Prix au m2 Aignay-le-Duc : Obtenez une estimation précise pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune d’Aignay-le-Duc, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 866 €, avec un prix minimal observé à 347 € et un maximum pouvant atteindre jusqu’à 1 740 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à rénover à des propriétés rénovées ou avec des caractéristiques spécifiques.
En ce qui concerne les appartements, le prix au mètre carré est nettement plus élevé, avec une moyenne de 2 053 €, un prix minimum à 1 108 € et un prix maximum culminant à 2 939 €. Ces valeurs indiquent une demande plus soutenue pour les logements de type appartement, souvent liés à une meilleure localisation ou des prestations plus contemporaines.
À noter que la répartition du logement dans Aignay-le-Duc est majoritairement composée de maisons (91 %) contre 9 % d’appartements, ce qui influe naturellement sur la dynamique des prix. Le marché local est donc particulièrement orienté vers les maisons individuelles, ce qui peut représenter un intérêt pour les acheteurs recherchant de l’espace et un cadre de vie calme.
Introduction à Aignay-le-Duc : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Aignay-le-Duc est une charmante commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, façonné par des siècles d’histoire locale. Son identité est marquée par des constructions traditionnelles et des lieux emblématiques qui témoignent du passé rural et artisanal de la région. Ce patrimoine contribue à l’attractivité de la ville pour les amateurs d’authenticité et de culture.
La population d’Aignay-le-Duc compte environ 263 habitants, avec un âge moyen de 49,43 ans, ce qui traduit une communauté majoritairement adulte, souvent à la recherche d’un environnement calme et stable. Cette démographie favorise un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les personnes appréciant la tranquillité.
Située dans un environnement naturel agréable, la ville offre un cadre de vie où la nature et les espaces ouverts prédominent. Le climat y est tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 160 mm par mois et environ 200 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à un mode de vie agréable en toutes saisons.
Côté éducation, Aignay-le-Duc dispose d’une école primaire accessible à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville, ainsi que d’écoles maternelles situées à une distance plus importante, nécessitant parfois un trajet en véhicule. En revanche, aucun collège, lycée ou université ne se trouve directement dans la commune, mais plusieurs établissements se situent dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 40 minutes, ce qui reste raisonnable pour les familles.
En matière de santé, la commune ne dispose pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres hospitaliers et unités de soins spécialisés sont accessibles dans les environs, notamment à Châtillon-sur-Seine et Montbard, situés à environ 35 minutes en voiture. Cette proximité rassure quant à l’accès aux soins médicaux essentiels.
Le transport à Aignay-le-Duc est principalement routier, avec une absence d’aéroports, de gares ferroviaires et de transports en commun comme le métro ou tramway. Les gares les plus proches se trouvent à environ 30 à 40 minutes en voiture, ce qui implique une certaine dépendance à la voiture pour les déplacements quotidiens ou les trajets plus longs.
L’environnement local offre un équipement sportif, bien que limité à un seul équipement, sans parcs et jardins publics, ce qui peut souligner un mode de vie plutôt rural et centré sur la nature environnante. Cette caractéristique peut séduire les personnes recherchant un cadre de vie simple et authentique, loin de l’agitation urbaine.
Sur le plan économique, Aignay-le-Duc affiche un taux de chômage de 16,5 %, avec une population active représentant 70,3 % des habitants. Le taux de propriétaires est élevé (67,6 %), reflétant une stabilité résidentielle importante, tandis que les locataires représentent 23,5 % des habitants. La majorité des logements sont des résidences principales (58,8 %), mais on note également une part non négligeable de résidences secondaires (17,8 %), ce qui peut indiquer un intérêt pour les biens en tant que résidence de loisirs ou investissement.
Concernant la répartition des quartiers, aucune donnée précise et vérifiable n’est disponible pour identifier les secteurs les plus prisés d’Aignay-le-Duc. En conséquence, il n’est pas possible de nommer des quartiers spécifiques sans risquer d’inexactitudes.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Aignay-le-Duc
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Aignay-le-Duc ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Aignay-le-Duc est d’environ 866 €, avec des variations allant de 347 € à 1 740 € selon l’état, la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier dans cette commune ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de se baser sur les transactions récentes, la typologie du bien et l’état général. Un conseiller immobilier local peut vous accompagner avec un outil d’estimation en ligne et une expertise adaptée au marché d’Aignay-le-Duc.
Quels types de biens sont les plus demandés dans la région ?
La majorité des logements sont des maisons (91 %), ce qui reflète une préférence pour les maisons individuelles dans cette commune à caractère rural.
Existe-t-il des aides pour rénover un logement ancien à Aignay-le-Duc ?
Oui, des dispositifs comme les opérations programmées d’amélioration de l’habitat (OPAH) peuvent aider à financer des travaux de rénovation, notamment pour améliorer la performance énergétique ou l’adaptation du logement.
Comment optimiser mes coûts lors de l’achat d’un bien ancien ?
