Achat maison aux alentours de Espelette (64250)

Maison à vendre aux alentours de Espelette (64250)

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Maisons à proximité

Maison à vendre - BIDART, 5 pièces

BIDART (64210)

Au prix de

649 900 €

Maison mitoyenne à étage, 5 pièces .
Elle propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une belle pièce à vivre d'environ 50 m², orientée sud-ouest donnant sur une véranda et un jardin.
Vous y trouverez une grande terrasse avec piscine semi-enterrée, une douche extérieure et un poolhouse, le tout sur un terrain d'environ 400 m2. Un garage d'environ 23 m2 avec un point d'eau et un espace buanderie, ainsi que de nombreux rangements.
L'étage distribue 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bains spacieuse et des WC.
Celle ci se situe à proximité des plages, des infrastructures (autoroute, gare, aéroport) et commerces.

Maison à vendre - SAINT MARTIN DE SEIGNANX, 7 pièces

SAINT MARTIN DE SEIGNANX (40390)

Au prix de

1 500 000 €

À Saint-Martin-de-Seignanx, dans les Landes, aux portes de Bayonne et à seulement 15 minutes, se trouve cette demeure d'exception de 369 m² de surface totale, nichée au coeur d'un parc arboré de plus d'1 hectare 12 672 m² au sein d'un domaine privé. Rénovée avec soin dans un esprit moderne tout en préservant son caractère d'époque, elle offre un cadre de vie élégant, chaleureux et parfaitement adapté à ceux qui recherchent espace, calme et nature. Les éléments d'époque ont été méticuleusement conservés, et la rénovation a privilégié des matériaux nobles, alliant charme authentique et standing contemporain.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, doté d'un vestiaire de réception faisant également office de buanderie ainsi que des toilettes pour les invités. Cet espace mène directement à une immense pièce de vie de plus de 113 m², baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures donnant directement sur le parc arboré, et agrémentée d'une cheminée d'époque. La pièce de vie est très bien agencée, offrant plusieurs espaces distincts : salon, salle à manger, espaces détente et lecture. Elle est prolongée par une cuisine ouverte de standing, réalisée avec des matériaux nobles tels que le marbre, créant une atmosphère conviviale et raffinée, idéale pour recevoir ou profiter du quotidien.

À l'étage, la maison accueille une somptueuse suite parentale de plus de 50 m², comprenant un espace salon et une salle de bain privative équipée d'une baignoire et d'une douche. Deux autres chambres, réunies par une salle de bain commune comprenant également baignoire et douche, composent cet étage, auquel s'ajoute un dressing de 15 m² parfaitement aménagé.

Au deuxième et troisième niveau, on découvre les combles aménagés. Ces volumes offrent de multiples possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace de loisirs.

La maison se distingue également par sa performance énergétique exceptionnelle, conçue pour être extrêmement économique et passive. Elle est équipée de panneaux solaires photovoltaïques, d'un système de chauffage et climatisation réversible, d'une pompe à chaleur RR, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi que d'une cheminée. Une borne électrique est également installée pour recharger facilement les véhicules électriques, alliant confort, modernité et respect de l'environnement.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste parc arboré, idéal pour les amoureux de nature ou pour accueillir des animaux, et abrite une piscine de 10 × 4 mètres, parfaite pour profiter de ce cadre paisible non loin des rives de l'Adour. Le domaine est également idéal pour les passionnés d'équitation, offrant suffisamment d'espace pour pratiquer ou accueillir chevaux et installations équestres.

Alliant éléments d'époque méticuleusement conservés, matériaux nobles, rénovation haut de gamme, volumes généreux et technologies modernes, cette demeure constitue un véritable havre de paix au sein d'un domaine privé, tout en restant à proximité immédiate de Bayonne.

Maison à vendre - ONDRES, 4 pièces

ONDRES (40440)

Au prix de

465 000 €

Nichée dans un chemin sans issue, cette maison bénéficie d'un environnement préservé.
Construite en 1990 et très bien entretenue, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40m², de trois chambres dont une avec un dressing aménagé, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, wc séparé...
La maison est équipée de panneaux solaires, un atout indéniable.
Implantée sur une parcelle arborée de plus de 900m², possibilité de créer un garage.

