Quel est le prix au m² des appartements à Étrochey

En avril 2026, le prix moyen du m² des appartements à Étrochey était de 1 516€. Le prix au m² à Étrochey plus bas était de 1 051€ et le prix au m² le plus haut était de 2 172€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 12.18% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Étrochey

En avril 2026, le prix moyen du m² des maisons à Étrochey était de 1 085€. Le prix au m² à Étrochey plus bas était de 434€ et le prix au m² le plus haut était de 1 869€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 4.23% par rapport à

Prix m² immobilier Étrochey (21400) - Avril 2026

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Quel est le prix moyen du m² Étrochey ?

Estimation au mois de avril 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 516 €Prix du m² bas : 1 051 €Prix du m² haut : 2 172 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 085 €Prix du m² bas : 434 €Prix du m² haut : 1 869 €

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Évolution des prix de l'immobilier Étrochey par type de bien

Appartement

Maison

+0.13 %1 mois

+1.19 %3 mois

+6.52 %1 an

+8.19 %2 ans

+12.18 %5 ans

Prix au m2 Étrochey : Découvrez les tendances immobilières locales pour bien investir 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Étrochey, le marché immobilier reflète une diversité de prix selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s'établit à environ 1 085 € par m², avec des variations allant d'un prix minimum de 434 € à un prix maximum pouvant atteindre 1 869 € le mètre carré. Ces différences illustrent la pluralité des caractéristiques des maisons, comme leur état, la taille du terrain ou leur emplacement précis.

En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 1 516 € par m², oscillant entre un minimum de 1 051 € et un maximum de 2 172 € le mètre carré. Cette fourchette peut s’expliquer par la rareté relative des appartements dans Étrochey, où ils représentent seulement 2 % du parc immobilier, influençant ainsi leur valeur.

Ces données permettent aux acheteurs comme aux vendeurs de mieux situer leur projet immobilier dans le contexte local et d’ajuster leurs attentes pour une estimation juste et réaliste.

Introduction sur Étrochey : Un cadre de vie paisible au cœur d’un patrimoine riche 🌳🏰

Étrochey est une commune à taille humaine, qui compte environ 207 habitants avec un âge moyen de 44,68 ans, témoignant d’une population mature appréciant un cadre de vie calme et authentique. La ville se distingue par son patrimoine historique, qui contribue à son identité unique et à son charme. Ces éléments façonnent un environnement où tradition et qualité de vie s’harmonisent.

Le tissu urbain d’Étrochey est majoritairement composé de maisons (98 % du parc immobilier), ce qui en fait un lieu privilégié pour les familles et les personnes recherchant un logement individuel. Le taux de propriétaires est élevé, à 83,8 %, renforçant le sentiment d’attachement et de stabilité dans la commune.

Concernant l’éducation, bien qu’Étrochey ne dispose pas d’établissements scolaires propres, les écoles et collèges les plus proches sont accessibles en voiture en quelques minutes : l’École Primaire Publique Lucien Treuffet, située à environ 27 minutes en voiture, ainsi que plusieurs collèges et lycées entre 9 et 18 minutes de route. Cela offre aux familles un accès facile à un réseau éducatif complet, même si le déplacement est nécessaire.

Sur le plan médical, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Étrochey, plusieurs structures de santé sont disponibles dans les environs immédiats. L’Unité de Dialyse de Chatillon et le Centre Hospitalier Hco Site de Chatillon Sur Seine se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.

En matière de transport, la commune ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro à proximité immédiate, ce qui souligne son caractère rural et paisible. Toutefois, les principaux axes routiers et les gares des villes voisines restent accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grands pôles urbains.

Le climat local, avec une moyenne de 156 mm de précipitations par mois et environ 196 heures d’ensoleillement mensuel, offre un environnement agréable tout au long de l’année. Le seul équipement sportif présent dans la commune contribue à la qualité de vie des habitants en proposant des activités de proximité.

Enfin, la vie économique d’Étrochey est marquée par un taux d’activité de 53,7 % et un taux de chômage stable à 7 %, reflétant un marché du travail local modéré. La majorité des habitants vivent dans leur résidence principale (87 %), renforçant encore la cohésion sociale.

Les quartiers les plus demandés à Étrochey 🏘️

Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de délimitation officielle ou de noms de quartiers spécifiques à Étrochey. La commune étant de petite taille avec une population de seulement 207 habitants, elle ne présente pas de quartiers distincts reconnus par des critères de demande immobilière. Ainsi, aucun classement ou recommandation locale sur des secteurs précis ne peut être formulé sans extrapolation.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Étrochey ❓🏠

Quels sont les prix moyens au m² à Étrochey pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen du mètre carré pour une maison à Étrochey est de 1 085 €, avec un minimum de 434 € et un maximum de 1 869 €. Pour un appartement, le prix moyen atteint 1 516 € le m², oscillant entre 1 051 € et 2 172 € selon les caractéristiques du bien.

Comment estimer le prix de ma maison à Étrochey ?
Pour une estimation fiable, il est recommandé de s’appuyer sur des données locales telles que les prix au mètre carré, les ventes récentes et l’état du bien. Vous pouvez également utiliser un outil d’estimation en ligne ou faire appel à un conseiller immobilier local pour une évaluation précise tenant compte des spécificités du marché d’Étrochey.

Quels critères influencent le prix au m² à Étrochey ?
Plusieurs critères entrent en jeu : la surface habitable, l'état général du logement, la configuration des pièces, ainsi que la localisation au sein de la commune. Le contexte économique local et la demande influencent aussi le prix final.

Y a-t-il des aides pour un premier achat immobilier à Étrochey ?
Oui, en tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de dispositifs nationaux tels que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore des prêts sociaux. Certaines collectivités locales peuvent aussi proposer des aides complémentaires. Un conseiller immobilier peut vous orienter vers les solutions adaptées à votre situation.

Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l'ancien à Étrochey ?
Pour sécuriser votre projet, il est essentiel d’être accompagné tout au long du processus, de la recherche à la signature. Un conseiller en immobilier local vous aide à analyser votre budget, sélectionner des biens adaptés, négocier le prix et suivre les démarches administratives et juridiques.

Comment connaître le prix des maisons vendues récemment à Étrochey ?
Vous pouvez consulter les bases de données publiques sur les transactions immobilières, notamment la Demande de valeurs foncières (DVF). Pour une lecture simplifiée et une estimation personnalisée, un professionnel de l’immobilier local est votre interlocuteur privilégié.

Comment rester informé des évolutions du marché immobilier à Étrochey ?
Se tenir informé via les conseils d’un agent immobilier local et suivre les publications régulières sur le marché permet d’anticiper les évolutions. Le secteur immobilier étant dynamique, un suivi personnalisé est un atout pour sécuriser votre investissement.

Contactez votre agence Square Habitat à Étrochey pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠

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