Achat maison 6 pièces - 184.5m² à DAINVILLE (62000)

À vendre - Superbe maison familiale à seulement quelques kilomètres de Dainville
Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison de 5 chambres, idéale pour accueillir toute votre famille dans un cadre paisible et recherché.
Les atouts de la maison :
5 chambres confortables, grand espace de vie lumineux, parfaitement pensé pour la convivialité, Cuisine totalement aménagée et équipée
Deux garages pour stationner, stocker ou bricoler en toute tranquillité
Jardin agréable et bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours
Le tout dans un village plein de charme, à proximité immédiate de Dainville et d'Arras

Cette maison combine espace, confort et caractère, dans un environnement calme où il fait bon vivre.
Une opportunité rare à découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (5.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
184.5m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1940
Procédure syndic
Non
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel fuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

5.42 %

Performance énergétique

, émission 37 de Co2 par an
24337
, 37 kg de Co2 m2 par an
37

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 4080 € et 5590 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

46.9 ans

Nombre d’habitants

5718 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.31 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

61.38 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

74 %

DAINVILLE

Maison, 6 pièces - 184.5 m²

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311 000

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Informations sur les risques disponibles sur www. georisques.gouv.fr'.
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

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Vie de plain-pied possible avec chambre au rez-de-chaussée.
À l'étage : 3 chambres ,un bureau parfait pour le télétravail.
un jardinet et garage véritable atout dans le secteur ....
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'



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Elle se compose d'une belle pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et salle de bains.
De plus beau jardin, garage et cave.
Proche de toutes commodités, rare sur le secteur!
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr' (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Le rez de chaussée comprend un séjour de 47m carré apportant un espace de vie confortable et lumineux
La maison dispose de 4 chambres, de 2 salle de bain ,d'un grenier et d' offrant de multiples possibilités de rangements et d'aménagements.
Possibilité de créer une 5ème chambre , ce bien dispose d'une véranda, et d'une cave.
Une maison familiale idéalement située à découvrir rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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À l'étage : une chambre avec dressing et salle de bains
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Aucun travaux à prévoir !
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Au Rdc: Salon séjour lumineux ouvert sur la cuisine , 1 chambre, buanderie, salle de bains , buanderie et WC.

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Grand Jardin et garage viennent compléter le bien .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Au rez-de-chaussée :Vaste salon séjour lumineux ouvert sur la cuisine entièrement équipée , chambre , salle de bains, laverie et WC .

L'étage dispose de 4 chambres et dressing.

Ce bien possède un Hangar d'environ 150m² vous permettant un espace de stockage important ou activité professionnelle .

Un extérieur sans vis a vis entièrement clos.

Diag C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)