Prix au m2 Saint-Broing-les-Moines : Découvrez les tendances immobilières locales pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Broing-les-Moines
À Saint-Broing-les-Moines, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’établit à environ 866 €, avec des transactions observées entre un minimum de 347 € et un maximum de 1 730 € le mètre carré. Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles, de l’habitat traditionnel aux propriétés plus récentes ou rénovées.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est nettement plus élevé, autour de 1 777 €, avec des extrêmes allant de 965 € à 2 554 € le m2. Cette différence souligne l’attractivité des appartements dans la commune, souvent plus modernes et situés dans des emplacements recherchés.
En termes de répartition du logement, Saint-Broing-les-Moines se caractérise par une prédominance des maisons, qui représentent 93 % du parc immobilier, contre seulement 7 % d’appartements. Ce profil correspond à une population majoritairement propriétaire (78 %) et à un taux de locataires relativement faible (19,8 %). La majorité des résidences sont des logements principaux (74,9 %), tandis que les résidences secondaires constituent près de 21 % du parc, illustrant l’attrait touristique ou de résidence secondaire dans la région.
Introduction à Saint-Broing-les-Moines : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿🏰
Saint-Broing-les-Moines est une commune au riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. Son histoire, marquée par des éléments architecturaux et culturels locaux, offre un cadre de vie authentique où tradition et tranquillité s’entrelacent. La population y est modeste, avec environ 184 habitants dont l’âge moyen est de 49,51 ans, ce qui contribue à une ambiance calme et propice à la qualité de vie.
Le cadre général de la ville se distingue par son environnement rural, loin de l’agitation urbaine, offrant un équilibre idéal entre nature et confort. C’est un lieu où le rythme est apaisé, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en restant à proximité d’infrastructures essentielles.
Concernant l’éducation, bien que Saint-Broing-les-Moines ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, telles que l’École Primaire Publique R.P.I. ou l’École Primaire Claude Lévi-Strauss. Les collèges et lycées les plus proches sont également situés à une distance raisonnable, offrant un accès aux enseignements secondaires et supérieurs dans les villes alentours.
L’offre médicale directe dans la commune est limitée, sans hôpitaux sur place, mais plusieurs centres hospitaliers importants sont accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier d’Is-Sur-Tille à environ 36 minutes et le Centre Hospitalier Hco Site de Chatillon Sur Seine à proximité. Ces infrastructures garantissent un suivi médical de qualité à proximité.
En termes de transport, Saint-Broing-les-Moines ne possède pas d’aéroport ni de gare ferroviaire directe, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 50 minutes en voiture. L’aéroport le plus proche est celui de Dijon - Bourgogne - Franche-Comté, à environ 1h15 en voiture. Cette situation confère un bon équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité aux grandes métropoles.
Le climat local est doux, avec une moyenne de 210 mm de pluie par mois et environ 205 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un environnement agréable pour vivre et investir. Notons cependant l’absence d’espaces verts publics ou d’équipements sportifs recensés dans la commune, ce qui peut influencer les attentes en matière de loisirs.
L’économie locale, avec un taux de chômage de 7 % et une population active de 68,8 %, reflète un contexte stable mais rural. Cette situation offre des opportunités pour les acheteurs cherchant à s’implanter dans un environnement paisible, tout en bénéficiant d’une certaine dynamique économique.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Broing-les-Moines 🏘️
En raison de l’absence de données précises sur les quartiers spécifiques de Saint-Broing-les-Moines, il n’est pas possible d’identifier nommément les zones les plus demandées. Cette commune, de petite taille et à population réduite, ne dispose pas d’une segmentation urbaine comparable aux grandes villes. Toutefois, on peut raisonnablement considérer que les secteurs proches du centre-ville historique et des points d’intérêt locaux attirent naturellement plus d’acheteurs, notamment par leur proximité aux commodités et à l’accès aux routes principales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Broing-les-Moines ❓
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Saint-Broing-les-Moines ?
Pour connaître le prix des maisons vendues dans votre secteur, vous pouvez consulter gratuitement la « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne via la Direction générale des finances publiques. Ce document recense les transactions immobilières des cinq dernières années, basées sur les actes notariés et informations cadastrales. Pour une estimation précise et locale, les conseillers immobiliers spécialisés peuvent vous accompagner avec des outils d’analyse comparative adaptés au marché de Saint-Broing-les-Moines.
Comment bien estimer le prix au m2 de ma maison à Saint-Broing-les-Moines ?
L’estimation du prix au mètre carré dépend de plusieurs critères : localisation, état du bien, surface, et marché local. Les professionnels de l’immobilier utilisent des outils d’analyse comparative et leur connaissance approfondie du secteur pour déterminer un prix juste et réaliste, adapté aux conditions actuelles du marché à Saint-Broing-les-Moines.
Quels sont les critères importants pour acheter une maison dans la commune ?
Au-delà du prix au m², il est essentiel de considérer la proximité des écoles, des services de santé, des transports et la qualité du cadre de vie. À Saint-Broing-les-Moines, la faible densité et le cadre rural sont des atouts, mais la distance aux infrastructures peut être un facteur à prendre en compte selon vos besoins.
Quelle est la tendance du marché immobilier à Saint-Broing-les-Moines ?
Le marché immobilier est marqué par une majorité de maisons, avec des prix au m² généralement plus abordables que dans les grandes villes, ce qui peut représenter une opportunité pour les acquéreurs cherchant un investissement à la fois calme et accessible.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Saint-Broing-les-Moines ?
Pour évaluer votre capacité d’emprunt, il est conseillé d’utiliser un simulateur de prêt immobilier prenant en compte le montant du bien, la durée du prêt, le taux d’intérêt, et les assurances associées. Cela vous permet de planifier votre budget dans le cadre d’un achat à Saint-Broing-les-Moines.
Quelles sont les pièces nécessaires pour une estimation immobilière dans cette commune ?
Pour une estimation précise, il est important de fournir les diagnostics obligatoires, les plans du bien, ainsi que toutes les informations relatives à l’état général et aux caractéristiques spécifiques du logement.
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