Quel est le prix au m² des appartements à Laignes

En septembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Laignes était de 2 135€. Le prix au m² à Laignes plus bas était de 1 601€ et le prix au m² le plus haut était de 3 200€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 9.27% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Laignes

En septembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Laignes était de 929€. Le prix au m² à Laignes plus bas était de 500€ et le prix au m² le plus haut était de 1 444€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 0.66% par rapport à

Prix m² immobilier Laignes (21330) - Septembre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Laignes ?

Estimation au mois de septembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 2 135 €Prix du m² bas : 1 601 €Prix du m² haut : 3 200 €

Estimer mon appartement(Laignes)

MaisonPrix du m² moyen : 929 €Prix du m² bas : 500 €Prix du m² haut : 1 444 €

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Évolution des prix de l'immobilier Laignes par type de bien

Appartement

Maison

-0.13 %1 mois

+0.72 %3 mois

-0.71 %1 an

-3.63 %2 ans

+9.27 %5 ans

Prix au m2 Laignes : Découvrez les tendances précises pour réussir votre achat immobilier 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens à Laignes

À Laignes, les prix au mètre carré varient selon le type de bien immobilier, offrant une vision claire pour les acheteurs et investisseurs. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 929 € par m², avec des variations importantes allant de 500 € pour les biens les plus accessibles jusqu’à 1444 € pour des maisons bénéficiant de prestations ou emplacements spécifiques. Cette fourchette large illustre la diversité de l’offre immobilière dans la commune.

Côté appartements, les prix sont logiquement plus élevés, avec un prix moyen au mètre carré de 2135 €, allant de 1601 € jusqu’à un pic à 3200 € pour des logements particulièrement bien situés ou rénovés. Cette différence marquée entre maisons et appartements traduit une demande spécifique pour des biens plus compacts et souvent plus modernes.

Ces prix reflètent un marché immobilier juste, en phase avec la situation économique locale et les caractéristiques propres à Laignes, offrant ainsi un cadre fiable pour estimer la valeur de votre futur achat ou investissement.

Introduction sur Laignes : Un cadre de vie paisible entre patrimoine et dynamisme local 🌿

Laignes est une petite commune au riche patrimoine, où l’histoire se ressent à travers ses bâtisses traditionnelles et ses lieux emblématiques. Avec ses 663 habitants et un âge moyen de 51,3 ans, la ville offre un cadre de vie calme et privilégié, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités essentielles.

Le tissu urbain de Laignes est caractérisé par une large majorité de maisons, représentant 92 % des logements, contrastant avec seulement 8 % d’appartements. Cette répartition souligne l’orientation résidentielle de la commune, particulièrement adaptée aux familles et aux personnes souhaitant s’installer dans un environnement plus spacieux. La résidence principale concerne 61,5 % des logements, tandis que les résidences secondaires représentent un peu moins de 14 %, signe d’un attrait touristique modéré.

Côté éducation, Laignes dispose d’une école maternelle, l’École Maternelle Jean-Pierre Recq, située à moins de 8 minutes à pied du centre-ville, facilitant l’accueil des plus jeunes. Pour les niveaux supérieurs, les collèges comme le Collège Émile Lepitre se trouvent également à proximité, à environ 7-8 minutes à pied, tandis que les lycées et universités les plus proches sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture en une vingtaine de minutes. Cette organisation permet aux familles de bénéficier d’un suivi scolaire complet tout en profitant d’un cadre rural.

Concernant la santé, bien que Laignes ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures importantes sont facilement accessibles en voiture, notamment l’Unité de Dialyse de Châtillon et le Centre Hospitalier Hco de Châtillon-sur-Seine, tous situés à une quinzaine de minutes. Cela garantit un accès rapide aux soins nécessaires tout en conservant le calme d’une petite commune.

Laignes bénéficie d’une situation géographique avantageuse, offrant une bonne connexion routière vers les gares de Nuits-sous-Ravières ou de Tonnerre, situées à environ 20 minutes en voiture. Même si la ville ne possède pas d’aéroport ni de réseau de métro ou tramway, la proximité des axes majeurs permet un accès raisonnable aux grandes agglomérations.

Sur le plan environnemental, Laignes propose un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 156 mm par mois et 196 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des 5 équipements sportifs présents en ville. L’absence de parcs et jardins publics n’enlève rien à la qualité de vie, car l’environnement naturel alentour est propice aux balades et aux activités de plein air.

Sur le plan économique, Laignes présente un taux de chômage relativement élevé, à 15,6 %, avec une population active représentant environ 63 % des habitants. Cette donnée souligne l’importance d’une réflexion précise avant investissement, afin de cibler les biens adaptés au marché local et aux attentes des acquéreurs ou locataires. La majorité des habitants sont propriétaires (77,3 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle appréciée.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Laignes ❓

Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Laignes ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Laignes est d’environ 929 €, avec des biens accessibles dès 500 € par m² et des biens plus haut de gamme qui peuvent atteindre 1444 € par m².

Comment connaître précisément le prix au m² dans mon quartier à Laignes ?
Pour une estimation fiable, vous pouvez consulter les transactions récentes via les bases publiques, mais la meilleure méthode reste de faire appel à une expertise immobilière locale qui tient compte de l’état du marché, des biens comparables et de la conjoncture locale.

Quels types de prêts puis-je envisager pour financer mon achat immobilier à Laignes ?
Selon votre situation, plusieurs prêts peuvent être mobilisés : prêt immobilier classique, prêt à taux zéro (PTZ) si vous achetez votre résidence principale, ou prêt accession sociale (PAS) sous conditions. Un conseiller immobilier peut vous orienter vers la solution la plus adaptée.

Laignes est-elle une bonne commune pour investir dans l’immobilier ?
Avec une majorité de maisons et un marché au prix juste, Laignes convient particulièrement aux familles cherchant un cadre de vie calme. Le taux de chômage élevé et la population vieillissante invitent cependant à bien cibler le type de bien et le projet d’investissement.

Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Laignes ?
Laignes dispose d’une école maternelle et d’un collège à proximité immédiate. Les lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture, assurant un parcours scolaire complet pour les familles.

Comment fonctionne une estimation immobilière fiable à Laignes ?
Une estimation prend en compte le prix moyen au m² des biens similaires, l’état du marché local, la conjoncture économique et la demande. Le recours à un conseiller immobilier local vous assure une évaluation cohérente et adaptée.

Quels sont les services proposés pour vendre ou acheter un terrain à Laignes ?
Les conseillers immobiliers accompagnent aussi bien l’achat que la vente de terrains, en fournissant une estimation précise, en valorisant le bien et en assurant un suivi personnalisé du projet.

Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Laignes ? 🚀

Vous souhaitez connaître la valeur précise de votre bien ou trouver la maison parfaite à Laignes ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation à la signature. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour une évaluation personnalisée ou à vous inscrire à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un cadre à la fois historique et dynamique ! 🏠✨