votre achat.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Ciboure 🏘️❓

Quels types de maisons trouve-t-on à Ciboure ?
Vous découvrirez principalement des maisons basques traditionnelles, parfois des villas modernes avec jardin, ainsi que des appartements avec terrasse, adaptés à tous les besoins.

Combien de pièces une maison typique à Ciboure possède-t-elle ?
Les maisons à Ciboure proposent souvent entre 3 et 5 chambres, avec des espaces de vie lumineux, et plusieurs salles de bain, idéales pour les familles.

Est-il facile de trouver une maison avec terrain à Ciboure ?
Les maisons avec terrain sont disponibles mais restent rares, ce qui explique leur valeur élevée. Il est recommandé d’agir rapidement lors de la découverte d’un bien correspondant à vos critères.

Le quartier de Bordagain est-il adapté aux familles ?
Oui, Bordagain est apprécié pour son cadre calme, ses espaces verts, ainsi que sa proximité avec les écoles et commerces.

Quelles sont les infrastructures scolaires à Ciboure ?
La ville propose 4 écoles maternelles/primaires, un collège et plusieurs lycées à proximité, assurant un parcours scolaire complet pour les enfants.

Comment est desservie la ville en transports ?
Ciboure bénéficie notamment de la gare de Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers la côte ou les grandes villes.

Réussissez votre achat immobilier à Ciboure avec Square Habitat 🏅

Acheter une maison à Ciboure est un projet de vie important qui mérite une expertise locale fine. Chez Square Habitat, nous mettons à votre disposition notre connaissance du marché et notre accompagnement personnalisé pour vous aider à identifier les meilleurs biens, négocier au juste prix, et sécuriser votre investissement. Notre réseau vous permet aussi d’accéder à des offres exclusives et des conseils financiers adaptés. Pour maximiser vos chances de succès, le meilleur réflexe est de contacter directement l’agence Square Habitat la plus proche de Ciboure. Découvrez votre agence Square Habitat ici.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Ciboure. Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour une estimation gratuite ou pour visiter des biens sélectionnés. Inscrivez-vous aussi à nos alertes personnalisées pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères. Chaque opportunité mérite d’être saisie rapidement dans ce marché en pleine effervescence !

Square Habitat, votre allié immobilier à Ciboure 🤝

Avec Square Habitat, bénéficiez d’un accompagnement complet et transparent, de la recherche du bien à la signature finale. Notre engagement est de sécuriser chaque étape de votre achat, en vous apportant des conseils sur mesure et un suivi régulier. Notre lien étroit avec le Crédit Agricole facilite également vos démarches de financement. Faites confiance à notre expertise en immobilier pour réussir votre investissement dans cette belle ville du Pays Basque. Acheter à Ciboure avec Square Habitat, c’est choisir la sérénité pour votre projet immobilier.

Maison à vendre - ANGRESSE, 5 pièces

ANGRESSE (40150)

Au prix de

676 000 €

Angresse - Une maison de type T5 sur un terrain de 810 m²

Nous vous invitons à découvrir cette spacieuse villa de plain pied composée comme suit :
Une pièce de vie traversante et lumineuse avec une cuisine ouverte de plus de 60 m², Quatre chambres dont deux suites parentales et deux chambres avec salle de bains attenante, une buanderie et un garage.

A l'extérieur profitez d'une piscine chauffée ou d'un terrain de pétanque, selon vos envies.

Maison à vendre - SAINT MARTIN DE HINX, 12 pièces

SAINT MARTIN DE HINX (40390)

Au prix de

340 000 €

Fort potentiel à exploiter !

Au centre de Saint-Martin de Hinx, sur 2200m² de parcelle constructible, venez découvrir cette bâtisse des années 1900 de plus de 450 m² à rénover.
Les volumes et les possibilités d'aménagement sont nombreuses...

Bien non soumis au DPE (sans système de chauffage actuellement).