Achat maison Boiry-Becquerelle : Trouvez votre foyer idéal dans un cadre paisible et authentique 🏡
Boiry-Becquerelle est une charmante commune au cœur du Pas-de-Calais, qui séduit par son histoire riche et son cadre de vie apaisant. Avec ses 473 habitants au profil équilibré, où l’âge moyen est de 40 ans, cette petite ville offre une atmosphère conviviale et un environnement propice à l’épanouissement familial. Acheter une maison à Boiry-Becquerelle, c’est opter pour un lieu où le patrimoine local se mêle harmonieusement à la vie quotidienne, dans un territoire marqué par la douceur d’un climat tempéré avec 177 mm de pluie par mois et un accès facilité aux infrastructures essentielles.
L’histoire de Boiry-Becquerelle se ressent dans son architecture et son environnement, reflétant un passé authentique qui inspire la sérénité. Le cadre naturel est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et proximité des commodités. Le tissu urbain est majoritairement composé de maisons (95 % du parc immobilier), ce qui fait de cette commune un endroit privilégié pour les familles ou les acheteurs cherchant un logement individuel avec jardin.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas en son sein d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture en quelques minutes : des écoles primaires et maternelles à environ 2100 secondes à pied (environ 35 minutes à pied) ou 4 à 5 minutes en voiture, et des collèges et lycées à moins de 12 minutes en voiture, notamment à Arras. Cela garantit aux familles un accès facilité à une offre éducative complète.
Pour la santé, même si aucun hôpital n’est situé directement dans Boiry-Becquerelle, plusieurs centres médicaux et hôpitaux sont bien desservis dans un rayon proche, comme le Centre Hospitalier d’Arras, accessible en moins de 16 minutes en voiture. Cette proximité assure une couverture médicale adaptée aux besoins des habitants.
En termes de transport, Boiry-Becquerelle bénéficie d’une bonne connectivité. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de station de métro, elle est proche de la gare d’Arras (environ 10 minutes en voiture), facilitant les déplacements vers les grandes métropoles voisines. La présence de plusieurs gares secondaires à moins de 10 minutes en voiture accentue cette accessibilité.
L’environnement sportif est soutenu par deux équipements dédiés, permettant aux résidents de pratiquer diverses activités. L’absence de parcs et jardins publics est compensée par un cadre naturel calme et verdoyant, idéal pour les promenades et la détente.
Pourquoi acheter une maison à Boiry-Becquerelle ? 🌳
Boiry-Becquerelle se distingue par sa qualité de vie paisible, où la nature et le patrimoine local créent un cadre idéal pour s’installer durablement. La commune offre un équilibre parfait entre vie rurale et accès aux services essentiels, grâce à sa proximité avec Arras et ses infrastructures. Le marché immobilier y est particulièrement orienté vers les maisons individuelles, ce qui correspond aux attentes des familles et des primo-accédants souhaitant s’éloigner de l’agitation urbaine sans sacrifier la proximité des commodités.
L’évolution récente du marché immobilier à Boiry-Becquerelle témoigne d’un attrait croissant : le prix moyen au mètre carré a connu une progression notable ces dernières années, passant de 1541 € en 2019 à près de 1970 € projetés en 2025. Cette tendance reflète un marché dynamique, soutenu par une demande constante pour des biens offrant un cadre de vie calme et authentique.
Quel est le prix de l’immobilier à Boiry-Becquerelle ? 💰
Le prix moyen de l’immobilier à Boiry-Becquerelle est aujourd’hui d’environ 2240 € le mètre carré, avec une évolution progressive depuis 2019. Après une hausse régulière jusqu’en 2022 (1834 €), le prix s’est stabilisé autour de 1800 € en 2023 et 2024, avant de repartir en légère croissance vers 1970 € en 2025. Ces chiffres traduisent un marché où la valeur des biens est bien positionnée pour offrir un investissement juste, notamment pour les maisons, qui représentent 95 % des logements disponibles.
