Prix au m2 Veuxhaulles-sur-Aube : Découvrez les tendances actuelles pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Veuxhaulles-sur-Aube, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen atteint environ 769 € / m², avec des extrêmes allant de 332 € à 1 438 € / m². Cette fourchette reflète la diversité des biens, allant de résidences plus modestes à des propriétés plus valorisées, adaptées à différents budgets et projets.
En ce qui concerne les appartements, malgré leur faible représentation dans la commune, le prix moyen au mètre carré est nettement plus élevé, s’établissant à 1 563 € / m², avec un prix minimum constaté à 937 € / m² et un maximum pouvant atteindre jusqu’à 2 364 € / m². Cette différence s’explique souvent par la rareté et la localisation spécifique des appartements dans la région.
Cette disparité entre maisons et appartements indique que l’achat d’une maison à Veuxhaulles-sur-Aube reste accessible, tandis que les appartements, bien que peu nombreux, représentent des biens souvent plus valorisés par mètre carré.
Introduction à Veuxhaulles-sur-Aube : Un cadre de vie paisible au cœur de l’Aube 🌿
Veuxhaulles-sur-Aube est une commune au riche patrimoine, où l’histoire locale s’exprime à travers ses constructions anciennes et son environnement authentique. Son identité est marquée par une ambiance rurale préservée, qui séduit les personnes cherchant un mode de vie calme et proche de la nature.
Avec une population modeste de 210 habitants et un âge moyen de 50,18 ans, la commune offre un cadre de vie intimiste, propice à la tranquillité et à la qualité de vie. Cette démographie reflète un équilibre entre dynamisme et sérénité, adapté à ceux qui privilégient un environnement paisible tout en restant connectés aux commodités des villes voisines.
Le tissu éducatif local comprend une école maternelle située à seulement quelques minutes du centre-ville, facilitant l’accueil des plus jeunes. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines, à une distance raisonnable en voiture, garantissant ainsi une continuité dans le parcours scolaire des familles.
Concernant la santé, bien que Veuxhaulles-sur-Aube ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et unités de soins sont accessibles à moins de 25 minutes en voiture, notamment à Châtillon-sur-Seine et Chaumont, assurant une prise en charge médicale de qualité à proximité.
Les transports sont essentiellement routiers, avec des gares situées à environ 40 minutes en voiture, offrant des connexions vers les grandes villes de la région. Les aéroports les plus proches se trouvent à Troyes et Dijon, à environ 1h15 de route, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Le climat local se caractérise par une pluviométrie modérée avec environ 210 mm de pluie par mois et un ensoleillement d’environ 205 heures par mois, ce qui contribue à un environnement agréable, idéal pour les activités extérieures et la vie au quotidien.
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons, représentant 94 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 6 %. La majorité des habitants sont propriétaires (81,7 %), témoignant d’un fort ancrage résidentiel, avec une part importante de résidences principales (63,3 %) et une présence notable de résidences secondaires (20,7 %), ce qui souligne l’attrait touristique ou temporaire de la région.
Sur le plan économique, le taux de chômage s’élève à 8,2 %, et la part de la population active est de 67,7 %, indiquant une activité économique relativement stable dans ce territoire rural.
Concernant les quartiers les plus demandés, les données disponibles ne permettent pas d’identifier des noms spécifiques à Veuxhaulles-sur-Aube, la commune étant de petite taille et homogène en termes d’habitat et de services.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Veuxhaulles-sur-Aube ❓
Quel est le prix moyen au mètre carré à Veuxhaulles-sur-Aube ?
Le prix moyen pour une maison est d'environ 769 € / m², tandis que pour un appartement, il atteint 1 563 € / m², reflétant la rareté et la diversité des biens.
Comment estimer la valeur d’un bien immobilier à Veuxhaulles-sur-Aube ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : prix du marché local, état du bien, surface en mètre carré, et situation géographique. Pour une évaluation précise, il est conseillé de recourir à l’expertise d’un professionnel immobilier qui connaît bien la commune.
Quels types de biens immobiliers sont majoritaires à Veuxhaulles-sur-Aube ?
Les maisons constituent la grande majorité du parc immobilier avec 94 %, les appartements étant rares (6 %). Ce profil convient particulièrement aux acheteurs cherchant des logements individuels dans un cadre rural.
Quelle est la proportion de propriétaires à Veuxhaulles-sur-Aube ?
Environ 81,7 % des habitants sont propriétaires, ce qui souligne un fort attachement au territoire et une stabilité résidentielle importante.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Veuxhaulles-sur-Aube ?
La commune dispose d’une école maternelle très proche du centre-ville. Pour les écoles primaires, collèges et lycées, les établissements se trouvent dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Veuxhaulles-sur-Aube ?
Les transports en commun sont limités, mais plusieurs gares et aéroports régionaux sont accessibles en voiture, offrant des liaisons vers les grandes villes et au-delà.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Veuxhaulles-sur-Aube ?
Définissez vos besoins selon le type et la surface du logement. Fournissez les informations précises à l’assureur et remplissez le formulaire de souscription. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner pour choisir la meilleure couverture.
Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier à Veuxhaulles-sur-Aube ?
La commune offre un cadre de vie calme avec un bon rapport qualité/prix au m², idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant une résidence secondaire dans un environnement authentique.
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Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Veuxhaulles-sur-Aube ou obtenir une estimation personnalisée de votre bien ? Nos conseillers en immobilier sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d’achat ou de vente.
Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquez aucune opportunité dans cette commune au charme unique. Avec une expertise locale, nous vous aidons à concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions, en toute sérénité.
Veuxhaulles-sur-Aube est une destination idéale pour ceux qui recherchent un investissement immobilier juste, dans un cadre naturel et historique, avec un accès maîtrisé aux commodités essentielles. Profitez de notre connaissance du marché local pour faire le meilleur choix au meilleur prix ! 🌟
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