Achat maison 5 pièces - 95m² à ARRAS (62000)

Proche Gare
Idéal investisseurs !
Charmante maison 1930 vendue avec locataires en place, offrant une configuration fonctionnelle et de beaux volumes.
Séjour, Salle à manger avec espace cuisine, 3 chambres spacieuses, Cour sans vis à vis
parfaite pour la tranquilité des occupants..
Rentabilité immédiate
Un bien bien placé, au pied des commodités et des transports.
Aménagements virtuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr


(6.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
95m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

6.91 %

Performance énergétique

, émission 10 de Co2 par an
28310
, 10 kg de Co2 m2 par an
10

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2320 € et 3170 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.66 ans

Nombre d’habitants

42621 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.9 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

55.65 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

33.9 %

ARRAS

Maison, 5 pièces - 95 m²

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176 400

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La maison dispose de 4 chambres, de 2 salle de bain ,d'un grenier et d' offrant de multiples possibilités de rangements et d'aménagements.
Possibilité de créer une 5ème chambre , ce bien dispose d'une véranda, et d'une cave.
Une maison familiale idéalement située à découvrir rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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À l'étage : 3 chambres ,un bureau parfait pour le télétravail.
un jardinet et garage véritable atout dans le secteur ....
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'



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Aucun travaux à prévoir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

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Informations sur les risques disponibles sur www. georisques.gouv.fr'.
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Deux garages pour stationner, stocker ou bricoler en toute tranquillité
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