Cette progression est influencée par plusieurs facteurs : la qualité des biens proposés, l’état général des maisons, la surface habitable, mais aussi la localisation au sein de la commune et sa proximité avec les axes de transport et les services. Boiry-Becquerelle bénéficie ainsi d’un marché immobilier accessible, où les acheteurs peuvent trouver des maisons avec un bon rapport qualité-prix, adaptées à différents budgets.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Boiry-Becquerelle 🏘️
Boiry-Becquerelle étant une petite commune, il n’existe pas de quartiers officiellement différenciés ou reconnus comme plus prisés que d’autres. Cette homogénéité fonde l’identité de la ville sur un environnement cohérent et uniformément attractif. Aucun nom de quartier spécifique n’est documenté dans les sources officielles, ce qui signifie que chaque secteur de la commune présente un potentiel similaire pour l’achat immobilier, sans distinction notable liée à la localisation.
Quels sont les types de biens disponibles à Boiry-Becquerelle ? 🏠
Le marché immobilier de Boiry-Becquerelle est majoritairement composé de maisons individuelles, représentant 95 % du parc immobilier, ce qui en fait un lieu privilégié pour ceux qui recherchent un habitat avec espace et intimité. Les appartements, quant à eux, sont rares, ne constituant que 5 % des logements. Vous y trouverez principalement des maisons traditionnelles, adaptées à la vie de famille, avec des surfaces généreuses et souvent dotées de jardins. Le caractère rural et résidentiel de la commune limite la présence de villas de luxe ou de bastides, mais offre un cadre juste et confortable.
Neuf ou ancien – que choisir à Boiry-Becquerelle ? 🏗️🏚️
Acheter dans l’ancien à Boiry-Becquerelle vous permet de profiter de constructions au charme authentique, souvent bien intégrées dans un environnement naturel. L’ancien offre généralement un choix plus large et des prix compétitifs, avec toutefois parfois des travaux à prévoir. Le neuf, bien que plus rare dans cette commune, garantit des prestations modernes et une meilleure performance énergétique, mais il peut s’accompagner d’un prix au mètre carré plus élevé.
La décision entre neuf et ancien dépendra de vos priorités : budget, temps consacré aux travaux, et attentes en termes de confort. Boiry-Becquerelle, avec son marché majoritairement ancien, propose néanmoins des opportunités intéressantes pour les investisseurs et les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur logement.
Comment réussir son achat immobilier à Boiry-Becquerelle ? 🔑
Pour réussir l’achat d’une maison à Boiry-Becquerelle, il est essentiel de bien définir votre projet en amont : type de bien, budget, proximité des écoles et des transports, état général du logement. La négociation du prix, la vérification des diagnostics immobiliers, et la compréhension des délais liés au financement sont des étapes clés.
Square Habitat vous accompagne dans toutes ces démarches grâce à une expertise locale fine et personnalisée. Nos conseillers vous guident dans la recherche du bien idéal, vous aident à comprendre le marché, et sécurisent votre investissement pour que votre projet aboutisse dans les meilleures conditions.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Boiry-Becquerelle ❓
Quelle est la taille moyenne des maisons à Boiry-Becquerelle ?
Les maisons à Boiry-Becquerelle offrent généralement des surfaces spacieuses, adaptées aux familles, avec plusieurs pièces et chambres.
Combien de chambres peut-on trouver dans une maison typique ici ?
Les maisons comptent souvent 3 à 4 chambres, parfaites pour les familles ou pour un bureau à domicile.
Comment est la cuisine dans les maisons à Boiry-Becquerelle ?
Les cuisines sont majoritairement indépendantes, avec des possibilités de rénovation pour les rendre plus modernes et ouvertes.
Combien de minutes faut-il pour rejoindre Arras depuis Boiry-Becquerelle ?
Arras est accessible en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens.
Y a-t-il des risques géologiques ou naturels dans la région ?
Boiry-Becquerelle ne présente pas de risques géologiques majeurs documentés, ce qui rassure pour un achat sécurisé.
Quelle est la proximité des écoles et collèges ?
Les écoles primaires et maternelles sont accessibles en quelques minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées sont situés à moins de 12 minutes en voiture.
Quelles sont les options pour la salle de bains dans les maisons ?
Les maisons proposent souvent une salle de bains principale, avec possibilité d’ajouter une salle d’eau supplémentaire.
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