Quel est le prix au m² des appartements à Étrochey

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Étrochey était de 1 602€. Le prix au m² à Étrochey plus bas était de 1 092€ et le prix au m² le plus haut était de 2 387€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 13.6% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Étrochey

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Étrochey était de 1 269€. Le prix au m² à Étrochey plus bas était de 509€ et le prix au m² le plus haut était de 2 133€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 4.71% par rapport à

Prix m² immobilier Étrochey (21400) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Étrochey ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 602 €Prix du m² bas : 1 092 €Prix du m² haut : 2 387 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 269 €Prix du m² bas : 509 €Prix du m² haut : 2 133 €

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Évolution des prix de l'immobilier Étrochey par type de bien

Appartement

Maison

-0.87 %1 mois

+1.66 %3 mois

+0.82 %1 an

+0.95 %2 ans

+13.6 %5 ans

Prix au m2 Étrochey : Découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre projet 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Étrochey

À Étrochey, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui permettent de bien situer votre projet d’achat ou de vente. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à 1 269 €, avec une fourchette allant d’un prix mini de 509 € à un prix maxi de 2 133 €. Cette large amplitude reflète la diversité des biens disponibles, de la maison plus modeste aux propriétés aux prestations supérieures.

Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, autour de 1 602 €. Les prix varient entre 1 092 € et 2 387 € le m², soulignant une demande soutenue pour ce type de logement, souvent apprécié pour leur accessibilité et leur praticité.

Cette connaissance précise des prix au m² pour les maisons et appartements à Étrochey vous aide à positionner votre projet immobilier avec justesse, qu’il s’agisse d’acquérir, de vendre ou d’estimer un bien.

Introduction sur Étrochey : Un cadre de vie riche d’histoire et de sérénité 🌿

Étrochey est une commune à taille humaine, qui compte environ 207 habitants avec un âge moyen de 44,68 ans. Ce profil démographique témoigne d’une population stable et équilibrée, offrant un cadre de vie paisible et convivial, propice à l’épanouissement familial ou à une retraite calme.

La ville se distingue par son riche patrimoine historique, qui façonne son identité et charme ses résidents et visiteurs. Bien que petite, Étrochey est entourée par un environnement naturel préservé, avec un climat modéré, bénéficiant en moyenne de 156 mm de pluie et 196 heures d’ensoleillement par mois, ce qui favorise une qualité de vie agréable tout au long de l’année.

Côté éducation, même si aucun établissement scolaire n’est implanté directement dans la commune, plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées sont accessibles à proximité, avec des trajets raisonnables en voiture. Parmi eux, l’École Primaire Publique Lucien Treuffet, les collèges Fontaine des Ducs et Saint-Bernard, ainsi que le lycée Désiré Nisard, sont facilement joignables, ce qui rassure les familles désirant s’installer dans la région.

Concernant la santé, bien qu’Étrochey ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs infrastructures de soins sont accessibles en moins de dix minutes en voiture, comme l’Unité de Dialyse de Chatillon et le Centre Hospitalier Hco Site de Chatillon Sur Seine. Cette proximité garantit une prise en charge médicale rapide et adaptée.

Pour les déplacements, la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare à proximité immédiate, mais elle reste connectée aux principales infrastructures régionales, avec des aéroports situés à Troyes, Auxerre et Dijon, ainsi que des gares à Nuits sous Ravières et Montbard accessibles en voiture. Ces connexions facilitent les déplacements vers les grandes villes et zones économiques environnantes.

Étrochey propose également un équipement sportif sur son territoire, et bien que la commune ne compte pas de parcs publics, la nature environnante invite à la promenade et à la détente en plein air, contribuant à un cadre de vie équilibré.

Répartition et vie locale à Étrochey

Le parc immobilier d’Étrochey est majoritairement constitué de maisons, représentant 98 % des logements, tandis que les appartements ne forment que 2 %. La population est principalement propriétaire (83,8 %), avec un taux de locataires relativement bas à 8,8 %. Une large majorité des logements (87 %) sont des résidences principales, ce qui traduit un ancrage durable de la population, tandis que 13 % sont des résidences secondaires.

Le taux de chômage à Étrochey est de 7 %, avec une part active de la population de 53,7 %. Ces indicateurs économiques reflètent une situation relativement stable, où l’emploi local reste accessible, favorisant ainsi un environnement propice à l’achat immobilier.

Les quartiers les plus demandés à Étrochey

Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de quartiers distincts ou nommés au sein de la commune d’Étrochey. En effet, la taille réduite de la commune ne permet pas de distinguer des secteurs spécifiques pour l’immobilier. Ainsi, la demande se concentre globalement sur l’ensemble du territoire, sans différenciation marquée.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Étrochey

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Étrochey ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Étrochey est de 1 269 €, avec des prix allant de 509 € à 2 133 € selon le type et l’état du bien.

Comment estimer le prix au m² d’un appartement à Étrochey ?
Le prix moyen pour un appartement est de 1 602 € le m², avec une fourchette allant de 1 092 € à 2 387 €. Une estimation précise peut être réalisée grâce à l’expertise immobilière locale.

Quels sont les types de logements majoritaires à Étrochey ?
Les maisons représentent 98 % des logements, ce qui fait d’Étrochey une commune principalement résidentielle avec peu d’appartements (2 %).

Quelle est la situation des écoles et établissements scolaires à proximité ?
Bien qu’Étrochey ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, offrant un choix varié pour les familles.

Comment se déplacer depuis Étrochey ?
La commune est desservie par des infrastructures routières qui permettent d’accéder rapidement aux gares et aéroports régionaux situés à Troyes, Dijon ou Auxerre, facilitant ainsi les déplacements professionnels ou personnels.

Comment bénéficier d’une estimation fiable du prix au m² à Étrochey ?
Faire appel à un conseiller disposant d’une expertise locale est essentiel. Celui-ci utilise des outils d’analyse comparative basés sur les transactions récentes pour fournir une estimation au plus près du marché.

Quelle est la part de propriétaires et de locataires à Étrochey ?
La majorité des habitants sont propriétaires (83,8 %), tandis que les locataires représentent environ 8,8 % de la population.

Peut-on trouver des terrains à bâtir à Étrochey ?
Les terrains à bâtir sont rares dans une commune de cette taille, mais il est conseillé de se renseigner auprès de l’agence locale pour connaître les opportunités disponibles.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Étrochey pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨

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