Achat maison aux alentours de Arbonne (64210)

Maison à vendre aux alentours de Arbonne (64210)

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Maisons à proximité

Maison à vendre - BIDART, 5 pièces

BIDART (64210)

Au prix de

649 900 €

Maison mitoyenne à étage, 5 pièces .
Elle propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une belle pièce à vivre d'environ 50 m², orientée sud-ouest donnant sur une véranda et un jardin.
Vous y trouverez une grande terrasse avec piscine semi-enterrée, une douche extérieure et un poolhouse, le tout sur un terrain d'environ 400 m2. Un garage d'environ 23 m2 avec un point d'eau et un espace buanderie, ainsi que de nombreux rangements.
L'étage distribue 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bains spacieuse et des WC.
Celle ci se situe à proximité des plages, des infrastructures (autoroute, gare, aéroport) et commerces.

Maison à vendre - SAINT MARTIN DE SEIGNANX, 7 pièces

SAINT MARTIN DE SEIGNANX (40390)

Au prix de

1 500 000 €

À Saint-Martin-de-Seignanx, dans les Landes, aux portes de Bayonne et à seulement 15 minutes, se trouve cette demeure d'exception de 369 m² de surface totale, nichée au coeur d'un parc arboré de plus d'1 hectare 12 672 m² au sein d'un domaine privé. Rénovée avec soin dans un esprit moderne tout en préservant son caractère d'époque, elle offre un cadre de vie élégant, chaleureux et parfaitement adapté à ceux qui recherchent espace, calme et nature. Les éléments d'époque ont été méticuleusement conservés, et la rénovation a privilégié des matériaux nobles, alliant charme authentique et standing contemporain.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, doté d'un vestiaire de réception faisant également office de buanderie ainsi que des toilettes pour les invités. Cet espace mène directement à une immense pièce de vie de plus de 113 m², baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures donnant directement sur le parc arboré, et agrémentée d'une cheminée d'époque. La pièce de vie est très bien agencée, offrant plusieurs espaces distincts : salon, salle à manger, espaces détente et lecture. Elle est prolongée par une cuisine ouverte de standing, réalisée avec des matériaux nobles tels que le marbre, créant une atmosphère conviviale et raffinée, idéale pour recevoir ou profiter du quotidien.

À l'étage, la maison accueille une somptueuse suite parentale de plus de 50 m², comprenant un espace salon et une salle de bain privative équipée d'une baignoire et d'une douche. Deux autres chambres, réunies par une salle de bain commune comprenant également baignoire et douche, composent cet étage, auquel s'ajoute un dressing de 15 m² parfaitement aménagé.

Au deuxième et troisième niveau, on découvre les combles aménagés. Ces volumes offrent de multiples possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace de loisirs.

La maison se distingue également par sa performance énergétique exceptionnelle, conçue pour être extrêmement économique et passive. Elle est équipée de panneaux solaires photovoltaïques, d'un système de chauffage et climatisation réversible, d'une pompe à chaleur RR, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi que d'une cheminée. Une borne électrique est également installée pour recharger facilement les véhicules électriques, alliant confort, modernité et respect de l'environnement.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste parc arboré, idéal pour les amoureux de nature ou pour accueillir des animaux, et abrite une piscine de 10 × 4 mètres, parfaite pour profiter de ce cadre paisible non loin des rives de l'Adour. Le domaine est également idéal pour les passionnés d'équitation, offrant suffisamment d'espace pour pratiquer ou accueillir chevaux et installations équestres.

Alliant éléments d'époque méticuleusement conservés, matériaux nobles, rénovation haut de gamme, volumes généreux et technologies modernes, cette demeure constitue un véritable havre de paix au sein d'un domaine privé, tout en restant à proximité immédiate de Bayonne.

Maison à vendre - ONDRES, 4 pièces

ONDRES (40440)

Au prix de

465 000 €

Nichée dans un chemin sans issue, cette maison bénéficie d'un environnement préservé.
Construite en 1990 et très bien entretenue, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40m², de trois chambres dont une avec un dressing aménagé, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, wc séparé...
La maison est équipée de panneaux solaires, un atout indéniable.
Implantée sur une parcelle arborée de plus de 900m², possibilité de créer un garage.

