Prix au m2 Molesme : Découvrez les tendances immobilières pour un achat réfléchi 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Molesme, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent à la fois la diversité des biens et le cadre de vie paisible de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 1 052 €, avec des écarts allant d’un minimum de 479 € à un maximum de 2 088 €. Cette fourchette large témoigne de la variété des constructions et des emplacements, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets et projets.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré grimpe à 1 628 €, avec un prix minimal de 1 109 € et un prix maximal pouvant atteindre 2 454 €. Bien que les appartements représentent une part très limitée du parc immobilier local, ils restent une option intéressante pour ceux qui recherchent un logement plus compact.
La répartition du logement à Molesme est majoritairement composée de maisons, représentant 99 % du parc, tandis que les appartements ne constituent que 1 %. Cette prédominance des maisons, combinée à un taux de propriétaires de 78,3 %, souligne une tendance à la stabilité résidentielle. Par ailleurs, 59,1 % des logements sont des résidences principales, ce qui montre une forte implantation durable des habitants, même si 28,7 % des logements sont des résidences secondaires.
Introduction sur la Molesme : Un cadre de vie authentique et apaisant 🌳
La commune de Molesme, riche de son histoire et de son patrimoine, séduit par son identité marquée. Avec seulement 274 habitants, dont l’âge moyen est de 43,87 ans, Molesme offre un cadre de vie calme et intimiste, propice à ceux qui recherchent un environnement paisible loin de l’agitation urbaine.
Son histoire, ancrée dans le patrimoine local, contribue à forger un caractère unique et apprécié par ses habitants comme par les visiteurs. Ce petit village bénéficie d’un environnement naturel préservé, avec un climat tempéré, marqué par une moyenne de 156 mm de pluie et 196 heures d’ensoleillement par mois, idéal pour profiter des activités de plein air.
Côté éducation, bien que Molesme ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines, à quelques minutes en voiture. Par exemple, la plus proche école primaire se trouve à environ 10 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont accessibles en 15 à 30 minutes, garantissant ainsi un bon suivi scolaire pour les familles résidentes.
Pour les soins médicaux, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Molesme, plusieurs centres hospitaliers et unités de dialyse sont situés à proximité, à moins de 30 minutes en voiture. Cela assure un accès rapide aux services de santé essentiels.
En termes de transport, Molesme ne dispose pas d’aéroports ou de gares dans son périmètre immédiat, mais plusieurs options sont disponibles dans les villes voisines, facilitant ainsi les déplacements régionaux et nationaux.
L’environnement sportif est également valorisé avec deux équipements dédiés, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités. Ce cadre naturel, associé à une faible densité urbaine, fait de Molesme une destination privilégiée pour ceux qui apprécient la qualité de vie rurale tout en restant connectés aux commodités des villes proches.
Le taux de chômage, à 9,5 %, et la part de la population active de 73 % reflètent une dynamique locale modérée mais stable, soutenue par un tissu économique adapté aux spécificités rurales. Ces facteurs contribuent à offrir un équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie.
Les quartiers les plus demandés à Molesme 🏘️
En raison de la petite taille de Molesme et de son caractère rural, il n’existe pas de quartiers officiellement définis ou répertoriés. Par conséquent, aucune donnée fiable sur des quartiers spécifiques ne peut être fournie pour le moment.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Molesme ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Molesme ?
Le prix moyen pour une maison à Molesme est d’environ 1 052 € par mètre carré, avec un minimum observé à 479 € et un maximum pouvant atteindre 2 088 €, selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment évoluent les prix pour les appartements dans cette commune ?
Les appartements, bien que très peu nombreux (1 % du parc), affichent un prix moyen au m² de 1 628 €, avec des variations allant de 1 109 € à 2 454 €. Ces logements constituent une alternative intéressante pour les acquéreurs cherchant un espace plus compact.
Quels critères influencent l’estimation d’un bien immobilier à Molesme ?
L’estimation dépend du type de bien, de sa superficie, de son état général, ainsi que de l’emplacement et des prestations associées. Le contexte économique local et la demande immobilière jouent également un rôle crucial dans la fixation du prix au m².
Quels sont les avantages d’acheter à Molesme en termes de cadre de vie ?
Molesme propose un environnement naturel paisible, un climat agréable, et une vie de village authentique, idéale pour les familles ou les investisseurs à la recherche de tranquillité et d’un cadre vert.
Comment se passe l’accès aux services éducatifs et médicaux depuis Molesme ?
Bien que la commune ne possède pas d’établissements scolaires ou d’hôpitaux, plusieurs écoles primaires, collèges, lycées et centres de santé sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, garantissant un bon accès aux services essentiels.
Quels sont les points à vérifier avant d’acheter un bien immobilier neuf dans la région ?
Lors de l’achat neuf, il est important de vérifier les garanties légales telles que la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale de bon fonctionnement et la garantie décennale, qui protègent l’acquéreur contre les défauts de construction et les dommages.
Comment est structuré le parc immobilier à Molesme ?
Le parc est dominé à 99 % par des maisons, avec une majorité de propriétaires (78,3 %) et une part importante de résidences principales (59,1 %), ce qui traduit un marché principalement résidentiel et stable.
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