Maison à vendre - GUICHE, 5 pièces

GUICHE (64520)

Au prix de

340 000 €

Maison neuve de plain-pied - Guiche - 5 pièces - 89,40 m²
Venez découvrir cette maison neuve, récemment livrée, de plain-pied et prête à accueillir votre projet de vie.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur la future terrasse, 3 chambres confortables, une salle de bains (prévue pour accueillir à la fois douche et baignoire), un WC séparé, une chaufferie ainsi qu'un garage attenant. Terrain à aménager d'environ 650 m².
Travaux à prévoir :
Intérieur : peintures, installation de la cuisine, aménagement de la salle de bains, carrelages et faïence.
Extérieur : clôture et aménagement paysager du jardin.
Une belle opportunité pour profiter d'une maison neuve adaptée à vos envies et votre style de vie !

Achat maison Espelette : vivez l’authenticité basque dans un cadre d’exception 🏡

Espelette, charmante commune du Pays Basque, séduit par son riche patrimoine et son cadre de vie unique. Acheter une maison à Espelette, c’est faire le choix d’un environnement où tradition et modernité cohabitent harmonieusement. Forte de ses 2 094 habitants, avec une moyenne d’âge de 43,49 ans, cette ville offre une atmosphère conviviale et dynamique, idéale pour les familles comme pour les actifs cherchant la qualité de vie. Son histoire est profondément ancrée dans la culture basque, célèbre notamment pour son piment d’Espelette, emblème local qui fait rayonner la commune au-delà des frontières.

Le village a su préserver son authenticité avec ses maisons à colombages et ses ruelles pittoresques, tout en développant des infrastructures modernes, notamment dans l’éducation et la santé. Espelette dispose de deux écoles maternelles accessibles rapidement depuis le centre-ville, assurant un cadre rassurant pour les jeunes familles. Pour les besoins scolaires plus avancés, plusieurs collèges et lycées sont situés dans les communes voisines telles que Cambo-les-Bains, facilement accessibles en voiture. Côté santé, bien que la ville ne compte pas d’hôpitaux, elle bénéficie de centres médicaux proches, garantissant un suivi médical de qualité.

Le cadre naturel d’Espelette est un autre atout majeur : un parc et une dizaine d’équipements sportifs invitent à la détente et à la pratique d’activités en plein air, dans un climat tempéré avec environ 386 mm de pluie par mois et 205 heures d’ensoleillement mensuel. Son environnement calme et verdoyant, allié à sa proximité avec des pôles urbains comme Bayonne, rend Espelette particulièrement attractive pour ceux qui souhaitent s’installer dans un lieu où il fait bon vivre.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Espelette 🏘️

Les données locales fiables ne permettent pas d’identifier précisément des quartiers nommés à Espelette, la commune étant relativement petite. Néanmoins, les secteurs autour du centre historique attirent naturellement pour leur charme patrimonial et leur proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les services essentiels. Ces zones sont prisées pour leur accessibilité à pied et la qualité de vie qu’elles offrent. Par ailleurs, les secteurs en périphérie, plus calmes et résidentiels, séduisent les acquéreurs en quête de tranquillité et d’espaces verts, tout en restant proches des infrastructures clés.

Pourquoi acheter une maison à Espelette ? 🌿

Espelette offre une qualité de vie rare, mêlant patrimoine, nature et vie locale active. Le village est reconnu pour son atmosphère chaleureuse et son engagement à préserver les traditions basques. Vivre à Espelette, c’est profiter d’un environnement où chaque saison est rythmée par des événements culturels forts, notamment la célèbre fête du piment, qui attire visiteurs et habitants dans une ambiance conviviale.

Avec une population stable d’environ 2 094 habitants, la ville conserve une dimension humaine, où les relations de voisinage sont privilégiées. L’âge moyen de 43,49 ans traduit un équilibre démographique entre jeunes actifs, familles et seniors, contribuant à une vie sociale riche et diversifiée.

Les infrastructures sont adaptées à ce profil : deux écoles maternelles proches du centre-ville facilitent la scolarisation des plus jeunes, tandis que les collèges et lycées des communes environnantes sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Si Espelette ne dispose pas d’hôpitaux, les centres médicaux à proximité assurent un suivi de santé réactif et complet.

Son cadre naturel, avec un parc communal et de nombreux équipements sportifs, invite à un mode de vie sain, en harmonie avec un climat tempéré. La proximité des aéroports de Biarritz et Pau ainsi que des gares de Cambo-les-Bains et Halsou-Larressore facilite les déplacements, un atout pour les actifs et les familles.

Quel est le prix de l’immobilier à Espelette ? 💶

Le marché immobilier à Espelette est caractérisé par un prix moyen au mètre carré de 3 959 €, reflétant le juste équilibre entre attractivité locale et qualité de vie. Après une forte croissance du prix au m2 entre 2019 (3 475 €) et 2022 (4 642 €), le marché s’est légèrement stabilisé en 2023 (4 585 €) et 2024 (4 414 €), pour tendre vers une légère hausse prévue en 2025 (4 436 €).

