
Achat maison 5 pièces - 133m² à FRESNES LES MONTAUBAN (62490)
Ancien corps de ferme à Fresnes-les-Montauban, 130 m² habitables à réhabiliter
Secteur très prisé, cadre privé, verdoyant et paisible, proche commerces, écoles, transports et autoroute
-Maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour rénovation ou investissement
-Actuellement : entrée, salon, cuisine, salle à manger, 1 chambre au RDC, 3 chambres à l'étage + grenier aménageable
-Travaux à prévoir, belle base pour créer un lieu de vie authentique
-Terrain exceptionnel de 4 800 m², havre de paix pour amoureux de nature
Opportunité rare : division possible en 3 lots constructibles (2 600 m² + 1 000 m² + maison principale)
Projet idéal : rénovation, division foncière, revente ou aménagement global
À visiter sans tarder ! Particulier, investisseur ou professionnel, ce bien est pour vous !
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
133m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel fuel
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-DOUA-NDF-BIAC-36030
Performance énergétique
504132
132
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 7340 € et 9990 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 17/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
36.74 ans
Nombre d’habitants
604 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
33.95 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
36.63 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
84.4 %
FRESNES LES MONTAUBAN
Maison, 5 pièces - 133 m²
Au prix de
318 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-DOUA-NDF-BIAC-36030
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Proposé par l’agence immobilière
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À l'étage, un palier avec mezzanine aménagée en bureau dessert trois chambres spacieuses, toutes dotées d'espaces de rangement, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'un jardin idéal pour vos moments de détente.
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