Quel est le prix au m² des appartements à Nicey

En septembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Nicey était de 2 124€. Le prix au m² à Nicey plus bas était de 1 592€ et le prix au m² le plus haut était de 3 177€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 9.17% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Nicey

En septembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Nicey était de 721€. Le prix au m² à Nicey plus bas était de 650€ et le prix au m² le plus haut était de 831€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 0.7% par rapport à

Prix m² immobilier Nicey (21330) - Septembre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Nicey ?

Estimation au mois de septembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 2 124 €Prix du m² bas : 1 592 €Prix du m² haut : 3 177 €

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MaisonPrix du m² moyen : 721 €Prix du m² bas : 650 €Prix du m² haut : 831 €

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Évolution des prix de l'immobilier Nicey par type de bien

Appartement

Maison

-0.18 %1 mois

+0.54 %3 mois

-0.76 %1 an

-3.65 %2 ans

+9.17 %5 ans

Prix au m² Nicey : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens à Nicey

À Nicey, le marché immobilier reflète une diversité intéressante selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à 721 €, avec des variations allant de 650 € à 831 € le m². Cela signifie que l’achat d’une maison dans cette commune peut s’adapter à différents budgets tout en restant dans une fourchette cohérente.

En ce qui concerne les appartements, les prix sont naturellement plus élevés, avec un prix moyen au mètre carré de 2 124 €. Les prix peuvent descendre jusqu’à 1 592 € le m², mais peuvent aussi atteindre un maximum de 3 177 € le mètre carré, selon la localisation précise et la qualité du bien. Cette disparité permet à chacun d’envisager un investissement immobilier adapté à ses besoins, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Ce panorama des prix au m² à Nicey est essentiel pour évaluer la juste valeur d’un bien immobilier et pour comparer avec les villes environnantes avant de se lancer dans un achat ou une vente.

Introduction à Nicey : Un cadre de vie paisible au riche patrimoine

Nicey est une petite commune où se mêlent histoire et tranquillité, offrant un cadre de vie agréable à ses 107 habitants. Avec un âge moyen de 58,51 ans, la ville accueille principalement une population mature, ce qui confère à Nicey une atmosphère calme et sereine, appréciée de ceux qui recherchent un environnement paisible.

L’histoire de Nicey se reflète dans son patrimoine local qui marque son identité unique. Ses paysages et ses bâtisses témoignent d’un passé riche, idéal pour les amoureux de la culture et des ambiances authentiques. Cette ville se distingue par sa répartition homogène du logement, composée à 100 % de maisons, ce qui souligne un mode de vie tourné vers l’espace et l’intimité. Le taux de propriétaires y est élevé à 90,8 %, avec une faible proportion de locataires (9,2 %), montrant un attachement durable des habitants à leur logement.

Côté éducation, même si la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en propre, plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que collèges et lycées, sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, permettant aux familles de s’organiser facilement. Parmi les établissements proches, on trouve l’École Maternelle Jean-Pierre Recq et plusieurs collèges et lycées situés à moins de 30 minutes en voiture.

Pour la santé, bien que Nicey ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, des centres médicaux et établissements hospitaliers comme le Centre Hospitalier Hco Site de Chatillon Sur Seine sont accessibles à environ 24 minutes en voiture, assurant un suivi médical de qualité.

En termes de transport, Nicey est desservie par plusieurs gares à proximité, notamment la Gare de Nuits sous Ravières et la Gare de Tonnerre, facilitant ainsi les déplacements régionaux. Les aéroports les plus proches, comme celui de Troyes en Champagne, sont à environ 1h15 en voiture, permettant aussi des connexions nationales et internationales.

L’environnement y est marqué par un climat tempéré, avec une moyenne de 156 mm de pluie par mois et environ 196 heures de soleil, offrant un équilibre climatique apprécié tout au long de l’année. Bien que la commune ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs, la tranquillité et la qualité de l’air sont des atouts majeurs pour les résidents.

Sur le plan économique, le taux de chômage à Nicey est de 10,3 %, avec une population active représentant 62,5 % des habitants. Cette situation invite à une réflexion sur les opportunités d’emploi dans les environs, mais aussi sur le potentiel d’investissement immobilier dans une commune où la majorité des logements sont des résidences principales (47,2 %) ou secondaires (30,9 %).

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Nicey

Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier de Nicey ?
Pour connaître le prix des maisons vendues dans votre secteur, vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques. Ce document recense les transactions immobilières récentes sur cinq ans, basées sur les actes notariés. Pour une estimation précise et personnalisée, faire appel à une agence immobilière avec une expertise locale reste la solution la plus fiable.

Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Nicey ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Nicey est de 721 €, avec des prix variant entre 650 € et 831 € selon la qualité et la localisation du bien.

Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Nicey ?
Oui, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu en France après la signature du compromis de vente. Vous pouvez vous rétracter en envoyant un courrier recommandé dans ce délai, vous assurant ainsi une certaine sécurité lors de votre achat.

Comment connaître le tarif de référence au mètre carré pour un bien immobilier ?
Le prix au mètre carré dépend de plusieurs critères comme l’emplacement, le type de bien, et les caractéristiques spécifiques. Une analyse locale et comparative réalisée par un conseiller immobilier vous permettra d’obtenir une estimation adaptée à votre projet.

Quels sont les transports disponibles pour accéder à Nicey ?
Nicey est accessible via plusieurs gares proches et routes principales. Les aéroports les plus proches sont situés à environ 1h15 en voiture, ce qui facilite les déplacements nationaux et internationaux.

Y a-t-il des établissements scolaires à Nicey ?
La commune ne dispose pas d’écoles ou collèges, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture à une distance raisonnable, permettant aux familles d’assurer la scolarité de leurs enfants sans contrainte majeure.

Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Nicey ?
À Nicey, 100 % des logements sont des maisons, ce qui correspond à un mode de vie privilégiant l’espace et l’indépendance.

Comment se porte le marché immobilier à Nicey ?
Avec un taux de propriétaires élevé à 90,8 % et une part importante de résidences principales, le marché immobilier à Nicey est stable, offrant un cadre idéal pour un achat réfléchi, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Nicey ? 🚀

Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Nicey ou faire estimer votre bien ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Contactez-nous dès maintenant pour prendre rendez-vous en agence ou pour bénéficier d’une estimation en ligne.

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Avec notre accompagnement, votre projet immobilier devient simple, clair et sécurisé. N’attendez plus pour avancer vers votre futur logement à Nicey ! 🏠✨