Achat maison Crestot : trouvez votre chez-vous dans un cadre de vie paisible et authentique 🏡
Située en Normandie, la commune de Crestot séduit par son charme rural et son patrimoine riche. Avec ses 544 habitants et un âge moyen de 35,84 ans, Crestot offre un cadre de vie à la fois dynamique et convivial, idéal pour les familles et les investisseurs en quête de tranquillité. Son histoire locale, marquée par des constructions traditionnelles et une atmosphère typique des villages normands, confère à Crestot une identité forte et authentique, loin de l’agitation urbaine.
Le village bénéficie d’un environnement naturel préservé, agrémenté de deux équipements sportifs qui participent à la vie locale et favorisent le bien-être. Le climat y est agréable, avec une moyenne de 133 mm de pluie et 222 heures d’ensoleillement par mois, invitant à profiter pleinement des espaces extérieurs. Bien que Crestot ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire même, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à quelques minutes, notamment des écoles primaires, collèges et lycées situés dans les communes voisines. Pour les soins médicaux, les habitants peuvent compter sur des infrastructures telles que l’Hôpital Localle Neubourg et des cliniques spécialisées accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
Crestot est également bien connectée aux grandes villes grâce à la proximité de gares comme celle d’Elbeuf - Saint-Aubin, facilitant les déplacements quotidiens. Cette accessibilité, combinée à la qualité du cadre de vie, fait de Crestot une commune attractive pour un achat immobilier serein et durable.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Crestot 🏘️
En raison de la taille modeste de Crestot, aucune donnée fiable ne permet d’identifier des quartiers spécifiques. La commune se caractérise par un tissu homogène sans divisions notables en quartiers distincts. Cette uniformité garantit une qualité de vie similaire dans l’ensemble de la commune.
Pourquoi acheter une maison à Crestot ? 🌿
Acheter une maison à Crestot, c’est choisir un environnement paisible avec une véritable identité normande. La ville offre une qualité de vie agréable grâce à son cadre naturel, son climat doux, et ses équipements sportifs qui favorisent la vie communautaire. La population jeune et active, avec un âge moyen de 35,84 ans, contribue à une dynamique locale intéressante, tout en conservant un esprit villageois convivial.
Au fil des années, le marché immobilier de Crestot a connu une évolution régulière, soutenue par une demande stable pour des maisons individuelles, puisque l’ensemble du parc immobilier est composé à 100 % de maisons. Cette spécificité est un atout pour les acheteurs en quête d’un habitat individuel, dans un environnement calme, loin de la densité urbaine.
Quel est le prix de l’immobilier à Crestot ? 💰
Le prix moyen du mètre carré à Crestot se situe autour de 1 757 €, ce qui reflète une tendance stable et juste par rapport aux caractéristiques locales. Depuis 2019, le prix au m² a évolué de manière graduelle, passant de 1 666 € à un pic en 2022 à 1 983 €, puis se stabilisant légèrement autour de 1 908 € en 2024 et 1 895 € en 2025. Cette évolution modérée témoigne d’un marché immobilier équilibré et accessible.
Le parc immobilier est exclusivement composé de maisons, ce qui correspond parfaitement à la demande locale où 96 % des habitants sont propriétaires. La très grande majorité des logements (92,2 %) sont des résidences principales, garantissant un tissu résidentiel stable et une communauté ancrée. Le taux de locataires est faible, à seulement 4 %, ce qui illustre l’attractivité de Crestot pour les acheteurs souhaitant s’installer durablement.
Le marché est aussi influencé par l’état général des biens, leur surface, et la proximité des infrastructures accessibles dans les communes voisines. La part active de la population est importante (79 %), tandis que le taux de chômage reste contenu à 6,5 %, offrant une stabilité économique appréciable.
Quels sont les types de biens disponibles à Crestot ? 🏠
À Crestot, l’offre immobilière se concentre exclusivement sur des maisons individuelles, reflet d'une vie de village où l’espace est privilégié. Vous y trouverez des maisons traditionnelles, souvent avec jardin, idéales pour les familles ou les personnes recherchant un cadre de vie paisible. Le marché ne propose pas d’appartements, ce qui renforce le caractère résidentiel et familial de la commune.
Neuf ou ancien – que choisir à Crestot ? 🆕🏚️
Le choix entre une maison neuve ou ancienne à Crestot dépend des priorités de chacun. L’ancien, largement présent, offre souvent un cachet architectural typique de la Normandie, avec des matériaux traditionnels et un fort potentiel de rénovation. Le neuf, bien que moins courant, garantit une meilleure performance énergétique et des normes modernes.
L’opportunité à Crestot réside dans la possibilité d’acquérir des biens anciens à des prix maîtrisés, tout en bénéficiant d’un environnement calme et proche des infrastructures des villes voisines, un compromis idéal pour un investissement réfléchi.