Maison à vendre - BENESSE MAREMNE, 5 pièces

BENESSE MAREMNE (40230)

Au prix de

380 000 €

Dans un environnement calme, proche des commerces, cette maison construite en 2014 offre 145m² habitable sur une parcelle d'environ 600m², piscinable.
Composée d'une pièce à vivre lumineuse et spacieuse de 65 m², une cuisine ouverte, 3 chambres, 2 points d'eau, une buanderie et un garage attenant.
Important, des points de malfaçons ont été relevés lors d'une expertise technique . Toutefois, la maison ne présente aucun désordre compromettant la stabilité des ouvrages. Le rapport inclut une estimation chiffrée des travaux à prévoir. Cette maison possède de nombreux atouts !

Achat maison Arbonne : Vivez l’authenticité basque dans un cadre privilégié 🏡

Située au cœur du Pays basque, la charmante commune d’Arbonne séduit par son équilibre entre patrimoine historique, qualité de vie et dynamisme local. Avec ses 2364 habitants dont l’âge moyen est de 44,27 ans, Arbonne offre un cadre de vie apaisant, loin de l’agitation urbaine tout en bénéficiant de la proximité de grandes villes comme Biarritz. Son histoire riche, marquée par des constructions typiques basques et un environnement naturel préservé, contribue à son identité forte et unique.

La ville est idéale pour les familles et les amateurs de tranquillité, proposant un accès à deux écoles maternelles de proximité, dont l’École Primaire Privée Saint-Laurent, facilement accessible en quelques minutes en voiture ou à pied. Si les collèges, lycées et universités ne sont pas directement implantés à Arbonne, ceux situés à Biarritz et ses environs restent accessibles rapidement, offrant ainsi un parcours scolaire complet à proximité. Côté santé, même si Arbonne ne dispose pas d’hôpitaux, des structures spécialisées telles que des antennes d’autodialyse et un centre de réadaptation fonctionnelle sont disponibles à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un suivi médical de qualité.

Le réseau de transports favorise également une bonne mobilité : la gare de Biarritz est à moins de 10 minutes en voiture, tandis que l’aéroport de Biarritz-Pays Basque se situe à environ 10 minutes, facilitant ainsi les déplacements régionaux et nationaux. Sur le plan environnemental, Arbonne bénéficie d’un climat doux avec un ensoleillement moyen de 205 heures par mois et une pluviométrie raisonnable de 386 mm par mois, parfait pour profiter pleinement des cinq équipements sportifs locaux et se ressourcer dans un environnement naturel préservé.

Ce qui distingue Arbonne, c’est sa parfaite alliance entre authenticité basque, cadre de vie familial et accessibilité. Acheter une maison à Arbonne, c’est s’offrir la sérénité d’une vie paisible tout en restant connecté à un bassin économique et culturel dynamique.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Arbonne 🏘️

Les données fiables actuelles ne permettent pas d’identifier explicitement des quartiers spécifiques à Arbonne par leur nom. Toutefois, la demande immobilière se concentre naturellement autour des zones proches du centre-ville, où les infrastructures scolaires sont accessibles rapidement, et des secteurs bénéficiant d’une bonne desserte vers Biarritz. Ces zones sont prisées en raison de leur proximité avec les écoles primaires, les équipements sportifs et les transports, offrant un équilibre idéal entre vie locale et accès aux commodités.

Quel est le prix de l’immobilier à Arbonne ? 💶

Le marché immobilier à Arbonne se caractérise par un prix moyen au mètre carré de 6429 €, témoignant d’un secteur attractif et stable. Après une hausse notable entre 2019 (5642 €/m²) et 2022 (7535 €/m²), les prix ont légèrement fléchi en 2023 (7444 €/m²) et se maintiennent autour de 7200 €/m² en 2024 et 2025, révélant une tendance à la stabilisation. Cette évolution reflète la demande soutenue pour des maisons, majoritaires ici (79 % des logements), souvent recherchées pour leur espace et leur cadre.

