Prix au m2 Belan-sur-Ource : Comprenez le marché immobilier local pour bien investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Belan-sur-Ource
À Belan-sur-Ource, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère local du secteur. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 841 €, avec un prix minimum observé à 361 € et un maximum pouvant atteindre 1683 €. Cette fourchette large traduit la variété des biens disponibles, entre maisons anciennes à rénover et propriétés plus récentes ou rénovées, offrant ainsi plusieurs options pour les acquéreurs.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 s’établit à 804 €, avec des valeurs minimales à 466 € et maximales autour de 1200 €. Le marché des appartements est moins développé ici, ce qui explique un éventail de prix plus restreint mais néanmoins intéressant pour des primo-accédants ou investisseurs cherchant des biens à taille plus modeste.
Cette dynamique des prix au m² témoigne d’un équilibre entre accessibilité et qualité de vie, avec une prédominance claire des maisons dans le parc immobilier local, ce qui influence directement la valorisation des biens.
Introduction sur Belan-sur-Ource : un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
Belan-sur-Ource est une commune au riche patrimoine historique qui contribue fortement à son identité. Son charme réside notamment dans ses constructions traditionnelles et ses paysages typiques de la Bourgogne, où l’histoire locale se ressent dans chaque rue et bâtiment. Ce cadre unique attire les amateurs d’authenticité et de tranquillité.
Avec seulement 228 habitants et un âge moyen de 47,26 ans, Belan-sur-Ource offre une atmosphère calme et conviviale, idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible loin de l'agitation urbaine. La majorité des logements sont des maisons (98 %), ce qui confirme le profil résidentiel tourné vers la vie familiale et la propriété privée, avec un taux de propriétaires élevé de 68,7 %.
La ville dispose d’infrastructures scolaires adaptées aux jeunes enfants, avec notamment une école primaire publique située à moins de 3 minutes à pied du centre-ville, facilitant l’accès à l’éducation pour les familles résidentes. Bien que les collèges, lycées et universités ne soient pas implantés directement à Belan-sur-Ource, plusieurs établissements de qualité sont accessibles en voiture dans les villes voisines, garantissant un suivi scolaire complet.
Côté santé, même si Belan-sur-Ource ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et unités médicales sont accessibles à proximité en moins de 15 minutes en voiture. Cela assure un accès rapide à des soins de qualité tout en bénéficiant d’un cadre de vie rural.
En termes de transport, la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare, mais la proximité relative de plusieurs gares régionales et aéroports permet des déplacements accessibles pour le travail ou les loisirs, tout en préservant la quiétude locale.
L’environnement naturel est un atout majeur avec un climat doux : environ 210 mm de pluie par mois et 205 heures d’ensoleillement mensuelles, favorisant un cadre de vie agréable. La présence d’un équipement sportif contribue au bien-être des habitants et à une vie active, même dans une petite commune.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage de 14,1 %, un indicateur qui invite à une certaine vigilance mais qui n’entame pas l’attractivité résidentielle, portée par une population active représentant 68,3 % des habitants. Ce contexte économique reflète la réalité d’une commune rurale où l’emploi peut être lié à l’agriculture, aux petites entreprises locales ou aux déplacements vers les pôles urbains voisins.
Les quartiers les plus demandés à Belan-sur-Ource 🔍
Aucun nom de quartier spécifique n’est recensé pour Belan-sur-Ource dans les données disponibles. La commune étant de petite taille avec une population réduite, elle ne comporte pas de quartiers distincts identifiables par une demande différenciée. Le marché immobilier se concentre donc globalement sur l’ensemble du territoire communal, avec une forte prédominance des maisons individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Belan-sur-Ource 🏠❓
Comment connaître le prix au m2 à Belan-sur-Ource ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au m2 à Belan-sur-Ource, vous pouvez consulter les données officielles des transactions immobilières récentes. Nos conseillers immobiliers utilisent également des outils d’analyse comparative locaux pour vous fournir une estimation juste et adaptée à votre projet.
Quels sont les prix moyens des maisons et appartements à Belan-sur-Ource ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 841 €, tandis que pour un appartement, il est de 804 €. Ces prix varient selon l’état du bien, son emplacement et ses caractéristiques.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Belan-sur-Ource ?
Une estimation approfondie repose sur l’analyse des ventes récentes, la surface, l’état du bien et son environnement. Faire appel à une expertise immobilière locale garantit une évaluation précise.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Vous pouvez accéder gratuitement au document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions des cinq dernières années. Pour un accompagnement personnalisé, nos conseillers restent à votre disposition.
Pourquoi est-il important de connaître le prix au m2 de Belan-sur-Ource ?