Cette évolution traduit un intérêt soutenu pour les biens résidentiels dans la commune, notamment pour les maisons qui représentent près de 59 % du parc immobilier, contre 41 % d’appartements. La majorité des logements (81 %) sont des résidences principales, signe d’un tissu local stable, tandis que les résidences secondaires comptent pour 7,6 %, témoignant d’un attrait touristique modéré.

Le taux de propriétaires s’élève à 62,8 %, ce qui indique une préférence pour l’acquisition durable, tandis que 33,1 % des habitants sont locataires. Le revenu mensuel moyen tourne autour de 2 166 €, avec un taux de chômage de 7,7 % et une population active de 73,2 %, des indicateurs qui soutiennent la demande immobilière locale.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Espelette

Espelette étant une petite commune, les quartiers ne sont pas distinctement nommés de manière officielle. Toutefois, les zones proches du centre-ville, où se concentrent commerces, écoles et services, sont particulièrement recherchées pour leur praticité et leur charme historique. Ces secteurs bénéficient d’une bonne accessibilité et d’une vie de village animée.

Les secteurs périphériques et résidentiels attirent quant à eux ceux qui recherchent plus de tranquillité, avec un cadre naturel préservé et un accès facilité aux infrastructures sportives et aux espaces verts.

Quels sont les types de biens disponibles à Espelette ? 🏠

Le marché immobilier à Espelette propose en majorité des maisons traditionnelles basques, souvent dotées d’un style architectural typique avec colombages et toits en tuiles rouges. Ces maisons familiales représentent environ 59 % du parc immobilier, offrant des espaces adaptés aux familles comme aux résidents en quête de confort et d’authenticité.

Les appartements, qui constituent 41 % du marché, sont plus rares mais présentent une option intéressante pour les primo-accédants ou les personnes cherchant un pied-à-terre dans un cadre paisible. Les biens de prestige ou villas haut de gamme restent moins fréquents, mais le charme du village et son environnement naturel en font un lieu idéal pour des résidences secondaires de qualité.

Neuf ou ancien – que choisir à Espelette ? 🔨🏚️

Choisir entre un bien neuf ou ancien dépend des priorités de l’acquéreur. L’ancien, très présent à Espelette, séduit par son cachet et son histoire, notamment dans le centre-ville où l’architecture basque est préservée. Il offre une vraie valeur patrimoniale mais peut nécessiter des travaux de rénovation.

Le neuf, plus rare, garantit des performances énergétiques optimales et des garanties légales solides. Pour ceux qui privilégient le confort moderne et la maîtrise budgétaire à long terme, ce type de bien reste une option intéressante, même si l’offre reste limitée.

Espelette présente ainsi des opportunités diverses, permettant à chacun de trouver un logement adapté à ses attentes, que ce soit pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.

Comment réussir son achat immobilier à Espelette ? ✅

Réussir son achat à Espelette passe par plusieurs étapes clés : définir précisément son projet, évaluer le budget en tenant compte des prix locaux, visiter plusieurs biens pour comparer, et sécuriser le financement. Il est essentiel de bien s’informer sur l’état du bien, le quartier, et les perspectives d’évolution du marché.

Les conseils pratiques incluent aussi la vérification des écoles et services de proximité, la prise en compte des frais annexes (notaire, travaux éventuels), et la négociation éclairée du prix. S’entourer d’un professionnel qui connaît bien le marché local permet de gagner en sérénité et d’éviter les pièges.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Espelette ❓

Quels types de maisons trouve-t-on à Espelette ?
Espelette offre principalement des maisons basques traditionnelles, avec un charme authentique et des espaces familiaux.

Y a-t-il des appartements à vendre à Espelette ?
Oui, bien que minoritaires, des appartements sont disponibles, adaptés aux primo-accédants et investisseurs.

Espelette est-elle bien desservie par les transports ?
La ville bénéficie de la proximité des gares de Cambo-les-Bains et Halsou-Larressore, ainsi que de l’aéroport de Biarritz à moins de 15 minutes en voiture.

Quels sont les avantages d’acheter une maison dans le cœur d’Espelette ?
Le centre-ville offre un accès facile aux commerces, écoles et événements culturels, dans un cadre historique préservé.

Peut-on trouver des maisons en exclusivité à Espelette ?
Certaines agences locales proposent des biens exclusifs, souvent situés dans des secteurs recherchés et au cachet unique.

