Achat maison aux alentours de Beneuvre (21290)

Maison à vendre aux alentours de Beneuvre (21290)

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Maisons à proximité

Maison à vendre - AUBERIVE, 6 pièces

AUBERIVE (52160)

Au prix de

32 000 €

Située au coeur du Parc National des Forêts, venez visiter cette grande maison d'une superficie de 155m² comprenant: une cuisine, deux salons, une salle à manger, quatre chambres, une salle d'eau et un WC à chaque niveau. Que vous soyez à la recherche d'un lieu pour y habiter ou d'un investissement rentable, ce bien saura répondre à vos attentes. L'environnement naturel, les forêts et les sentiers de randonnée à proximité en font un endroit recherché par les voyageurs en quête de calme et de nature. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Francis au 06.58.17.34.85 pour plus d'informations !

Maison à vendre - GIEY SUR AUJON, 5 pièces

GIEY SUR AUJON (52210)

Au prix de

162 000 €

Giey-sur-Aujon, dans un joli village préservé, pavillon années 70 de 92 m² entièrement rénové avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour donnant sur terrasse au sud, trois chambres, sous-sol total avec garage, terrain de près de 800 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Maison à vendre - NOIDANT LE ROCHEUX, 3 pièces

NOIDANT LE ROCHEUX (52200)

Au prix de

66 000 €

à 10 minutes de Langres, venez découvrir dans un joli village au calme ce beau corps de ferme à rénover comprenant une partie habitation de plus de 100 m² avec cuisine, séjour et deux grandes chambres, deux belles granges attenantes à valoriser, plusieurs dépendances et jardin derrière

N'hésitez pas à contacter Francis pour plus d'informations et/ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Référence mandat : 1737

Maison à vendre - VILLEGUSIEN LE LAC, 7 pièces

VILLEGUSIEN LE LAC (52600)

Au prix de

185 000 €

Grande maison ancienne comprenant grand espace séjour avec cheminée ouverte, cuisine aménagée et équipée, cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée, vaste dépendance attenante de plus de 200 m² au sol anciennement à usage de garage automobile, grande cour devant et jardin derrière, le tout sur près de 1300 m² de parcelle, idéale pour artisans, entreprise, bricoleurs et collectionneurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Achat maison Beneuvre : Vivez l’authenticité d’un village paisible au cœur de la Bourgogne

Acheter une maison à Beneuvre, c’est choisir un cadre de vie où authenticité et calme priment. Ce petit village de 91 habitants, avec une moyenne d’âge de 52,82 ans, offre un environnement propice à ceux qui recherchent la sérénité loin de l’agitation urbaine. Niché au cœur de la Bourgogne, Beneuvre séduit par son riche patrimoine rural et son atmosphère conviviale, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Avec Square Habitat, bénéficiez d’une expertise locale pour trouver la maison qui correspond parfaitement à vos attentes dans ce secteur où la nature et l’histoire se conjuguent harmonieusement.

Pourquoi acheter une maison à Beneuvre ?

Beneuvre s’inscrit dans une dynamique où la qualité de vie et le charme du patrimoine local sont essentiels. Ce village, très attaché à ses traditions, se distingue par une architecture typique bourguignonne qui raconte son histoire et son évolution à travers les siècles. Ici, chaque pierre a une histoire, et le temps semble s’y être arrêté, offrant un environnement paisible pour les familles ou les retraités en quête de tranquillité.

Avec peu plus de 90 habitants, Beneuvre offre une ambiance intimiste où la vie de village est privilégiée, loin du tumulte des grandes agglomérations. Le cadre est idéal pour les amoureux de la nature, avec un climat doux marqué par environ 210 mm de pluie et 205 heures de soleil par mois, favorisant un quotidien agréable tout au long de l’année.

Du point de vue des infrastructures, Beneuvre ne dispose pas directement d’établissements scolaires ni d’équipements sportifs ou parcs, mais les écoles maternelles et primaires les plus proches sont accessibles en voiture, comme l’école primaire publique R.P.I. et l’école Claude Lévi-Strauss à une dizaine de minutes en voiture. Les collèges et lycées se trouvent également à une distance raisonnable, facilitant la scolarisation des enfants dans un environnement sécurisant.

La santé est assurée par des établissements situés dans les communes alentours, notamment le Centre Hospitalier d’Is-Sur-Tille à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.

En termes de mobilité, Beneuvre bénéficie d’une bonne accessibilité via les gares à proximité comme la gare d’Is-sur-Tille, située à environ 31 minutes à pied ou 31 minutes en voiture, et plusieurs aéroports régionaux accessibles en moins d’une heure, facilitant les déplacements vers les grandes villes.

