Quel est le prix au m² des appartements à Vanvey

En avril 2026, le prix moyen du m² des appartements à Vanvey était de 835€. Le prix au m² à Vanvey plus bas était de 483€ et le prix au m² le plus haut était de 1 254€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 12.34% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Vanvey

En avril 2026, le prix moyen du m² des maisons à Vanvey était de 1 069€. Le prix au m² à Vanvey plus bas était de 426€ et le prix au m² le plus haut était de 2 141€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 4.1% par rapport à

Prix m² immobilier Vanvey (21400) - Avril 2026

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Quel est le prix moyen du m² Vanvey ?

Estimation au mois de avril 2026

AppartementPrix du m² moyen : 835 €Prix du m² bas : 483 €Prix du m² haut : 1 254 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 069 €Prix du m² bas : 426 €Prix du m² haut : 2 141 €

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Évolution des prix de l'immobilier Vanvey par type de bien

Appartement

Maison

+0.23 %1 mois

+1.33 %3 mois

+6.62 %1 an

+8.27 %2 ans

+12.34 %5 ans

Prix au m2 Vanvey : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre projet

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Vanvey

À Vanvey, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m2 s'élève à environ 1069 €, avec des variations importantes allant d’un prix minimum de 426 € à un maximum de 2141 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, tant en termes d’état que d’emplacement et de prestations.

Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est plus accessible, autour de 835 €, avec un prix plancher à 483 € et un plafond à 1254 € le mètre carré. Ces chiffres illustrent une demande modérée pour ce type de logement, dans un marché où les maisons dominent largement.

La répartition du parc immobilier à Vanvey confirme cette tendance : les maisons représentent 94 % des logements, tandis que les appartements ne comptent que pour 6 %. Cette prédominance des maisons est aussi liée à un taux élevé de propriétaires, à hauteur de 83,7 %, tandis que les locataires ne représentent que 14,6 % de la population. Ces données indiquent un marché orienté vers l’accession à la propriété, avec une proportion importante de résidences principales (66 %) et une faible part de résidences secondaires (10,2 %).

Introduction à Vanvey : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire

Vanvey est une petite commune au charme authentique, qui compte environ 239 habitants avec un âge moyen de 46,26 ans. Ce cadre démographique favorise une vie paisible, propice à ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.

L’histoire et le patrimoine de Vanvey participent à forger son identité singulière. La ville conserve des traces de son passé rural et architectural, offrant ainsi un cadre de vie où le charme de la campagne rencontre la richesse culturelle. Cette atmosphère attire des acheteurs en quête d’un environnement préservé et d’une qualité de vie sereine.

En matière d’éducation, bien que Vanvey ne dispose pas directement d’établissements scolaires dans ses murs, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité en voiture, entre 7 et 13 minutes environ. Parmi eux figurent l’École Primaire Publique des Deux Rivières, le Collège Fontaine des Ducs, et le Lycée la Barotte Haute Côte-d'Or, offrant ainsi une offre éducative complète pour les familles.

Côté santé, la commune ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire. Toutefois, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, notamment l’Unité de Dialyse de Chatillon et le Centre Hospitalier Hco Site de Chatillon Sur Seine. Ces établissements garantissent un accès aux soins de qualité à proximité.

Le réseau de transport autour de Vanvey reste modeste : il n’y a pas d’aéroport, de gare, ni de stations de métro ou tramway directement dans la commune. Les gares les plus proches, comme celle de Montbard, sont à environ 50 minutes en voiture. Cette situation encourage une mobilité surtout basée sur la voiture, mais Vanvey bénéficie de la quiétude d’une zone rurale éloignée des grands flux.

Sur le plan environnemental, Vanvey offre un cadre naturel agréable avec un climat tempéré, caractérisé par une pluviométrie moyenne de 210 mm par mois et environ 205 heures d’ensoleillement mensuel. La commune dispose aussi de 2 équipements sportifs qui contribuent à la qualité de vie locale, malgré l'absence de parcs et jardins publics.

Enfin, Vanvey se distingue par une économie locale modeste avec un taux de chômage de 11 % et une population active représentant 64,1 % des habitants. Le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, ce qui reflète peut-être une économie locale centrée sur l’agriculture et les petites activités artisanales.

Les quartiers les plus demandés à Vanvey

Vanvey, en raison de sa petite taille et de sa population limitée, ne possède pas de quartiers officiellement distincts ou nommés dans les sources fiables. Par conséquent, il n’existe aucune donnée vérifiable permettant d’identifier des secteurs spécifiques les plus demandés. Le marché immobilier à Vanvey se concentre plutôt sur l’ensemble de la commune, où la majorité des biens sont des maisons individuelles appréciées pour leur cadre calme et rural.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vanvey

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Vanvey ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Vanvey est d’environ 1069 €, tandis que pour un appartement, il est de 835 €. Ces prix peuvent varier selon l’état, la localisation et les prestations du bien.

Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Vanvey ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de comparer votre bien à des transactions récentes dans la commune, en tenant compte des caractéristiques spécifiques. Un professionnel de l’immobilier local peut également vous accompagner avec des outils d’analyse comparative adaptés.

Quels types de logements sont majoritaires à Vanvey ?
Les maisons représentent la quasi-totalité des logements, avec 94 % du parc immobilier. Les appartements ne constituent que 6 %, ce qui souligne un marché orienté vers la maison individuelle.

Quels sont les équipements éducatifs accessibles pour les familles à Vanvey ?
Bien que Vanvey ne possède pas d’établissements scolaires sur place, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont facilement accessibles en moins de 20 minutes en voiture, offrant une bonne couverture éducative.

Y a-t-il des infrastructures de santé à Vanvey ?
Vanvey ne compte pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres hospitaliers et unités de soins sont situés à proximité, à moins de 20 minutes en voiture, assurant un accès aux soins.

Comment se déplacer depuis Vanvey ?
La voiture reste le principal moyen de transport, car il n’y a pas d’aéroport, de gare ou de métro directement dans la commune. Les gares les plus proches sont situées à environ 50 minutes en voiture.

Pourquoi investir dans l’immobilier à Vanvey ?
Vanvey offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour ceux qui cherchent à s’éloigner du tumulte urbain. Avec une majorité de maisons et une forte proportion de propriétaires, la commune séduit les acheteurs en quête de stabilité et de qualité de vie.

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