Quel est le prix au m² des appartements à Minot

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Minot était de 1 126€. Le prix au m² à Minot plus bas était de 692€ et le prix au m² le plus haut était de 1 564€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 13.65% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Minot

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Minot était de 796€. Le prix au m² à Minot plus bas était de 337€ et le prix au m² le plus haut était de 1 538€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 4.83% par rapport à

Prix m² immobilier Minot (21510) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Minot ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 126 €Prix du m² bas : 692 €Prix du m² haut : 1 564 €

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MaisonPrix du m² moyen : 796 €Prix du m² bas : 337 €Prix du m² haut : 1 538 €

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Évolution des prix de l'immobilier Minot par type de bien

Appartement

Maison

-0.88 %1 mois

+1.73 %3 mois

+0.9 %1 an

+0.9 %2 ans

+13.65 %5 ans

Prix au m2 Minot : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre projet 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

Dans la commune de Minot, le marché immobilier présente des caractéristiques précises et mesurées, essentielles pour toute personne souhaitant acheter ou investir. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s'établit autour de 796 € le m², avec des variations allant d’un prix minimum de 337 € à un prix maximum pouvant atteindre 1 538 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens, de leur état à leur emplacement précis dans la commune.

Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, à 1 126 €, avec un prix minimum constaté à 692 € et un maximum à 1 564 € le mètre carré. Cette fourchette montre un marché où les appartements bénéficient d’une certaine demande, justifiant souvent un tarif supérieur au prix moyen des maisons, bien que la proportion d’appartements à Minot soit faible.

Ces données traduisent la réalité du marché local et permettent d’apprécier la valeur juste des biens immobiliers à Minot, qu’il s’agisse d’acheter une maison ou un appartement. Comprendre ces chiffres vous aidera à mieux positionner votre offre ou votre projet d’achat dans ce secteur.

Introduction sur la Minot : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿

Minot est une petite commune au riche patrimoine, ancrée dans une histoire locale qui façonne son identité unique. Avec seulement 188 habitants, Minot offre une atmosphère paisible où l’âge moyen de la population est de 47,69 ans, témoignant d’une communauté stable et mature. Cette démographie influence directement l’ambiance et les services disponibles, orientés vers un cadre de vie calme et sécurisé.

Le tissu urbain de Minot reflète une vie rurale authentique, avec une prédominance forte de maisons individuelles qui constituent 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements représentent seulement 2 %. La majorité des résidents sont propriétaires (81,9 %), ce qui souligne un attachement important au territoire, et 67,6 % des logements sont des résidences principales, renforçant ce sentiment d’enracinement.

Sur le plan éducatif, Minot ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, mais plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles en voiture à proximité, avec des temps de trajet variant entre 12 et 30 minutes. Les collèges et lycées les plus proches se situent également à une distance raisonnable, offrant ainsi aux familles un accès à l’éducation malgré la taille modeste de la commune.

En matière de santé, bien que Minot ne compte aucun hôpital, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles dans un rayon raisonnable, notamment le Centre Hospitalier d’Is-Sur-Tille à environ 33 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès aux soins tout en conservant le charme d’une vie rurale.

Côté transports, Minot ne dispose pas d’aéroports ni de gares en son centre, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes. Les stations de tramway et les transports en commun de Dijon sont également à une distance raisonnable, ce qui contribue à une bonne desserte pour les déplacements quotidiens.

Le cadre environnemental de Minot est caractérisé par un climat doux avec une moyenne de 210 mm de pluie par mois et environ 205 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs. La commune dispose d’un équipement sportif, favorisant une vie active au sein de ce village tranquille.

Enfin, ce qui distingue Minot, c’est sa qualité de vie reposante, loin de l’agitation urbaine, tout en offrant un accès raisonnable aux infrastructures nécessaires. Son histoire, son patrimoine et son environnement naturel en font un lieu prisé pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et commodités.

Les quartiers les plus demandés à Minot 🏘️

La commune de Minot étant de petite taille avec une population limitée, il n’existe pas de quartiers distincts officiellement répertoriés comme les plus demandés. En effet, aucune donnée fiable ne permet d’identifier des secteurs spécifiques à recommander. Le marché immobilier y est donc homogène, avec une forte prédominance de maisons individuelles sur l’ensemble du territoire.

Répartition du logement et économie locale

Minot se caractérise par un parc immobilier principalement composé de maisons (98 %) avec une faible proportion d’appartements (2 %). Le taux de propriétaires est élevé à 81,9 %, tandis que le taux de locataires représente seulement 17 %. La majorité des logements sont des résidences principales (67,6 %), témoignant d’une population stable, tandis que 13,7 % sont des résidences secondaires, signe d’un attrait pour les séjours temporaires ou les vacances.

Sur le plan économique, Minot affiche un taux de chômage de 7,5 %, avec une part active de la population de 73,3 %. Ces chiffres reflètent une situation économique locale équilibrée, avec une population active importante par rapport à la taille de la commune.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Minot

Quels sont les prix moyens au m² à Minot pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 796 €, avec un minimum autour de 337 € et un maximum atteignant 1 538 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1 126 € le m², avec des variations allant de 692 € à 1 564 € le mètre carré.

Comment estimer le prix d’une maison à Minot ?
L’estimation se base sur différents critères : la surface en m², l’état du bien, son emplacement et les prix du marché local. Faire appel à des professionnels de l’immobilier permet d’obtenir une estimation précise et ajustée à la réalité du marché.

Quel type de bien immobilier est le plus courant à Minot ?
Les maisons représentent 98 % du logement à Minot, ce qui en fait le type de bien prédominant. Les appartements ne représentent que 2 %, ce qui est très faible comparé à d’autres communes.

Quels sont les transports disponibles à Minot ?
Minot ne dispose pas de gares ou d’aéroports en son centre, mais plusieurs gares régionales et stations de tramway sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers Dijon et les environs.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Minot ?
Pour obtenir un prêt immobilier, il faut justifier de revenus stables, d’une situation financière saine et souvent apporter un apport personnel. Les établissements bancaires peuvent demander une hypothèque sur le bien acheté. Il est conseillé de préparer un dossier complet avec l’aide d’un conseiller immobilier.

Quelles écoles sont accessibles depuis Minot ?
Minot ne compte pas d’établissements scolaires sur son territoire, mais plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à environ 15 à 50 minutes, offrant ainsi une diversité d’options éducatives pour les familles.

Quelle est la durée moyenne pour un retour sur investissement immobilier à Minot ?
En général, un investissement immobilier dans l’ancien à Minot peut espérer un retour sur investissement sur une période de 10 à 15 ans, en fonction de la qualité du bien, de sa localisation et des conditions du marché.

Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier à Minot ?
Investir dans un bien bien situé, en bon état ou rénové, permet d’attirer une demande locative continue. Optimiser la performance énergétique et bénéficier des dispositifs fiscaux locaux peuvent aussi contribuer à améliorer la rentabilité.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Minot pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠

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