Achat maison 4 pièces - 92.58m² à SAINTE CATHERINE (62223)

Agréable maison dans un cadre de vie alliant confort et praticité ? Cette maison est faite pour vous ! Cuisine entièrement équipée, 3 chambres lumineuses pour toute la famille, Jardin clos idéal pour vos moments de détente. Garage spacieux
Située proche des écoles, commerces et toutes commodités, elle offre un emplacement parfait pour une vie sereine et dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.
(5.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
92.58m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
2005
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
20m²
Nombre de parking
2
Nombre de terrasses
20
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

5.65 %

Performance énergétique

, émission 29 de Co2 par an
15029
, 29 kg de Co2 m2 par an
29

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1293 € et 12676.3 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.43 ans

Nombre d’habitants

3533 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

38.43 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

54.69 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

75.3 %

SAINTE CATHERINE

Maison, 4 pièces - 92.58 m²

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243 000

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Possibilité de créer une 5ème chambre , ce bien dispose d'une véranda, et d'une cave.
Une maison familiale idéalement située à découvrir rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Prévoir rafraichissement.
Distribution idéale pour de la colocation, profession libérale, nombreuses possibilités !
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(4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Aucun travaux à prévoir !
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Vous offrant un cadre de vie idéal et unique !

Dés son entrée vous découvrirez un hall, une suite parentale de 30m², vous serez séduit par un le salon séjour de 70m² très lumineux donnant accès sur deux patios offrant une atmosphère de détente et reposante

Vous découvrirez également un bureau, une buanderie deux chambres et WC indépendant

Ce bien vous laissant l'avantage de pouvoir personnalisé selon vos gout et vos envies, les installations pour le mode chauffage et toutes les arrivées sont déjà prévue

L'extérieur le jardin entièrement clos possédant une terrasse .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Située dans la charmante commune de Vimy à 10min d'Arras,

Se compose d'une entrée, d'un salon séjour donnant accès à la véranda avec vue sur le jardin sans vis-à-vis,
d'une cuisine, 2 chambres + possibilité d'en créer 3 supplémentaires, une salle de bain et WC indépendant.

Un Grand garage, avec une seconde arrière cuisine, buanderie,
atelier et carport,

Combles aménageables,

Chauffage GAZ
Relié au tout à l'égout
Isolation et Menuiseries à prévoir

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