Quel est le prix au m² des appartements à Laignes

En septembre 2026, le prix moyen du m² des appartements à Laignes était de 890€. Le prix au m² à Laignes plus bas était de 475€ et le prix au m² le plus haut était de 1 345€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 10.84% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Laignes

En septembre 2026, le prix moyen du m² des maisons à Laignes était de 791€. Le prix au m² à Laignes plus bas était de 319€ et le prix au m² le plus haut était de 1 597€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 9.79% par rapport à

Prix m² immobilier Laignes (21330) - Septembre 2026

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Quel est le prix moyen du m² Laignes ?

Estimation au mois de septembre 2026

AppartementPrix du m² moyen : 890 €Prix du m² bas : 475 €Prix du m² haut : 1 345 €

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MaisonPrix du m² moyen : 791 €Prix du m² bas : 319 €Prix du m² haut : 1 597 €

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Évolution des prix de l'immobilier Laignes par type de bien

Appartement

Maison

+0.99 %1 mois

+2.7 %3 mois

+5.56 %1 an

+5.2 %2 ans

+10.84 %5 ans

Prix au m2 Laignes : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Laignes, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et leur attractivité. Pour les maisons, le prix moyen au m² s'établit à environ 791 €, avec des écarts notables allant d’un minimum de 319 € à un maximum de 1 597 € le mètre carré. Cette amplitude traduit la variété des biens disponibles, du plus modeste au plus valorisé, en fonction de leur emplacement, état et caractéristiques.

Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus élevé, atteignant 890 €. Là aussi, la fourchette est large, avec un prix minimum à 475 € et un prix maximum qui peut culminer à 1 345 € le m². Cette différence par rapport aux maisons s’explique souvent par la localisation, la qualité des immeubles et les prestations proposées.

Ces données vous permettent d’avoir un aperçu clair pour estimer la valeur de votre futur achat immobilier ou pour positionner au mieux un bien à la vente dans la commune de Laignes. Elles reflètent l’état réel du marché et vous aident à définir un prix cohérent, ni sous-évalué ni surestimé.

Introduction sur Laignes : Un cadre de vie authentique et riche d’histoire 🌿🏰

Laignes est une commune au charme authentique, marquée par son riche patrimoine et une histoire qui se ressent encore dans son architecture et ses traditions. Avec ses 669 habitants et un âge moyen de 51,44 ans, Laignes offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités nécessaires.

La ville possède une vie locale dynamique avec un bon équilibre entre espaces naturels et équipements. Bien que Laignes ne compte pas d’hôpitaux en son sein, elle bénéficie de la proximité de structures de santé situées à Chatillon-sur-Seine et Montbard, accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Cette accessibilité aux soins est un point important pour les familles et les seniors.

Côté éducation, Laignes dispose d’une école maternelle, l’École Maternelle Jean-Pierre Recq, située à seulement quelques minutes du centre-ville, facilitant ainsi la vie des jeunes familles. Pour les niveaux supérieurs, plusieurs collèges sont accessibles en voiture, dont le Collège Émile Lepitre à moins de deux minutes de trajet, tandis que les lycées les plus proches se trouvent à une vingtaine de minutes en voiture. Bien que la commune ne dispose pas d’universités, la proximité des grandes villes de la région permet un accès facile aux formations supérieures.

Le réseau de transports s’appuie essentiellement sur les gares proches de Nuits sous Ravières, Tonnerre et Montbard, toutes accessibles en voiture, tandis que les aéroports les plus proches, comme celui de Troyes ou Dijon, restent à une distance raisonnable pour les déplacements occasionnels.

Laignes se distingue également par son environnement agréable, avec un climat offrant en moyenne 156 mm de pluie par mois et environ 196 heures d’ensoleillement mensuel. La commune compte cinq équipements sportifs, favorisant une vie active et saine, même si elle ne dispose pas de parcs ou jardins publics.

La répartition du logement montre une nette prédominance des maisons, qui représentent 92 % des biens, contre seulement 8 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires, avec un taux de 77,2 %, tandis que les locataires représentent 21,2 %. La plupart des logements sont des résidences principales (61,5 %), avec une part notable de résidences secondaires (13,8 %), indiquant un certain attrait pour la commune comme lieu de villégiature.

Sur le plan économique, la population active représente 63 % des habitants, mais le taux de chômage reste élevé à 15,6 %, ce qui peut influencer la dynamique locale de l’emploi.

Les quartiers les plus demandés à Laignes 🏘️

À ce jour, il n’existe pas de données précises ou officielles permettant de nommer des quartiers spécifiques les plus demandés à Laignes. La commune étant de taille modeste, l’ensemble de son territoire présente un attrait homogène. Pour une analyse fine et fiable, il est recommandé de se rapprocher des conseillers immobiliers locaux qui connaissent les particularités de chaque secteur.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Laignes ❓🏠

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Laignes ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Laignes est d’environ 791 €, avec des variations selon l’emplacement et l’état du bien, allant de 319 € à 1 597 €.

Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Laignes ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions récentes. Pour une analyse plus précise et adaptée, un conseiller immobilier local peut vous fournir une estimation basée sur des biens comparables et les spécificités du marché.

Quels critères influencent le prix au m² à Laignes ?
Le prix dépend principalement de la surface habitable, du type de bien (maison ou appartement), de l’état général, des rénovations éventuelles, ainsi que de l’environnement immédiat et des commodités accessibles.

Comment estimer la surface pour calculer le prix au mètre carré ?
La surface prise en compte est généralement la surface habitable du logement, qui inclut les pièces principales mais exclut les balcons, caves ou garages. Une bonne estimation nécessite la prise en compte précise de cette surface pour déterminer un prix au m² juste.

Existe-t-il des aides pour un premier achat immobilier à Laignes ?
Oui, en tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de dispositifs tels que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt d’accession sociale (PAS) ou encore des aides locales. Pour connaître vos droits, il est conseillé de consulter un conseiller en immobilier.

Comment choisir la bonne surface et le nombre de pièces pour mon achat ?
Cela dépend de votre projet, de votre budget et de vos besoins familiaux. Le marché à Laignes propose majoritairement des maisons avec plusieurs pièces, ce qui peut convenir aux familles. Pensez aussi à la praticité des espaces et à leur potentiel d’aménagement.

Le terrain influence-t-il le prix de mon bien immobilier à Laignes ?
Oui, la surface du terrain est un facteur important, notamment dans les maisons. Un grand terrain peut augmenter la valeur du bien, surtout s’il est bien entretenu et situé dans un secteur recherché.

Prenez contact avec votre agence immobilière à Laignes ! 📞🏡

Vous souhaitez vendre ou acheter un bien immobilier à Laignes ? Nos conseillers immobilier sont à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet. Profitez de notre expertise locale pour obtenir une estimation juste de votre logement et accéder aux meilleures opportunités du marché.

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Votre projet immobilier mérite un accompagnement professionnel et personnalisé pour une transaction réussie, en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour un premier échange ! ✨