Prix au m2 Brion-sur-Ource : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Brion-sur-Ource, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et l’attractivité de la commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1029 €, avec des écarts importants allant de 408 € à 2049 € selon les spécificités du logement, son état et son emplacement précis. Ce large éventail permet de trouver des opportunités adaptées à différents budgets.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 1612 €, avec un minimum constaté à 973 € et un maximum à 2428 €. Cette différence de prix peut s’expliquer par la rareté relative des appartements dans la commune, où la majorité des logements sont des maisons individuelles.
Pour mieux situer Brion-sur-Ource dans son environnement, il est intéressant de comparer ces tarifs avec ceux des villes voisines, qui peuvent présenter des marchés légèrement différents en fonction de leur dynamisme et de leur attractivité locale.
Introduction à Brion-sur-Ource : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Brion-sur-Ource est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son charme rural. Son histoire, marquée par des éléments architecturaux et culturels typiques de la région, contribue à forger une identité forte et appréciée par ses habitants et visiteurs.
Avec une population de 216 habitants et un âge moyen de 47,76 ans, la ville offre un cadre de vie tranquille, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité loin de l’agitation urbaine, tout en restant proche des commodités nécessaires.
Le tissu urbain est majoritairement composé de maisons individuelles, représentant 99 % des logements, tandis que les appartements ne constituent qu’1 % du parc immobilier. Cette configuration s’accompagne d’un taux élevé de propriétaires à 88,8 %, signe d’une stabilité résidentielle importante. Le taux de locataires est modéré, à 11,2 %, et la majorité des résidences sont des logements principaux (68,3 %), tandis que les résidences secondaires représentent 16,9 %.
Concernant l’éducation, bien que Brion-sur-Ource ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, offrant ainsi un choix varié aux familles : écoles primaires publiques et privées, collèges et lycées, notamment à moins de 15 minutes en voiture. Cela reste un atout pour les familles souhaitant s’installer dans un environnement calme sans renoncer à des services éducatifs complets.
En matière de santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital sur place, plusieurs centres hospitaliers et unités de soin sont situés à moins de 15 minutes en voiture, notamment à Châtillon-sur-Seine et Bar-sur-Seine. Cela garantit un accès rapide aux soins médicaux essentiels.
Côté transports, Brion-sur-Ource ne possède ni gare ni aéroport, mais bénéficie d’une accessibilité raisonnable grâce aux infrastructures routières proches. Les gares les plus proches sont situées à une trentaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. L’absence de métro ou de tramway est compensée par la proximité d’aéroports régionaux tels que Troyes en Champagne-Barberey, accessible en moins d’une heure en voiture.
L’environnement naturel et la qualité du cadre de vie à Brion-sur-Ource sont renforcés par un climat tempéré avec environ 210 mm de pluie par mois et 205 heures d’ensoleillement mensuel. La commune dispose de 2 équipements sportifs, contribuant à une vie locale dynamique et saine, même si elle ne compte pas de parcs ou jardins publics importants.
Économiquement, le taux de chômage est de 7,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, mais la part de la population active est solide, à 66,7 %, ce qui témoigne d’une population engagée dans l’emploi. Le revenu moyen mensuel n’est pas spécifié, mais la stabilité de la population et la forte proportion de propriétaires indiquent un marché immobilier cohérent avec les moyens locaux.
Les quartiers les plus recherchés à Brion-sur-Ource
Au vu des données disponibles, il n’existe pas de noms officiels de quartiers distincts à Brion-sur-Ource, la commune étant de taille modeste. Par conséquent, aucune subdivision urbaine précise n’est identifiée comme particulièrement demandée. La demande immobilière se concentre globalement sur l’ensemble du territoire, avec une préférence naturelle pour les secteurs offrant un bon état général des maisons et une proximité relative aux axes routiers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Brion-sur-Ource
Comment connaître le prix au m2 à Brion-sur-Ource ?
Pour connaître le prix au mètre carré à Brion-sur-Ource, il est recommandé de s’appuyer sur des données locales actualisées et une analyse comparative réalisée par un conseiller immobilier. Les prix varient selon la typologie du bien, son état et son emplacement précis.
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Brion-sur-Ource ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1029 €, avec un minimum de 408 € et un maximum de 2049 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1612 €, allant de 973 € à 2428 €.
Quels critères influencent les prix immobiliers à Brion-sur-Ource ?
Les principaux critères sont l’emplacement géographique, la qualité de la construction, l’état général du bien, ainsi que l’offre et la demande sur le marché local.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel ?
Pour réussir une vente rapide et au juste prix, confiez le mandat à un conseiller qui réalisera une estimation précise avec un outil d’analyse comparative. Un suivi personnalisé et des bilans réguliers assurent une vente sereine.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Brion-sur-Ource ?
Oui, un délai légal de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai permet à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Brion-sur-Ource ?
Vous pouvez consulter les données officielles des transactions immobilières, mais le recours à un professionnel local permet d’obtenir une estimation fiable et adaptée à votre secteur.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais pour un achat immobilier ?
Le prêt relais est destiné aux propriétaires souhaitant financer un nouvel achat avant la vente de leur bien actuel. Il nécessite une situation financière stable et un taux d’endettement inférieur à 35 %.
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