Connaître le prix au m² vous permet d’évaluer la justesse du prix de vente ou d’achat, d’anticiper votre budget et de mieux négocier votre transaction immobilière.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier à Belan-sur-Ource ?
Un suivi personnalisé par des conseillers immobiliers locaux vous aide à sécuriser votre projet, de la recherche jusqu’à la signature finale, avec une expertise adaptée au marché spécifique de Belan-sur-Ource.
Prenez contact avec notre agence à Belan-sur-Ource pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Belan-sur-Ource ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Profitez de notre expertise locale pour obtenir une estimation précise et adaptée à vos besoins. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, faisons de votre projet immobilier une réussite durable dans ce cadre de vie authentique et paisible.
Prix du m² Aignay-le-Duc - Prix du m² Aisey-sur-Seine - Prix du m² Ampilly-les-Bordes - Prix du m² Ampilly-le-Sec - Prix du m² Autricourt - Prix du m² Baigneux-les-Juifs - Prix du m² Balot - Prix du m² Beaulieu - Prix du m² Beaunotte - Prix du m² Belan-sur-Ource - Prix du m² Bellenod-sur-Seine - Prix du m² Beneuvre - Prix du m² Billy-lès-Chanceaux - Prix du m² Bissey-la-Côte - Prix du m² Bissey-la-Pierre - Prix du m² Boudreville - Prix du m² Bouix - Prix du m² Brémur-et-Vaurois - Prix du m² Brion-sur-Ource - Prix du m² Buncey - Prix du m² Bure-les-Templiers - Prix du m² Busseaut - Prix du m² Buxerolles - Prix du m² Cérilly - Prix du m² Chambain - Prix du m² Chamesson - Prix du m² Channay - Prix du m² Charrey-sur-Seine - Prix du m² Châtillon-sur-Seine - Prix du m² Chaugey - Prix du m² La Chaume - Prix du m² Chaume-lès-Baigneux - Prix du m² Chaumont-le-Bois - Prix du m² Chemin-d'Aisey - Prix du m² Coulmier-le-Sec - Prix du m² Courban - Prix du m² Duesme - Prix du m² Échalot - Prix du m² Essarois - Prix du m² Étalante - Prix du m² Étormay - Prix du m² Étrochey - Prix du m² Faverolles-lès-Lucey - Prix du m² Fontaines-en-Duesmois - Prix du m² Gevrolles - Prix du m² Gomméville - Prix du m² Les Goulles - Prix du m² Grancey-sur-Ource - Prix du m² Griselles - Prix du m² Gurgy-la-Ville - Prix du m² Gurgy-le-Château - Prix du m² Jours-lès-Baigneux - Prix du m² Laignes - Prix du m² Larrey - Prix du m² Leuglay - Prix du m² Lignerolles - Prix du m² Louesme - Prix du m² Lucey - Prix du m² Magny-Lambert - Prix du m² Maisey-le-Duc - Prix du m² Marcenay - Prix du m² Massingy - Prix du m² Mauvilly - Prix du m² Menesble - Prix du m² Meulson - Prix du m² Minot - Prix du m² Moitron - Prix du m² Molesme - Prix du m² Montigny-sur-Aube - Prix du m² Montliot-et-Courcelles - Prix du m² Montmoyen - Prix du m² Mosson - Prix du m² Nicey - Prix du m² Nod-sur-Seine - Prix du m² Noiron-sur-Seine - Prix du m² Obtrée - Prix du m² Oigny - Prix du m² Origny - Prix du m² Orret - Prix du m² Poinçon-lès-Larrey - Prix du m² Poiseul-la-Ville-et-Laperrière - Prix du m² Pothières - Prix du m² Prusly-sur-Ource - Prix du m² Puits - Prix du m² Quemigny-sur-Seine - Prix du m² Recey-sur-Ource - Prix du m² Riel-les-Eaux - Prix du m² Rochefort-sur-Brévon - Prix du m² Saint-Broing-les-Moines - Prix du m² Sainte-Colombe-sur-Seine - Prix du m² Saint-Germain-le-Rocheux - Prix du m² Saint-Marc-sur-Seine - Prix du m² Savoisy - Prix du m² Semond - Prix du m² Terrefondrée - Prix du m² Thoires - Prix du m² Vannaire - Prix du m² Vanvey - Prix du m² Vertault - Prix du m² Veuxhaulles-sur-Aube - Prix du m² Villaines-en-Duesmois - Prix du m² Villedieu - Prix du m² Villers-Patras - Prix du m² Villiers-le-Duc - Prix du m² Villotte-sur-Ource - Prix du m² Vix - Prix du m² Voulaines-les-Templiers