Prix au m2 Saint-Broing-les-Moines : Découvrez les valeurs justes pour bien investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Broing-les-Moines, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient significativement selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s'établit autour de 850 €, avec des extrêmes allant de 338 € à 1698 € le mètre carré. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à rénover à des propriétés rénovées ou situées dans des secteurs plus prisés.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est nettement plus élevé, atteignant 2023 €, avec des prix minimums à 1070 € et maximums pouvant grimper jusqu’à 2876 € le mètre carré. Cette différence s’explique souvent par la rareté des appartements dans cette commune, ainsi que par leur état et leur emplacement.
Ces données sont essentielles pour ceux qui envisagent un achat immobilier à Saint-Broing-les-Moines, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Comprendre ces prix au m² aide à évaluer la valeur réelle des biens proposés et à négocier en connaissance de cause.
Introduction sur Saint-Broing-les-Moines : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
Saint-Broing-les-Moines est une petite commune riche d’histoire, où le patrimoine local témoigne d’un passé marqué par une architecture traditionnelle et une identité rurale forte. Avec ses 184 habitants, cette commune offre une atmosphère paisible où la moyenne d’âge, située à 49,51 ans, reflète une population mature appréciant la qualité de vie et la tranquillité d’un village.
Le cadre de vie à Saint-Broing-les-Moines séduit par son environnement naturel préservé, loin de l’agitation urbaine. Bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directs, les écoles primaires les plus proches, comme l’École Primaire Publique R.P.I. ou l’École Primaire Claude Lévi-Strauss, se situent à une dizaine de minutes en voiture, permettant un accès raisonnable à l’éducation pour les familles. Les collèges et lycées les plus proches sont accessibles en voiture, situés à environ 15 à 45 minutes, avec des établissements comme le Collège Henri Morat et le Lycée Désiré Nisard.
Côté santé, si la commune ne possède pas d’hôpital en son sein, plusieurs centres hospitaliers et unités de dialyse sont accessibles en voiture dans un rayon d’environ 30 à 45 minutes, notamment le Centre Hospitalier d’Is-Sur-Tille. Cette proximité garantit un accès aux soins de qualité, même en zone rurale.
En matière de transport, Saint-Broing-les-Moines bénéficie d’une accessibilité relative grâce à plusieurs gares situées à une trentaine de minutes en voiture, telles que la Gare d’Is-sur-Tille. Les aéroports les plus proches, comme celui de Dijon Bourgogne ou de Troyes en Champagne, restent à environ 45 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement local se caractérise par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 210 mm par mois et une belle exposition au soleil avec environ 205 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable pour les activités de plein air. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, la nature environnante invite à la détente et aux loisirs en plein air.
Avec une répartition majoritaire du logement en maisons (93 %) et un taux de propriétaires élevé (78 %), Saint-Broing-les-Moines est une commune où l’habitat individuel domine, favorisant un mode de vie calme et familial. Le taux de locataires est modéré, autour de 19,8 %, et la part des résidences principales atteint 74,9 %, indiquant une forte implantation des habitants sur le long terme.
Sur le plan économique, le taux de chômage est de 7 %, tandis que 68,8 % de la population est active, témoignant d’une dynamique locale stable. Le revenu moyen mensuel n’est pas spécifié, ce qui invite à considérer l’achat immobilier dans cette commune comme une opportunité de valoriser un patrimoine dans un environnement serein.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Broing-les-Moines 🔍
Saint-Broing-les-Moines étant une petite commune rurale, aucune donnée officielle ne permet d’identifier des quartiers spécifiques. La demande immobilière se concentre donc principalement sur l’ensemble du territoire communal, sans distinction formelle de zones plus prisée. Ce cadre homogène offre une opportunité unique d’acquérir un bien dans un environnement calme et authentique, loin des disparités urbaines.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Broing-les-Moines ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Saint-Broing-les-Moines ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 850 €, avec un minimum à 338 € et un maximum pouvant atteindre 1698 €, en fonction de l’état du bien et de son emplacement.
Comment connaître le prix au m² des appartements à Saint-Broing-les-Moines ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2023 € le m², avec des prix variant entre 1070 € et 2876 €, reflétant la rareté et la qualité des biens disponibles.
Saint-Broing-les-Moines dispose-t-elle d’écoles pour les enfants ?
La commune ne possède pas d’écoles maternelles ou collèges sur place. Les établissements les plus proches sont accessibles en voiture, à une dizaine de minutes pour les écoles primaires et environ 15 à 45 minutes pour les collèges et lycées.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Saint-Broing-les-Moines ?
Bien que la commune ne compte pas d’aéroport ni de station de métro, plusieurs gares sont accessibles en voiture à moins de 50 minutes, facilitant les déplacements dans la région. Les aéroports de Dijon et Troyes sont également à moins d’une heure.
Pourquoi acheter une maison à Saint-Broing-les-Moines ?
Avec une forte proportion de maisons (93 %) et un taux élevé de propriétaires, la commune offre un cadre de vie paisible, idéal pour un projet familial ou un investissement à long terme.
Comment se passe l’estimation immobilière à Saint-Broing-les-Moines ?
Une estimation fiable s’appuie sur les prix au m² locaux, la typologie du bien, ainsi que l’état du marché immobilier. Faire appel à un conseiller immobilier permet de bénéficier d’une analyse comparative précise et adaptée.
Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier à Saint-Broing-les-Moines ?
Le calme, la proximité de sites naturels, un coût d’entrée raisonnable et une forte part de résidences principales en font un lieu propice à la valorisation patrimoniale sur le moyen et long terme.
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