Ce qui distingue Beneuvre, c’est ce mélange unique d’authenticité rurale, de calme et de proximité avec des infrastructures essentielles, offrant un environnement idéal pour un achat immobilier réfléchi.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Beneuvre

En raison de la petite taille du village, Beneuvre ne dispose pas de quartiers officiellement définis ni de zones distinctes en termes d’attractivité immobilière. Cette absence de subdivisions formelles est typique des villages de cette envergure où l’habitat est homogène et la communauté soudée. L’ensemble du village représente ainsi un cadre de vie unique, apprécié pour son calme et son caractère authentique.

Quel est le prix de l’immobilier à Beneuvre ?

Le marché immobilier à Beneuvre affiche un prix moyen au mètre carré de 939 €, reflétant un équilibre entre accessibilité et qualité de vie en milieu rural. Après une progression régulière entre 2019 (814 €/m²) et 2024 (999 €/m²), les prix connaissent une légère correction en 2025 avec une moyenne à 972 €/m², signe d’un marché stabilisé.

Ici, l’offre se compose exclusivement de maisons, sans appartements, ce qui est cohérent avec le caractère villageois de Beneuvre. La grande majorité des habitants (91,7 %) sont propriétaires, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante. Les logements sont principalement des résidences principales (75,6 %), avec une part non négligeable de résidences secondaires (16,9 %), soulignant l’attrait de Beneuvre pour un habitat de villégiature.

Le taux de locataires est faible (8,3 %), et le marché immobilier est donc principalement orienté vers l’achat de maisons individuelles. Le taux de chômage est de 13,6 %, tandis que la population active représente 61,3 % des habitants, des éléments à prendre en compte pour toute réflexion sur l’investissement immobilier local.

Quels sont les types de biens disponibles à Beneuvre ?

À Beneuvre, l’offre immobilière est exclusivement composée de maisons individuelles, souvent traditionnelles, en harmonie avec le style rural bourguignon. Il n’existe pas de biens de type appartement ni de grandes résidences collectives. Les maisons proposées varient du pavillon classique aux bâtisses anciennes, offrant des possibilités d’aménagement et de rénovation selon les projets des acheteurs.

Neuf ou ancien – que choisir à Beneuvre ?

Le marché de Beneuvre est majoritairement tourné vers l’ancien, avec des maisons pleines de charme, souvent à restaurer, ce qui représente une opportunité pour les amateurs de patrimoine souhaitant personnaliser leur habitat. Le neuf y est quasi inexistant, ce qui peut constituer un avantage pour ceux qui préfèrent des biens avec caractère et histoire. Toutefois, les acquéreurs doivent bien évaluer les coûts de rénovation et les possibilités d’amélioration énergétique.

Comment réussir son achat immobilier à Beneuvre ?

La réussite d’un achat immobilier à Beneuvre passe par une bonne préparation en amont. Il est essentiel de définir clairement son projet, de vérifier les documents administratifs liés au bien, et de s’assurer de la conformité des installations, notamment dans un village où les maisons anciennes prédominent. Square Habitat accompagne chaque étape, de la visite à la signature, en apportant un conseil personnalisé et une expertise locale précieuse.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Beneuvre

Quels types de maisons trouve-t-on à Beneuvre ?
Principalement des maisons individuelles traditionnelles, souvent anciennes, adaptées à un mode de vie rural.

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Beneuvre ?
Le prix moyen est d’environ 939 € par mètre carré, avec une légère évolution à la hausse ces dernières années.

Y a-t-il des écoles à Beneuvre pour les enfants ?
Le village ne dispose pas d’écoles, mais plusieurs établissements maternels, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 30 minutes.

Peut-on trouver une maison avec garage et cave à Beneuvre ?
Oui, la plupart des maisons anciennes disposent souvent d’une cave, et plusieurs propriétés incluent un garage ou un espace de stationnement.

Combien de chambres ont généralement les maisons à Beneuvre ?
Les maisons ont généralement entre 3 et 5 chambres, adaptées aux familles ou pour accueillir des invités.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?

Square Habitat vous accompagne avec une expertise en immobilier locale, une connaissance fine du marché de Beneuvre et des environs. Notre réseau vous garantit un suivi personnalisé, des conseils adaptés à votre projet et un accompagnement complet, du premier contact jusqu’à la signature finale. Grâce à notre synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons également l’accès au financement. Faire confiance à Square Habitat, c’est s’assurer d’une démarche sécurisée et efficace pour votre achat immobilier.

Passez à l’action dès maintenant !

Vous souhaitez acheter une maison à Beneuvre ? Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous à nos alertes pour être informé des nouvelles annonces en exclusivité et ne rien manquer des opportunités du marché. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans ce village authentique et paisible.

Square Habitat, votre partenaire de confiance pour l’achat immobilier à Beneuvre

Avec Square Habitat, profitez d’un accompagnement fiable, transparent et entièrement dédié à la réussite de votre projet immobilier à Beneuvre. Notre expérience locale, notre connaissance du marché et notre engagement à vos côtés vous permettent d’aborder sereinement chaque étape de votre achat. Faites le choix d’une expertise qui valorise votre bien et sécurise votre investissement, pour un achat réussi et durable.