Il est possible de négocier le prix avec le vendeur, de rechercher un taux avantageux pour votre prêt immobilier, et de bénéficier de dispositifs fiscaux ou d’aides locales pour réduire les frais supplémentaires.
Quelles sont les infrastructures scolaires à proximité ?
Aignay-le-Duc dispose d’une école primaire et d’écoles maternelles accessibles en voiture. Les collèges, lycées et universités se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Quels moyens de transport sont disponibles pour se déplacer depuis Aignay-le-Duc ?
La commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports à proximité immédiate. Les déplacements s’effectuent principalement en voiture, avec des gares ferroviaires situées à environ 30 minutes.
Prenez contact avec notre agence pour votre projet immobilier à Aignay-le-Duc ! 📞🏠
Vous souhaitez connaître le prix au m² actuel pour acheter ou vendre une maison ou un appartement à Aignay-le-Duc ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous fournir une estimation personnalisée, fondée sur une connaissance fine du marché local. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Avec Square Habitat, bénéficiez d’un accompagnement complet pour réussir votre projet immobilier en toute sérénité. N’attendez plus pour concrétiser votre rêve immobilier à Aignay-le-Duc ! ✨
Prix du m² Aignay-le-Duc - Prix du m² Aisey-sur-Seine - Prix du m² Ampilly-les-Bordes - Prix du m² Ampilly-le-Sec - Prix du m² Autricourt - Prix du m² Baigneux-les-Juifs - Prix du m² Balot - Prix du m² Beaulieu - Prix du m² Beaunotte - Prix du m² Belan-sur-Ource - Prix du m² Bellenod-sur-Seine - Prix du m² Beneuvre - Prix du m² Billy-lès-Chanceaux - Prix du m² Bissey-la-Côte - Prix du m² Bissey-la-Pierre - Prix du m² Boudreville - Prix du m² Bouix - Prix du m² Brémur-et-Vaurois - Prix du m² Brion-sur-Ource - Prix du m² Buncey - Prix du m² Bure-les-Templiers - Prix du m² Busseaut - Prix du m² Buxerolles - Prix du m² Cérilly - Prix du m² Chambain - Prix du m² Chamesson - Prix du m² Channay - Prix du m² Charrey-sur-Seine - Prix du m² Châtillon-sur-Seine - Prix du m² Chaugey - Prix du m² La Chaume - Prix du m² Chaume-lès-Baigneux - Prix du m² Chaumont-le-Bois - Prix du m² Chemin-d'Aisey - Prix du m² Coulmier-le-Sec - Prix du m² Courban - Prix du m² Duesme - Prix du m² Échalot - Prix du m² Essarois - Prix du m² Étalante - Prix du m² Étormay - Prix du m² Étrochey - Prix du m² Faverolles-lès-Lucey - Prix du m² Fontaines-en-Duesmois - Prix du m² Gevrolles - Prix du m² Gomméville - Prix du m² Les Goulles - Prix du m² Grancey-sur-Ource - Prix du m² Griselles - Prix du m² Gurgy-la-Ville - Prix du m² Gurgy-le-Château - Prix du m² Jours-lès-Baigneux - Prix du m² Laignes - Prix du m² Larrey - Prix du m² Leuglay - Prix du m² Lignerolles - Prix du m² Louesme - Prix du m² Lucey - Prix du m² Magny-Lambert - Prix du m² Maisey-le-Duc - Prix du m² Marcenay - Prix du m² Massingy - Prix du m² Mauvilly - Prix du m² Menesble - Prix du m² Meulson - Prix du m² Minot - Prix du m² Moitron - Prix du m² Molesme - Prix du m² Montigny-sur-Aube - Prix du m² Montliot-et-Courcelles - Prix du m² Montmoyen - Prix du m² Mosson - Prix du m² Nicey - Prix du m² Nod-sur-Seine - Prix du m² Noiron-sur-Seine - Prix du m² Obtrée - Prix du m² Oigny - Prix du m² Origny - Prix du m² Orret - Prix du m² Poinçon-lès-Larrey - Prix du m² Poiseul-la-Ville-et-Laperrière - Prix du m² Pothières - Prix du m² Prusly-sur-Ource - Prix du m² Puits - Prix du m² Quemigny-sur-Seine - Prix du m² Recey-sur-Ource - Prix du m² Riel-les-Eaux - Prix du m² Rochefort-sur-Brévon - Prix du m² Saint-Broing-les-Moines - Prix du m² Sainte-Colombe-sur-Seine - Prix du m² Saint-Germain-le-Rocheux - Prix du m² Saint-Marc-sur-Seine - Prix du m² Savoisy - Prix du m² Semond - Prix du m² Terrefondrée - Prix du m² Thoires - Prix du m² Vannaire - Prix du m² Vanvey - Prix du m² Vertault - Prix du m² Veuxhaulles-sur-Aube - Prix du m² Villaines-en-Duesmois - Prix du m² Villedieu - Prix du m² Villers-Patras - Prix du m² Villiers-le-Duc - Prix du m² Villotte-sur-Ource - Prix du m² Vix - Prix du m² Voulaines-les-Templiers