Comment réussir son achat immobilier à Crestot ? 🎯
Pour sécuriser votre achat à Crestot, il est essentiel de bien préparer votre projet en évaluant précisément votre budget et vos besoins. Un accompagnement local vous aidera à comprendre les spécificités du marché et à négocier au juste prix. Pensez à vérifier l’état général du bien, les possibilités d’aménagement, ainsi que la proximité des écoles, établissements de santé et transports.
L’étape clé reste la signature du compromis de vente, où les conditions suspensives (notamment l’obtention du financement) doivent être clairement définies pour éviter tout risque. Une visite attentive et un suivi rigoureux du dossier vous garantiront une acquisition sereine.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Crestot ❓
Quel est le prix moyen des maisons à Crestot ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 1 757 €, avec une stabilité récente après une légère hausse jusqu’en 2022.
Combien de chambres peut-on trouver dans les maisons de Crestot ?
Les maisons à Crestot offrent généralement plusieurs chambres, idéales pour les familles, mais la configuration varie selon le bien.
Y a-t-il des terrains à vendre à Crestot ?
Le marché local se concentre sur des maisons avec terrain, mais pour un terrain nu seul, il est conseillé de consulter les offres spécifiques en agence.
Quelles sont les écoles proches de Crestot ?
Bien que Crestot n’ait pas d’écoles maternelles ou collèges, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes.
Quel est le taux de locataires à Crestot ?
Le taux de locataires est très faible, à seulement 4 %, ce qui souligne la forte proportion de propriétaires.
Comment est le marché immobilier à Vitot, proche de Crestot ?
Vitot partage une dynamique similaire à Crestot avec un marché résidentiel essentiellement composé de maisons.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Crestot ? 🤝
Square Habitat met à votre disposition une expertise immobilière locale complète, avec un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. Nos conseillers connaissent parfaitement le marché de Crestot et ses environs, ce qui vous garantit une estimation juste et un suivi rigoureux. Grâce à notre synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons aussi vos démarches de financement.
Faire confiance à Square Habitat, c’est s’assurer d’un partenariat basé sur la transparence, la proximité et l’efficacité. Pour bénéficier de conseils adaptés à votre projet d’achat à Crestot, n’hésitez pas à contacter l’agence Square Habitat la plus proche.
Passez à l’action dès maintenant ! 🚀
Vous souhaitez acheter une maison à Crestot ? Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour une estimation personnalisée et un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces immobilières à Crestot dès leur mise en ligne. Ne manquez pas l’opportunité de trouver le bien idéal dans ce cadre unique !
Square Habitat, votre partenaire immobilier de confiance 🛡️
Avec Square Habitat, chaque projet immobilier est pris en main avec rigueur et professionnalisme. Nous sécurisons votre transaction en vous guidant pas à pas, de l’estimation à la signature finale. Notre connaissance approfondie du marché local et notre engagement à vos côtés font la différence pour concrétiser votre achat à Crestot dans les meilleures conditions. Choisir Square Habitat, c’est choisir la sérénité et la réussite de votre projet immobilier.
Prix du m² Bacquepuis - Prix du m² Bérengeville-la-Campagne - Prix du m² Bernienville - Prix du m² Brosville - Prix du m² Canappeville - Prix du m² Cesseville - Prix du m² Crestot - Prix du m² Criquebeuf-la-Campagne - Prix du m² Crosville-la-Vieille - Prix du m² Daubeuf-la-Campagne - Prix du m² Écauville - Prix du m² Ecquetot - Prix du m² Émanville - Prix du m² Épégard - Prix du m² Épreville-près-le-Neubourg - Prix du m² Feuguerolles - Prix du m² Fouqueville - Prix du m² Graveron-Sémerville - Prix du m² Le Bosc du Theil - Prix du m² La Haye-du-Theil - Prix du m² Hectomare - Prix du m² Hondouville - Prix du m² Houetteville - Prix du m² Iville - Prix du m² Marbeuf - Prix du m² Le Neubourg - Prix du m² La Pyle - Prix du m² Quittebeuf - Prix du m² Saint-Aubin-d'Écrosville - Prix du m² Sainte-Colombe-la-Commanderie - Prix du m² Saint-Meslin-du-Bosc - Prix du m² Sainte-Opportune-du-Bosc - Prix du m² Le Tilleul-Lambert - Prix du m² Tournedos-Bois-Hubert - Prix du m² Tourville-la-Campagne - Prix du m² Le Tremblay-Omonville - Prix du m² Le Troncq - Prix du m² Venon - Prix du m² Villettes - Prix du m² Villez-sur-le-Neubourg - Prix du m² Vitot