Comment comparer Espelette avec Cambo-les-Bains pour un achat immobilier ?
Espelette est plus villageoise et traditionnelle, tandis que Cambo offre une offre plus large en services urbains et commerces.

Le climat d’Espelette est-il favorable pour une maison avec jardin ?
Oui, avec un climat tempéré et un ensoleillement agréable, le cadre est idéal pour profiter d’un jardin toute l’année.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Espelette ? 🤝

Chez Square Habitat, nous mettons à votre service notre connaissance fine du marché immobilier local et notre capacité à vous accompagner à chaque étape de votre projet. Notre réseau étendu et notre expertise en immobilier vous garantissent un suivi personnalisé, des conseils adaptés et un accès privilégié à des biens sélectionnés avec soin. Grâce à notre partenariat avec le Crédit Agricole, nous facilitons également l’accès à des solutions de financement optimales.

Pour réussir votre acquisition à Espelette, rien ne vaut un contact direct avec une agence Square Habitat, proche de chez vous, qui saura répondre à toutes vos questions et vous guider vers le bien idéal.

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Maison à vendre - SAINT MARTIN DE HINX, 12 pièces

SAINT MARTIN DE HINX (40390)

Au prix de

340 000 €

Fort potentiel à exploiter !

Au centre de Saint-Martin de Hinx, sur 2200m² de parcelle constructible, venez découvrir cette bâtisse des années 1900 de plus de 450 m² à rénover.
Les volumes et les possibilités d'aménagement sont nombreuses...

Bien non soumis au DPE (sans système de chauffage actuellement).

Maison à vendre - BENESSE MAREMNE, 5 pièces

BENESSE MAREMNE (40230)

Au prix de

380 000 €

Dans un environnement calme, proche des commerces, cette maison construite en 2014 offre 145m² habitable sur une parcelle d'environ 600m², piscinable.
Composée d'une pièce à vivre lumineuse et spacieuse de 65 m², une cuisine ouverte, 3 chambres, 2 points d'eau, une buanderie et un garage attenant.
Important, des points de malfaçons ont été relevés lors d'une expertise technique . Toutefois, la maison ne présente aucun désordre compromettant la stabilité des ouvrages. Le rapport inclut une estimation chiffrée des travaux à prévoir. Cette maison possède de nombreux atouts !

Maison à vendre - ANGRESSE, 5 pièces

ANGRESSE (40150)

Au prix de

676 000 €

Angresse - Une maison de type T5 sur un terrain de 810 m²

Nous vous invitons à découvrir cette spacieuse villa de plain pied composée comme suit :
Une pièce de vie traversante et lumineuse avec une cuisine ouverte de plus de 60 m², Quatre chambres dont deux suites parentales et deux chambres avec salle de bains attenante, une buanderie et un garage.

A l'extérieur profitez d'une piscine chauffée ou d'un terrain de pétanque, selon vos envies.

Maison à vendre - DAX, 6 pièces

DAX (40100)

Au prix de

265 500 €

Maison Familiale - 140 m² habitables - 5 chambres -Terrain de 1020 m²
À découvrir sur la commune de Peyrehorade : une maison spacieuse de 140 m² habitables,
répartie sur deux niveaux, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de
l'espace.
Une belle pièce de vie de 40 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte crée un
espace chaleureux et convivial, baigné de lumière naturelle.
La maison dispose de 5 chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
L'agencement fonctionnel permet une séparation claire entre les espaces de vie et de nuit.
À l'extérieur, profitez d'un jardin plat et arboré de 1020 m².

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Maison à vendre - SAINT JEAN DE MARSACQ, 6 pièces

SAINT JEAN DE MARSACQ (40230)

Au prix de

355 000 €

Charmante maison individuelle à rénover et à fort potentiel. Elle est composée d'un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 5 chambres spacieuses avec placards, une salle de bains, une véranda , un garage attenant et une grande dépendance de 90 m². Cette maison s'adresse à un bricoleur ou un investisseur en quête de projet, laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en un véritable bijou !
Pour plus d'information ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant.

Maison à vendre - SAINT VINCENT DE TYROSSE, 4 pièces

SAINT VINCENT DE TYROSSE (40230)

Au prix de

299 000 €

Proche du centre-ville de Saint-Vincent-de-Tyrosse, venez découvrir cette maison individuelle de construction traditionnelle sur terrain plat, clôturé et piscinable de 1100 m2.
Composée d'un espace salon chaleureux avec cheminée insert, une cuisine indépendante donnant sur une grande terrasse couverte et conviviale, 3 chambres, une salle d'eau et un garage.
Pour plus d'information ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant.