Quel est le prix au m² des appartements à Gomméville

En novembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Gomméville était de 1 650€. Le prix au m² à Gomméville plus bas était de 1 136€ et le prix au m² le plus haut était de 2 419€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 13.63% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Gomméville

En novembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Gomméville était de 820€. Le prix au m² à Gomméville plus bas était de 327€ et le prix au m² le plus haut était de 1 633€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 4.68% par rapport à

Prix m² immobilier Gomméville (21400) - Novembre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Gomméville ?

Estimation au mois de novembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 650 €Prix du m² bas : 1 136 €Prix du m² haut : 2 419 €

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MaisonPrix du m² moyen : 820 €Prix du m² bas : 327 €Prix du m² haut : 1 633 €

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Évolution des prix de l'immobilier Gomméville par type de bien

Appartement

Maison

-0.96 %1 mois

+1.68 %3 mois

+0.98 %1 an

+0.98 %2 ans

+13.63 %5 ans

Prix au m2 Gomméville : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens à Gomméville

À Gomméville, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit autour de 820 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 327 € à un maximum de 1 633 €. Ces variations traduisent une diversité dans les biens disponibles, leur état et leur emplacement précis au sein de la commune.

Pour les appartements, plus rares dans cette zone (avec seulement 1 % de la répartition du logement), le prix moyen au mètre carré est nettement plus élevé, atteignant 1 650 €. Les prix peuvent fluctuer entre 1 136 € et 2 419 € au m², reflétant souvent des prestations spécifiques ou des emplacements plus recherchés.

Cette disparité entre maisons et appartements souligne que l’achat d’une maison à Gomméville offre un rapport qualité-prix intéressant, notamment pour les acquéreurs souhaitant s’installer dans un cadre plus rural ou semi-rural, tandis que les appartements attirent par leur positionnement et leurs caractéristiques plus urbaines.

Introduction à la ville de Gomméville : un cadre de vie authentique et paisible 🌿

Gomméville est une petite commune dont l’histoire est marquée par un patrimoine local qui contribue à son identité singulière. Cette ville dégage un charme authentique, avec un environnement calme idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin des centres urbains animés.

La population de Gomméville est modeste, avec seulement 116 habitants, et une moyenne d’âge de 47,34 ans, ce qui reflète une communauté plutôt mature et stable. Ce profil démographique est un indice d’une vie locale paisible, avec une forte proportion de propriétaires (88,3 %) et peu de locataires (10 %). La majorité des logements (73 %) sont des résidences principales, ce qui montre un ancrage durable des habitants, tandis que 18 % sont des résidences secondaires, signe d’un attrait saisonnier ou de résidence de loisirs.

En matière d’éducation, bien que Gomméville ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, comme l’École primaire Henri Chantavoine à seulement 3 minutes ou encore des collèges et lycées situés à moins de 20 minutes en voiture. Cette accessibilité garantit un cadre rassurant pour les familles avec enfants, tout en profitant du calme local.

Du côté médical, la commune ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs infrastructures de soins sont disponibles à moins de 20 minutes en voiture, notamment l’Unité de Dialyse de Chatillon et le Centre Hospitalier de Bar-Sur-Seine. Cette proximité assure une prise en charge médicale adaptée sans renoncer à la sérénité du lieu.

Côté transports, Gomméville ne possède pas d’aéroport, de gare ou de station de métro directement sur place. Cependant, plusieurs gares régionales et aéroports sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Cette situation participe à l’équilibre entre un cadre de vie calme et une bonne connectivité.

Environnementalement, la commune bénéficie d’un climat tempéré avec environ 156 mm de précipitations par mois et 196 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable toute l’année. Un équipement sportif local complète les infrastructures, permettant aux habitants de pratiquer une activité physique dans un cadre naturel.

L’économie locale est marquée par un taux de chômage élevé à 21,1 %, et une population active représentant 62,5 % des habitants. Ces chiffres soulignent les défis économiques de la commune, mais aussi son potentiel pour des projets immobiliers à long terme, notamment pour des primo-accédants ou investisseurs ciblant un marché local en évolution.

Répartition et quartiers demandés à Gomméville 🏘️

La très grande majorité des logements à Gomméville sont des maisons (99 %), ce qui correspond à l’ambiance rurale et résidentielle de la commune. Avec un fort taux de propriétaires (88,3 %), la ville offre un profil d’habitat stable et familial.

Concernant les quartiers, aucune donnée spécifique ne permet d’identifier des secteurs précis à Gomméville. La commune étant très petite, les quartiers ne sont pas formellement distingués dans les sources fiables. Il est donc recommandé de considérer la commune dans son ensemble pour un projet immobilier, sans segmentation par quartiers.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Gomméville

Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Gomméville ?
Le prix moyen est d’environ 820 € par mètre carré, avec des variations entre 327 € et 1 633 € selon les caractéristiques du bien.

Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Gomméville ?
La catégorie foncière est attribuée par l’administration fiscale selon le confort et le standing du bien. Vous pouvez la consulter sur votre espace personnel du site des impôts, dans la rubrique « Biens immobiliers », ou sur votre relevé de propriété. En cas d’absence, la mairie locale peut fournir cette information.

Pourquoi privilégier une maison plutôt qu’un appartement à Gomméville ?
Avec 99 % des logements étant des maisons, elles correspondent au profil rural et offrent souvent plus d’espace et d’intimité, ce qui est recherché dans cette commune.

Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles de Gomméville ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles directement, plusieurs établissements primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, assurant une bonne offre éducative aux enfants.

Quels sont les transports disponibles pour rejoindre les grandes villes depuis Gomméville ?
Gomméville est desservi par des gares et aéroports situés à environ 40 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements tout en profitant d’un cadre de vie paisible.

Comment est le marché immobilier à Gomméville ?
Le marché est principalement orienté vers les maisons individuelles, avec un prix moyen au m² juste et adapté au cadre local. Le taux de propriétaires élevé indique une stabilité du marché.

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