Achat maison 5 pièces - 133m² à FRESNES LES MONTAUBAN (62490)

Ancien corps de ferme à Fresnes-les-Montauban, 130 m² habitables à réhabiliter
Secteur très prisé, cadre privé, verdoyant et paisible, proche commerces, écoles, transports et autoroute

-Maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour rénovation ou investissement
-Actuellement : entrée, salon, cuisine, salle à manger, 1 chambre au RDC, 3 chambres à l'étage + grenier aménageable
-Travaux à prévoir, belle base pour créer un lieu de vie authentique
-Terrain exceptionnel de 4 800 m², havre de paix pour amoureux de nature
Opportunité rare : division possible en 3 lots constructibles (2 600 m² + 1 000 m² + maison principale)
Projet idéal : rénovation, division foncière, revente ou aménagement global

À visiter sans tarder ! Particulier, investisseur ou professionnel, ce bien est pour vous !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
133m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel fuel

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 132 de Co2 par an
504132
, 132 kg de Co2 m2 par an
132

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 7340 € et 9990 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.74 ans

Nombre d’habitants

604 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

33.95 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

36.63 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

84.4 %

FRESNES LES MONTAUBAN

Maison, 5 pièces - 133 m²

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285 000

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-Rez-de-chaussée : entrée accueillante, séjour lumineux, cuisine fonctionnelle
-Étage : 3 belles chambres + salle de bains, idéal pour une vie de famille
-Garage + Jardin pour profiter des beaux jours
Très bien entretenue, en excellent état
Bien rare sur le secteur ! À visiter sans tarder !

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Grégory de l'agence Citya vous propose de venir découvrir cette jolie maison idéalement située comprenant :

Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux ouvert sur la cuisine , Salon, buanderie, WC et cave .

L'étage se compose de 2 Chambres et salle de bains

Combles aménageables en troisième chambre , garage et terrasse avec superbe vue sur le bois viennent compléter le bien.

Il peux idéalement convenir a une profession libérale car possibilité de séparer avec le bureau avec une deuxième sortie vers le bois de Farbus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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L'agence CITYA NDF DE de CARVIN a le plaisir de vous proposer ce semi plain-pied à Hénin-Beaumont : 210 m² avec 5 chambres et un grand jardin. Idéalement située près des écoles, axes autoroutiers et zone commerciale. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 35 m² avec poêle, une cuisine équipée, une buanderie, et une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, plusieurs dressings et un bureau. Maison rénovée en 2008, avec garage motorisé et équipements au top !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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BILLY MONTIGNY (62420)

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Citya Nord de France vous propose cette spacieuse maison familiale d'environ 155 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Billy-Montigny, des commerces, des écoles et à seulement 500 mètres de la gare SNCF.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour de 43 m², véritable coeur de la maison, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Dans le prolongement, un bureau dessert une grande cuisine fonctionnelle et lumineuse, idéale pour les repas en famille. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle chambre, permettant une vie de plain-pied partielle ou l'aménagement d'un espace indépendant selon vos besoins. À l'étage, le palier distribue trois chambres aux beaux volumes ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.
Côté annexes, cette maison bénéficie de nombreux atouts : un garage avec porte motorisée, un espace de stockage en mezzanine, un grand grenier facilement accessible, deux caves ainsi que de nombreux placards de rangement.
Les prestations techniques sont particulièrement soignées : façade refaite en 2025, électricité entièrement remise aux normes, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, ainsi qu'une cheminée avec insert et système de diffusion de chaleur dans l'ensemble de l'habitation. Pour votre confort et votre sécurité, la maison est équipée d'une alarme et d'un système de vidéosurveillance.
Une maison aux volumes généreux, parfaitement entretenue et offrant d'excellentes performances énergétiques, idéale pour accueillir une famille à la recherche d'espace et de confort.

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Citya Liévin vous propose ce Pavillon de Plain-Pied

Située dans la charmante commune de Vimy à 10min d'Arras,

Se compose d'une entrée, d'un salon séjour donnant accès à la véranda avec vue sur le jardin sans vis-à-vis,
d'une cuisine, 2 chambres + possibilité d'en créer 3 supplémentaires, une salle de bain et WC indépendant.

Un Grand garage, avec une seconde arrière cuisine, buanderie,
atelier et carport,

Combles aménageables,

Chauffage GAZ
Relié au tout à l'égout
Isolation et Menuiseries à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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ous serez immédiatement séduit par son vaste séjour lumineux de plus de 30 m², ouvert sur le jardin grâce à une large baie vitrée offrant une agréable lumière naturelle.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique espace paysagé, clos, arboré et sans vis-à-vis, véritable havre de paix idéal pour vos moments de détente en toute intimité.

La maison dispose de 3 chambres ainsi que d'un grand bureau en mezzanine, parfait pour le télétravail, un espace détente ou une pièce multifonction selon vos besoins.

Ce bien bénéficie également d'un sous-sol complet, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau pour un confort optimal au quotidien.
Implantée sur une parcelle de 1 011 m², cette maison d'architecte saura séduire les amateurs de beaux espaces et d'un environnement agréable.

Idéalement située à proximité de la gare, des commerces et des principaux axes autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie pratique où il est possible de tout faire à pied au quotidien.

N'hésitez pas, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AVION (62210)

Au prix de

178 000 €

A AVION située à proximité de toutes les commodités, CITYA vous présente en exclusivité cette maison entièrement rénovée d'environ 159 m² habitables et bâtie sur environ 157 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, les WC avec lave-mains, une salle de bains avec double vasque sur meuble, douche et baignoire, une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés.
Au 1er étage un palier dessert une buanderie avec WC et 4 grandes chambres dont une avec mezzanine et une avec un espace dressing.
Au 2ème étage, les combles aménagés (env. 36 m²).
Une cave complète, une cour et un garage viennent la compléter.
Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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douai (59500)

Au prix de

94 000 €

Découvrez cette charmante maison de 75 m² située dans un quartier paisible de Douai, a proximité de toutes commodités.
Ce bien offre en rdc une séjour lumineux, une cuisine avec accès extérieur, une buanderie, un toilette.
Aux étages, se trouve 2 chambres, un bureau, une salle de bain avec un second toilette, et une salle d'eau.
Le tout avec un petit extérieur sans vis à vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.n renseigné
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

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DOUAI (59500)

Au prix de

268 600 €

Square Habitat Douai vous propose ce semi plain-pied individuel (aux normes P.MR) idéalement situé sur la commune de Lambres-lez-Douai. Proche des commodités et des axes principaux, il offre un cadre de vie pratique et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, cuisine, buanderie, cellier, ainsi que deux chambres dont une équipée d'un point d'eau, un grand bureau et une salle de bains. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires et d'un grand palier pouvant servir d'espace bureau ou de coin détente.

L'extérieur se compose d'un double garage avec porte électrique, un bel espace jardin, un passage sur le côté, ainsi qu'une large devanture permettant de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité.

Cette maison est idéalement située dans un quartier très prisé et particulièrement calme offrant à la fois confort, tranquillité et proximité des commodités.

Une visite s'impose rapidement !!