Prix au m2 Nod-sur-Seine : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Nod-sur-Seine, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de logement. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1007 € m², avec des extrêmes allant d’un plancher à 402 € m² jusqu’à un plafond à 1918 € m². Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, de l’habitations plus anciennes à des maisons rénovées ou mieux situées.
Quant aux appartements, le prix moyen au m² est nettement plus élevé, atteignant 1908 € m². Les prix les plus bas pour ce type de logement débutent à 1093 € m², tandis que les appartements les plus prisés culminent à 2649 € m². Cette différence notable entre maisons et appartements s’explique notamment par la rareté des appartements dans cette commune où la majorité des logements sont des maisons individuelles.
La répartition du parc immobilier souligne cette tendance : 96 % des logements sont des maisons, contre seulement 4 % d’appartements. Ce choix majoritaire vers la maison influence naturellement le prix au mètre carré et la dynamique du marché.
Introduction à Nod-sur-Seine : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Nod-sur-Seine est une petite commune au charme certain, riche d’un patrimoine historique qui marque son identité. Avec une population de 206 habitants dont l’âge moyen est de 46,03 ans, la ville offre un cadre de vie calme, idéal pour les familles ou personnes recherchant la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
La vie locale s’articule autour d’un environnement rural préservé, avec un climat doux, bénéficiant en moyenne de 210 mm de pluie et 205 heures d’ensoleillement par mois, propice à une qualité de vie agréable. La commune compte un équipement sportif, qui contribue à l’animation locale et au bien-être des résidents.
En termes d’éducation, Nod-sur-Seine ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire. Cependant, plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à proximité en voiture, comme l’École Maternelle Publique R.P.I. à environ 6 minutes en voiture, ou l’École Élémentaire Publique R.P.I. à 10 minutes. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements se trouvent dans un rayon de 15 à 30 minutes en voiture, tels que le Collège Saint-Bernard ou le Lycée Désiré Nisard, permettant un accès raisonnable à l’enseignement secondaire.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres médicaux sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture. Par exemple, le Centre Hospitalier Hco Site de Chatillon Sur Seine se situe à 18 minutes, offrant une proximité appréciable pour les soins médicaux.
Les transports, bien que limités au niveau local, restent fonctionnels grâce à la présence de gares ferroviaires à une vingtaine de minutes en voiture, comme la Gare de Montbard. Pour les voyages plus lointains, les aéroports de Troyes et Dijon sont accessibles à environ 1h30 en voiture, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
La population majoritairement propriétaire (85,4 %) et avec un faible taux de locataires (9,4 %) témoigne d’une stabilité résidentielle et d’un attachement à long terme à la commune. La part importante de résidences principales (77,4 %) confirme que Nod-sur-Seine est un lieu de vie privilégié plutôt qu’une zone de résidences secondaires.
Enfin, le taux de chômage modéré (5 %) et une population active de 72,2 % soulignent une économie locale relativement stable, même si la commune reste avant tout caractérisée par son ambiance villageoise et sa qualité de vie.
Les quartiers les plus demandés à Nod-sur-Seine 🔍
À ce jour, aucune donnée fiable ou officielle ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Nod-sur-Seine. En effet, en raison de la petite taille et de la population réduite de la commune, il n’existe pas de division urbaine marquée en quartiers distincts avec des dynamiques immobilières différenciées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Nod-sur-Seine 🏘️
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Nod-sur-Seine ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Nod-sur-Seine est d’environ 1007 €, avec des prix variant entre 402 € et 1918 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment connaître précisément le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières récentes. Pour une estimation précise et locale, nos conseillers immobiliers peuvent vous accompagner avec des outils d’analyse adaptés.
Quels types de logements sont majoritaires à Nod-sur-Seine ?
La commune est principalement composée de maisons individuelles qui représentent 96 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne représentent que 4 %.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Nod-sur-Seine ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles sur place, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, incluant des écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées.
Y a-t-il des aides pour la rénovation de logements anciens à Nod-sur-Seine ?
Oui, des dispositifs comme l’OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) encouragent la rénovation de l’immobilier ancien, avec des aides financières pour améliorer la performance énergétique ou le confort. Nos conseillers peuvent vous informer sur les conditions d’éligibilité et vous accompagner dans vos démarches.
Comment suivre les évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Pour rester informé des changements législatifs, il est recommandé de se tourner vers des professionnels de l’immobilier qui suivent ces évolutions et peuvent vous conseiller pour sécuriser votre transaction.
Quel est le taux moyen de locataires à Nod-sur-Seine ?
Le taux de locataires est faible, à seulement 9,4 %, ce qui reflète une forte proportion de propriétaires, gage de stabilité résidentielle.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Nod-sur-Seine pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Nod-sur-Seine ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Profitez de notre expertise locale pour estimer votre bien au juste prix, découvrir les meilleures offres et bénéficier d’un suivi personnalisé.
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