Prix au m2 Prusly-sur-Ource : Découvrez les valeurs clés du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Prusly-sur-Ource, le marché immobilier présente des écarts de prix intéressants selon les types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s'élève à environ 989 €, avec un prix minimal constaté à 411 € et un maximum pouvant atteindre 1972 € le mètre carré. Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés offrant des prestations plus haut de gamme.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est nettement plus élevé, atteignant 1604 €, avec des valeurs s’étendant de 971 € à 2452 € le mètre carré. Cette différence s’explique notamment par la rareté relative des appartements dans la commune, qui représente seulement 4 % du parc immobilier, contre 96 % pour les maisons. Ces chiffres indiquent que l’acquisition d’un appartement à Prusly-sur-Ource reste un investissement ciblé, souvent pour des biens bien situés ou rénovés.
La répartition du logement confirme cette tendance : 86,1 % des habitants sont propriétaires et 12,7 % locataires, avec une majorité (75,8 %) de résidences principales, ce qui traduit un marché stable et une population attachée à sa commune.
Introduction sur Prusly-sur-Ource : Un cadre de vie paisible au patrimoine riche 🌳🏰
Prusly-sur-Ource est une petite commune qui compte environ 160 habitants, avec un âge moyen de 44,59 ans. Cette démographie modérée favorise un environnement calme, propice à une qualité de vie appréciée par ses habitants. La ville est marquée par un riche patrimoine historique, qui façonne son identité et attire les amateurs d’authenticité et de charme rural.
Située dans un cadre naturel agréable, la commune bénéficie d’un climat doux avec environ 210 mm de pluie et 205 heures de soleil par mois, ce qui contribue à un environnement équilibré, ni trop humide ni trop sec. Même si Prusly-sur-Ource ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs à proprement parler, la proximité des espaces verts environnants permet de profiter d’un cadre serein.
En termes d’éducation, bien que la commune ne compte pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture ou à pied dans les communes voisines. Par exemple, l'École Maternelle François Rousselet est à environ 4873 secondes à pied du centre-ville (soit un peu plus d’une heure) ou 708 secondes en voiture, tandis que les lycées comme la Barotte Haute Côte-d'Or sont à moins de 3000 secondes en voiture, rendant les déplacements éducatifs raisonnablement accessibles.
Concernant la santé, Prusly-sur-Ource ne dispose pas d’hôpitaux sur place. Néanmoins, plusieurs établissements hospitaliers sont situés à proximité, comme l’Unité de Dialyse de Chatillon à 5926 secondes à pied ou en 850 secondes en voiture, ainsi que le Centre Hospitalier Hco Site de Chatillon Sur Seine. Ces infrastructures rassurent les habitants sur la qualité des soins disponibles dans la région.
Pour les transports, la commune ne dispose pas d’aéroports, gares, métros ou tramways, mais plusieurs infrastructures sont présentes dans un rayon accessible en voiture, comme l’aéroport de Troyes en Champagne ou la gare de Montbard, respectivement à plusieurs milliers de secondes en voiture. Cette configuration invite à privilégier l’usage de la voiture pour les déplacements quotidiens et les trajets plus longs.
Sur le plan économique, la population active représente 78,6 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,3 %, ce qui montre une activité économique modérée mais stable dans la région.
La particularité de Prusly-sur-Ource réside dans sa tranquillité, son authenticité et sa proximité avec des infrastructures nécessaires tout en offrant un cadre rural préservé. Ce cadre attire notamment les personnes cherchant un lieu de vie paisible, loin de l'agitation urbaine, tout en restant connectées aux commodités des villes environnantes.
Quartiers les plus demandés à Prusly-sur-Ource
Prusly-sur-Ource étant une petite commune rurale, aucune information fiable sur des quartiers spécifiques n’est disponible. Le marché immobilier y est donc homogène sans distinction marquée entre différents secteurs. Cette uniformité s’explique par la faible taille de la population et le nombre limité de logements.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Prusly-sur-Ource 🏘️
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Prusly-sur-Ource ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Prusly-sur-Ource est d’environ 989 €, avec des variations allant de 411 € à 1972 € selon le type et l’état du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
Le prix moyen au m² pour un appartement à Prusly-sur-Ource est de 1604 €, avec un prix minimum de 971 € et un maximum pouvant atteindre 2452 €. Ces valeurs sont à ajuster selon les prestations spécifiques de chaque logement.
Comment puis-je connaître la catégorie foncière de mon logement à Prusly-sur-Ource ?
La catégorie foncière est définie par l’administration fiscale et reflète le niveau de confort et le standing de votre bien. Vous pouvez consulter cette information dans votre espace personnel sur le site des impôts ou sur votre relevé de propriété.
Est-il possible de se rétracter après un compromis de vente ?
Oui, depuis 2018, un délai de rétractation de 10 jours calendaires est offert après la signature du compromis de vente. Ce délai incompressible vous permet de revenir sur votre décision sans pénalité.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire à Prusly-sur-Ource ?
Le prêt hypothécaire nécessite que vous soyez propriétaire de biens immobiliers et résident fiscal en France. Il s’adresse à ceux qui souhaitent financer un achat ou obtenir de la trésorerie, avec un remboursement classique ou in fine.
Comment maximiser la valeur de revente d’une maison à Prusly-sur-Ource ?
Investir dans des travaux d’amélioration énergétique, moderniser les équipements comme la cuisine ou la salle de bains, et valoriser les atouts de votre bien contribuent à augmenter son prix au m².
Comment réaliser une estimation précise du prix de vente à Prusly-sur-Ource ?
Une estimation complète prend en compte les ventes récentes similaires, les données foncières, ainsi que les caractéristiques spécifiques du logement. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une évaluation fiable.
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