Le marché local se distingue par une large majorité de propriétaires (75,1 %), signe d’une stabilité résidentielle forte, et un faible taux de locataires (22 %). La proportion importante de résidences principales (84,9 %) souligne l’attractivité d’Arbonne pour des familles souhaitant s’installer durablement. Les maisons, souvent de style basque traditionnel ou contemporain, sont privilégiées par rapport aux appartements (21 %), en raison notamment de la superficie plus généreuse et de la possibilité d’aménager des jardins ou piscines.

Quels types de biens trouve-t-on à Arbonne ? 🏠🌿

Le marché immobilier d’Arbonne est majoritairement composé de maisons individuelles, souvent typiques de l’architecture basque avec leurs façades blanches et colombages colorés. Les villas avec espace extérieur et parfois piscine sont très recherchées, offrant un cadre de vie confortable, idéal pour les familles. Les appartements restent minoritaires mais constituent une option intéressante pour les acquéreurs cherchant un pied-à-terre ou un investissement plus accessible.

Neuf ou ancien – que choisir à Arbonne ? 🏗️🏡

L’ancien à Arbonne séduit par son charme authentique et son caractère typique basque, avec des constructions souvent bien intégrées dans le paysage local. Acheter dans l’ancien permet de profiter d’un cachet unique mais peut nécessiter des travaux de rénovation.

Le neuf, bien que moins courant, offre des avantages tels que la conformité aux normes énergétiques récentes, une meilleure isolation et des garanties rassurantes. Il constitue une option intéressante pour ceux qui recherchent un investissement sécurisé et des prestations modernes, parfois avec des aides financières spécifiques.

Comment réussir son achat immobilier à Arbonne ? 🔑

Le succès d’un achat immobilier à Arbonne passe par une bonne définition de votre projet, en tenant compte de vos besoins en espace, nombre de pièces (chambres, cuisine), et équipements (piscine, jardin). Il est essentiel d’évaluer le potentiel du bien et son emplacement, notamment en lien avec les écoles, les commodités et les possibilités d’agrandissement.

Square Habitat vous accompagne à chaque étape, depuis la recherche jusqu’à la signature, en vous offrant une expertise locale précieuse. Nos conseillers vous aident à sécuriser votre investissement et à négocier au mieux, en tenant compte du marché spécifique d’Arbonne.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Arbonne ❓

Quels types de maisons trouve-t-on à Arbonne ?
Arbonne propose principalement des maisons individuelles typiques basques, souvent avec jardin et parfois piscine, idéales pour les familles.

Combien de pièces doit avoir une maison à Arbonne pour une famille ?
Les maisons avec 3 à 5 chambres sont les plus prisées, offrant un espace suffisant pour accueillir toute la famille confortablement.

Les villas avec piscine sont-elles courantes à Arbonne ?
Oui, plusieurs propriétés disposent d’un extérieur avec piscine, un atout très recherché, surtout en été.

Comment est l’espace cuisine dans les maisons à Arbonne ?
Les logements disposent souvent de cuisines ouvertes ou séparées, adaptées aux besoins modernes, avec un bon volume pour la convivialité.

Y a-t-il des écoles proches des zones résidentielles ?
Oui, deux écoles maternelles sont facilement accessibles, et les collèges et lycées se trouvent à Biarritz, à quelques minutes en voiture.

Le climat basque est-il favorable pour une maison avec jardin ?
Le climat doux avec un bon ensoleillement permet de profiter pleinement des espaces extérieurs toute l’année.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Arbonne ? 🤝

Chez Square Habitat, nous mettons notre connaissance approfondie du marché immobilier d’Arbonne au service de vos projets. Notre accompagnement personnalisé vous permet de bénéficier de conseils adaptés, d’une analyse précise du marché local et d’un suivi rigoureux à chaque étape. Notre proximité avec le Crédit Agricole facilite également l’accès à des solutions de financement optimales. Pour réussir votre acquisition à Arbonne, rien ne vaut un échange direct avec nos conseillers locaux, véritables alliés dans votre projet immobilier.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Prêt à trouver la maison de vos rêves à Arbonne ? Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat la plus proche pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Avec Square Habitat, concrétisez rapidement et sereinement votre projet immobilier dans cette commune d’exception.

