Quel est le prix au m² des appartements à Chamesson

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Chamesson était de 1 618€. Le prix au m² à Chamesson plus bas était de 978€ et le prix au m² le plus haut était de 2 464€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 13.68% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Chamesson

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Chamesson était de 1 044€. Le prix au m² à Chamesson plus bas était de 414€ et le prix au m² le plus haut était de 1 957€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 4.81% par rapport à

Prix m² immobilier Chamesson (21400) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Chamesson ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 618 €Prix du m² bas : 978 €Prix du m² haut : 2 464 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 044 €Prix du m² bas : 414 €Prix du m² haut : 1 957 €

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Évolution des prix de l'immobilier Chamesson par type de bien

Appartement

Maison

-1.04 %1 mois

+1.77 %3 mois

+0.81 %1 an

+0.94 %2 ans

+13.68 %5 ans

Prix au m2 Chamesson : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Chamesson

À Chamesson, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1044 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 414 € à un maximum de 1957 € par mètre carré. Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles, allant des maisons plus modestes aux propriétés offrant des prestations supérieures.

En ce qui concerne les appartements, même s’ils représentent une faible part du parc immobilier local, les prix au m² sont plus élevés en moyenne. Le prix moyen atteint 1618 € par m², avec des tarifs oscillant entre 978 € et 2464 € le mètre carré. Cette différence s’explique notamment par la rareté des appartements (seulement 5 % du logement) et leur attractivité auprès d’acheteurs recherchant un cadre de vie pratique et souvent plus accessible.

La répartition du logement à Chamesson est dominée par les maisons, qui représentent 95 % du parc, tandis que les appartements ne constituent que 5 %. Cette prédominance des maisons s’accompagne d’un taux important de propriétaires, à hauteur de 74,4 %, contre 21,5 % de locataires. Enfin, 74,7 % des logements sont des résidences principales, signe d’une population installée et stable, avec 18,5 % de résidences secondaires, témoignant d’un attrait pour la ville aussi en tant que lieu de villégiature.

Introduction sur Chamesson : Un cadre de vie paisible au cœur de la nature 🌳

La commune de Chamesson, forte de ses 241 habitants et d’un âge moyen de 47,02 ans, offre un cadre de vie agréable, marqué par son histoire et son patrimoine local. Cette petite ville a su préserver son identité rurale, tout en bénéficiant d’un environnement calme, propice à la vie familiale et à la sérénité.

Chamesson est ancrée dans une région riche en histoire, avec un patrimoine qui évoque son passé agricole et ses traditions. Ce cadre authentique attire des acquéreurs qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.

Côté éducation, Chamesson dispose d’une école maternelle publique R.P.I. située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville (environ 5 minutes), facilitant l’accès aux familles avec de jeunes enfants. Pour les écoles élémentaires, les collèges et lycées, les établissements sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes, ce qui reste raisonnable dans un environnement rural.

Concernant la santé, bien que Chamesson ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres hospitaliers et unités de soins spécialisés sont situés à proximité, notamment à Châtillon-sur-Seine, à environ 12 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins essentiels.

Les transports sont principalement basés sur l’usage de la voiture, avec des gares et aéroports plus éloignés, situés à une vingtaine de kilomètres ou plus, ce qui souligne le caractère rural de la commune. Néanmoins, cette situation contribue à la qualité de vie paisible, loin de l’agitation urbaine.

L’environnement naturel est un autre atout majeur de Chamesson. La ville compte deux équipements sportifs et bénéficie d’un climat tempéré, avec environ 210 mm de pluie et 205 heures d’ensoleillement par mois, offrant un cadre idéal pour les activités de plein air et un mode de vie sain.

Économiquement, malgré un taux de chômage modéré de 5,5 %, la majorité de la population active (69,2 %) contribue à la vitalité locale. Ce dynamisme, combiné à une forte proportion de propriétaires et à une offre de logement largement dominée par la maison individuelle, fait de Chamesson une destination intéressante pour les acheteurs recherchant une vie de qualité dans un environnement authentique.

Les quartiers les plus demandés à Chamesson

En raison de la taille réduite de la commune, aucune liste officielle de quartiers spécifiques n’est disponible. Chamesson étant une petite commune rurale, le marché immobilier se concentre principalement sur l’ensemble du territoire communal sans distinction nette de secteurs particuliers. La demande s’oriente vers des maisons individuelles offrant un cadre de vie calme et proche de la nature, ce qui est la caractéristique principale de toute la commune.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chamesson ❓

Quels sont les prix moyens au m² pour les maisons et appartements à Chamesson ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1044 € le mètre carré, avec des variations entre 414 € et 1957 €. Pour les appartements, le prix moyen est de 1618 € le m2, allant de 978 € à 2464 €.

Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Chamesson ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : la typologie du bien, son état, sa superficie, et surtout son emplacement. À Chamesson, la prédominance de maisons individuelles et le profil de la population contribuent à définir la valeur juste au mètre carré. Vous pouvez aussi utiliser un estimateur immobilier en ligne ou solliciter un conseiller pour une estimation précise.

Quelles infrastructures scolaires sont disponibles à Chamesson ?
La commune dispose d’une école maternelle publique accessible en quelques minutes à pied. Les écoles élémentaires, collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture, ce qui est courant pour un cadre rural.

Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente immobilière ?
Pour être à jour, il est conseillé de suivre des newsletters spécialisées en droit immobilier et de s’appuyer sur un conseiller immobilier qui connaît les évolutions légales et réglementaires, garantissant une transaction sécurisée.

Quels sont les moyens de transport à Chamesson ?
Chamesson ne dispose pas d’aéroports, gares ou métros dans sa commune. Les principales gares sont situées à environ 20 minutes en voiture. Le mode de transport principal reste donc l’automobile, ce qui convient au cadre rural de la ville.

Quels sont les atouts spécifiques de Chamesson pour un achat immobilier ?
La commune séduit par son cadre naturel préservé, un climat agréable, une population stable avec une forte proportion de propriétaires, et une offre de maisons majoritaire, adaptée à ceux qui recherchent un cadre paisible et authentique.

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