
Achat maison 4 pièces - 89m² à LE NEUBOURG (27110)
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 89 m² saura séduire les amateurs de campagne et de tranquillité.
Édifiée sur un terrain de 888 m², elle offre de beaux espaces et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salon lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine , une salle de bain ainsi qu'une chambre .
À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en famille et les moments de détente. Le jardin offre un cadre paisible et préservé.
Un véritable atout : une dépendance à rénover complète l'ensemble. Elle pourra être transformée selon vos envies : atelier, logement indépendant, espace de loisirs ou projet locatif.
Cette propriété présente un beau potentiel pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
À visiter sans tarder !
cliquer pour afficher plus du text Édifiée sur un terrain de 888 m², elle offre de beaux espaces et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salon lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine , une salle de bain ainsi qu'une chambre .
À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en famille et les moments de détente. Le jardin offre un cadre paisible et préservé.
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
89m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
30m²
Nombre de parking
3
Chauffage
Individuel radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NS-VEH-33610
Performance énergétique
36869
69
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 3350 € et 4590 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 25/06/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
46.91 ans
Nombre d’habitants
4251 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
42.4 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
52.88 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
38.3 %
LE NEUBOURG
Maison, 4 pièces - 89 m²
Au prix de
178 500 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NS-VEH-33610
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- Une cuisine de 20m² avec un accès au sous sol
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- Dépendance d'environ 140m²
- Chauffage électrique et double vitrage
Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Cuisine aménagée et équipée ouverte
- Séjour / salon avec cheminée
- Accès direct à la véranda
- 1 chambre avec rangements
- Salle de bains
- WC indépendant
A l'étage :
- Palier desservant les pièces
- 2 chambres avec placards
- 1 bureau
- Salle de douches avec WC
Dépendance :
- Surface d'environ 140 m²
- 2 portes coulissantes
- Capacité : jusqu'à 6 véhicules ou 2 camions
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A l'étage, deux grandes chambres, un bureau et une salle de bains avec toilette.
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