Square Habitat, votre partenaire immobilier de confiance à Arbonne 🔑

Faire appel à Square Habitat, c’est choisir la sécurité et la transparence dans vos démarches immobilières. Notre réseau national allié à une expertise locale vous garantit un accompagnement complet, de la recherche à la signature finale. Nous nous engageons à optimiser chaque étape de votre achat, pour que vous puissiez investir en toute confiance dans une maison à Arbonne, reflet d’un art de vivre basque authentique et serein.

Maison à vendre - SAINT MARTIN DE HINX, 12 pièces

SAINT MARTIN DE HINX (40390)

Au prix de

340 000 €

Fort potentiel à exploiter !

Au centre de Saint-Martin de Hinx, sur 2200m² de parcelle constructible, venez découvrir cette bâtisse des années 1900 de plus de 450 m² à rénover.
Les volumes et les possibilités d'aménagement sont nombreuses...

Bien non soumis au DPE (sans système de chauffage actuellement).

Maison à vendre - ANGRESSE, 5 pièces

ANGRESSE (40150)

Au prix de

676 000 €

Angresse - Une maison de type T5 sur un terrain de 810 m²

Nous vous invitons à découvrir cette spacieuse villa de plain pied composée comme suit :
Une pièce de vie traversante et lumineuse avec une cuisine ouverte de plus de 60 m², Quatre chambres dont deux suites parentales et deux chambres avec salle de bains attenante, une buanderie et un garage.

A l'extérieur profitez d'une piscine chauffée ou d'un terrain de pétanque, selon vos envies.

Estimez gratuitement votre bien en ligne !

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Maison à vendre - GUICHE, 5 pièces

GUICHE (64520)

Au prix de

340 000 €

Maison neuve de plain-pied - Guiche - 5 pièces - 89,40 m²
Venez découvrir cette maison neuve, récemment livrée, de plain-pied et prête à accueillir votre projet de vie.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur la future terrasse, 3 chambres confortables, une salle de bains (prévue pour accueillir à la fois douche et baignoire), un WC séparé, une chaufferie ainsi qu'un garage attenant. Terrain à aménager d'environ 650 m².
Travaux à prévoir :
Intérieur : peintures, installation de la cuisine, aménagement de la salle de bains, carrelages et faïence.
Extérieur : clôture et aménagement paysager du jardin.
Une belle opportunité pour profiter d'une maison neuve adaptée à vos envies et votre style de vie !

Maison à vendre - SEIGNOSSE, 4 pièces

SEIGNOSSE (40510)

Au prix de

530 000 €

Seignosse Bourg , à 1,3 km de la zone de Pédebert

Implantée sur une parcelle d'environ 200 m², cette ancienne bâtisse entièrement rénovée en 2024 propose un cadre de vie moderne et soigné, avec jardin aménagé et grande terrasse en bois.

Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie très lumineuse, grâce à ses deux larges baies vitrées, ouverte sur une cuisine aménagée et un espace salle à manger. Une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une seconde salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, la façade au caractère affirmé se distingue par une fresque originale signée STEVEN BURKE, artiste local reconnu, qui confère à la maison une identité unique.

Un bien rare sur le secteur, mêlant charme de l'ancien, rénovation récente et emplacement recherché.

À découvrir rapidement !

Maison à vendre - SAINT VINCENT DE TYROSSE, 4 pièces

SAINT VINCENT DE TYROSSE (40230)

Au prix de

299 000 €

Proche du centre-ville de Saint-Vincent-de-Tyrosse, venez découvrir cette maison individuelle de construction traditionnelle sur terrain plat, clôturé et piscinable de 1100 m2.
Composée d'un espace salon chaleureux avec cheminée insert, une cuisine indépendante donnant sur une grande terrasse couverte et conviviale, 3 chambres, une salle d'eau et un garage.
Pour plus d'information ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant.

Maison à vendre - SAINT JEAN DE MARSACQ, 6 pièces

SAINT JEAN DE MARSACQ (40230)

Au prix de

355 000 €

Charmante maison individuelle à rénover et à fort potentiel. Elle est composée d'un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 5 chambres spacieuses avec placards, une salle de bains, une véranda , un garage attenant et une grande dépendance de 90 m². Cette maison s'adresse à un bricoleur ou un investisseur en quête de projet, laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en un véritable bijou !
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