Prix au m2 Charrey-sur-Seine : Évaluez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡📈
Les prix au m² pour les typologies de biens à Charrey-sur-Seine
À Charrey-sur-Seine, le marché immobilier présente des variations intéressantes en fonction du type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 871 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 346 € à un prix maximum de 1 737 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens, de l’ancien rénové aux constructions plus récentes, ainsi que la localisation précise au sein de la commune.
Concernant les appartements, bien qu’ils soient peu nombreux dans cette commune majoritairement composée de maisons, le prix moyen au m² est de 801 €, avec un minimum constaté à 468 € et un maximum à 1 191 €. Ces valeurs indiquent une certaine stabilité dans le segment des appartements, avec des opportunités d’achat adaptées à différents budgets.
La connaissance précise de ces chiffres est cruciale pour estimer la valeur réelle d’un bien et pour négocier au mieux votre acquisition immobilière à Charrey-sur-Seine.
Introduction sur Charrey-sur-Seine : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿🏰
Charrey-sur-Seine est une petite commune qui porte en elle une identité forte, marquée par son patrimoine historique et son environnement naturel préservé. Avec une population de seulement 137 habitants, au profil plutôt mature (âge moyen de 49,48 ans), la ville offre un cadre de vie calme, propice à la tranquillité et à la qualité de vie.
Côté patrimoine, Charrey-sur-Seine est imprégnée d’histoire, avec des éléments architecturaux et naturels qui témoignent de son passé. Cette atmosphère authentique attire des acquéreurs qui recherchent un lieu à la fois paisible et chargé d’âme.
En termes d’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées, elle est néanmoins proche d’établissements situés dans les alentours, accessibles en voiture en moins de 15 minutes. Par exemple, on trouve à proximité l’École primaire Henri Chantavoine à environ 45 minutes à pied ou 4,5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs collèges et lycées dans un rayon de 10 à 25 minutes en voiture. Cette accessibilité permet aux familles d’envisager sereinement un projet immobilier, même avec des enfants.
Sur le plan de la santé, Charrey-sur-Seine ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont situés à proximité, notamment à Châtillon-sur-Seine et Bar-sur-Seine, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Ces infrastructures médicales garantissent un bon suivi sanitaire aux habitants.
Pour les transports, bien que la commune ne possède ni gare ni aéroport, elle reste reliée à des infrastructures importantes dans les environs, facilitant ainsi les déplacements. Les aéroports les plus proches, comme celui de Troyes en Champagne, sont accessibles en environ 1 heure de voiture, tandis que plusieurs gares régionales se trouvent à une trentaine de minutes en voiture.
L’environnement naturel de Charrey-sur-Seine est caractérisé par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 156 mm par mois et environ 196 heures d’ensoleillement mensuel, offrant des conditions agréables pour vivre toute l’année. Toutefois, la commune ne dispose pas de parcs publics ni d’équipements sportifs, ce qui accentue son profil de village calme et rural.
Sur le plan économique, bien que les données précises sur le revenu mensuel moyen ne soient pas disponibles, la population active représente 72,1 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,9 %. Ce contexte économique invite à considérer la ville comme une communauté où l’emploi demeure un enjeu, mais où la qualité de vie peut primer.
La répartition du logement à Charrey-sur-Seine est très claire : 100 % des habitations sont des maisons, avec un faible taux de locataires (11,8 %) et une majorité de propriétaires (83,8 %). Près de 68,2 % des résidences sont principales, tandis que 19,5 % sont des résidences secondaires, ce qui souligne l’attrait du village comme lieu de résidence principale ou de villégiature.
Quartiers les plus demandés à Charrey-sur-Seine
En raison de la taille très restreinte et du profil rural de Charrey-sur-Seine, il n’existe pas de quartiers distincts officiellement identifiés ou différenciés par les données immobilières disponibles. La commune se caractérise par un habitat homogène, principalement composé de maisons individuelles disséminées dans un cadre naturel. Ainsi, aucune subdivision de quartiers ne peut être présentée sans risque d’inexactitude.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Charrey-sur-Seine
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Charrey-sur-Seine ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Charrey-sur-Seine est de 871 €, avec des prix pouvant varier entre 346 € et 1 737 € selon la localisation et le type de bien.
Quels sont les prix au m2 pour les appartements dans la commune ?
Les appartements, bien que rares, se négocient en moyenne autour de 801 € le m², avec une fourchette allant de 468 € à 1 191 €.
Comment la population influence-t-elle le marché immobilier local ?
Avec seulement 137 habitants et un âge moyen proche de 50 ans, Charrey-sur-Seine attire principalement des acquéreurs recherchant un cadre de vie calme, ce qui modère la demande immobilière mais garantit une certaine stabilité des prix.
Quelles sont les options d’éducation pour les familles ?
La commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, facilitant l’accueil scolaire des enfants.
Quelle est l’importance du DPE dans l’achat immobilier à Charrey-sur-Seine ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est indispensable pour évaluer la consommation énergétique et les coûts futurs liés au bien. Il est obligatoire lors de la vente et essentiel pour anticiper les travaux de rénovation, notamment dans l’ancien.
Comment calculer les mensualités de prêt pour un achat immobilier ?
Il est important de prendre en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et l’assurance. Des simulateurs en ligne permettent de visualiser l’impact de ces facteurs pour mieux planifier votre budget.
Quels sont les critères pour obtenir un prêt conventionné à Charrey-sur-Seine ?
Le prêt conventionné est accessible sans conditions de ressources et finance l’achat d’une résidence principale. Il est accordé par des établissements ayant signé une convention avec l’État et peut être combiné avec d’autres aides.
Quelles garanties sont associées à l’achat d’un bien immobilier neuf ?
Lors de l’achat neuf, des garanties couvrent la qualité et la solidité du bien : garantie de parfait achèvement (1 an), garantie biennale (2 ans) et garantie décennale (10 ans), assurant une sécurité juridique et technique à l’acquéreur.
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