Quel est le prix au m² des appartements à Leuglay

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Leuglay était de 1 685€. Le prix au m² à Leuglay plus bas était de 954€ et le prix au m² le plus haut était de 2 410€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 13.53% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Leuglay

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Leuglay était de 796€. Le prix au m² à Leuglay plus bas était de 321€ et le prix au m² le plus haut était de 1 598€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 4.69% par rapport à

Prix m² immobilier Leuglay (21290) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Leuglay ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 685 €Prix du m² bas : 954 €Prix du m² haut : 2 410 €

Estimer mon appartement(Leuglay)

MaisonPrix du m² moyen : 796 €Prix du m² bas : 321 €Prix du m² haut : 1 598 €

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Évolution des prix de l'immobilier Leuglay par type de bien

Appartement

Maison

-0.89 %1 mois

+1.64 %3 mois

+0.96 %1 an

+0.96 %2 ans

+13.53 %5 ans

Prix au m2 Leuglay : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Leuglay, le marché immobilier présente des disparités intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 796 € par mètre carré, avec une fourchette allant de 321 € en prix minimum jusqu’à 1598 € pour les biens les plus recherchés. Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles, du plus classique au plus rénové.

Pour les appartements, bien moins nombreux à Leuglay, le prix moyen au m² est nettement plus élevé, autour de 1685 €, avec des prix allant de 954 € à 2410 €. Ces différences traduisent une demande spécifique pour des logements compacts et bien situés, offrant un confort moderne.

Le marché de Leuglay reste majoritairement tourné vers les maisons (93 % des logements), avec une faible proportion d’appartements (7 %), ce qui influence naturellement la dynamique des prix.

Introduction sur Leuglay : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿🏰

Leuglay est une commune au riche patrimoine, où l’histoire locale se ressent à travers ses bâtisses anciennes et son environnement préservé. Avec ses 294 habitants et un âge moyen de 49,24 ans, la ville offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner totalement des commodités.

Située dans un environnement naturel agréable, Leuglay bénéficie d’un climat tempéré avec une moyenne de 210 mm de pluie par mois et 205 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui favorise une belle qualité de vie. La commune dispose d’un parc et jardin ainsi que de deux équipements sportifs, parfaits pour les loisirs en plein air.

Leuglay ne possède pas d’établissements scolaires en son sein, mais les écoles primaires comme l’École Primaire Publique des Deux Rivières et l’École Primaire Claude Lévi-Strauss sont accessibles en voiture en moins de 8 minutes. Pour les collèges et lycées, des établissements tels que le Collège Henri Morat ou le Lycée la Barotte Haute Côte-d'Or sont également facilement accessibles en voiture, offrant aux familles une bonne couverture éducative malgré l’absence d’écoles sur place.

En termes de santé, bien que Leuglay ne compte aucun hôpital, plusieurs centres de soins et unités de dialyse sont situés à moins de 35 minutes en voiture, notamment au Centre Hospitalier de Chatillon-sur-Seine, assurant un accès aux soins essentiels sans contrainte majeure.

Le transport, même s’il ne comprend ni aéroport ni gare directement dans la commune, reste accessible via les infrastructures situées à proximité, notamment la Gare d’Is-sur-Tille à environ 55 minutes en voiture, ainsi que plusieurs stations de tramway à Dijon, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines.

Avec un taux de chômage de 8,5 % et une population active représentant 67,1 % des habitants, Leuglay offre un équilibre entre vie rurale et dynamisme économique local, propice à un investissement immobilier réfléchi.

Les quartiers les plus demandés à Leuglay 🏘️

Leuglay étant une petite commune, elle ne dispose pas de quartiers distincts officiellement reconnus ni de données précises sur leur attractivité. Cette absence d’information fiable empêche de citer des quartiers spécifiques sans risquer d’erreur. L’essentiel pour l’achat immobilier à Leuglay réside donc dans la connaissance globale du marché local et de ses particularités.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Leuglay ❓

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Leuglay ?
Le prix moyen pour une maison à Leuglay est d’environ 796 € le m², avec des prix pouvant varier entre 321 € et 1598 € selon le type et l’état du bien.

Comment connaître le prix des appartements à Leuglay ?
Les appartements se vendent en moyenne autour de 1685 € par m², avec un minimum constaté à 954 € et un maximum à 2410 €. Leur faible nombre explique des variations importantes.

Quels sont les points importants avant d’investir dans l’immobilier ancien à Leuglay ?
Il est essentiel de bien vérifier l’état général du logement, notamment la performance énergétique via le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Les rénovations peuvent être nécessaires pour répondre aux normes comme la RE 2020, notamment pour éviter les restrictions à la location des logements énergivores.

Quels frais d’agence sont à prévoir lors de l’achat d’un bien ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis de vente, et parfois l’état des lieux. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement indiqués par l’agence.

La norme RT 2020 impacte-t-elle l’immobilier ancien à Leuglay ?
Oui, la RT 2020 (RE 2020) influence les rénovations énergétiques des biens anciens. Anticiper ces travaux permet d’augmenter la valeur du bien et de le rendre conforme aux futures réglementations.

Comment rester informé des changements juridiques liés à la vente immobilière ?
Se rapprocher d’un conseiller immobilier local à Leuglay permet d’être tenu au courant des évolutions légales et fiscales, évitant ainsi toute mauvaise surprise lors de la vente.

Prenez contact avec votre agence locale Square Habitat à Leuglay 📞

Pour concrétiser votre projet immobilier à Leuglay, n’hésitez pas à contacter nos conseillers. Ils vous accompagnent à chaque étape, de l’estimation précise du prix au m² à la signature finale. Abonnez-vous à nos alertes pour recevoir en priorité les nouvelles annonces correspondant à vos critères, et ne manquez aucune opportunité sur ce marché local. Grâce à notre expertise en immobilier, votre projet à Leuglay devient une réalité simple et sereine. 🌟