Prix au m2 Autricourt : Comprendre le marché immobilier local pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Autricourt
À Autricourt, le marché immobilier reflète une diversité de prix selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré est de 789 € m², avec des variations allant d’un prix minimum de 316 € m² à un maximum pouvant atteindre 1 571 € m². Ces écarts traduisent notamment la différence entre les biens classiques et ceux bénéficiant d’un emplacement ou d’équipements privilégiés.
Concernant les appartements, bien que leur part soit très faible (1 % du parc immobilier), le prix moyen au m² est plus élevé, à 928 € m². Les prix varient entre 548 € m² et 1 361 € m², indiquant une certaine attractivité pour ce type de logement, même s’il reste rare dans la commune.
Cette répartition des prix au mètre carré s'explique également par la prédominance des maisons, qui représentent 99 % des logements à Autricourt. Le marché est donc largement orienté vers des propriétés individuelles, souvent recherchées par des familles ou des acquéreurs en quête d’espace.
Introduction à Autricourt : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿
Autricourt est une petite commune au riche patrimoine, qui séduit par son authenticité et son histoire. Avec seulement 136 habitants, sa population reste très restreinte, offrant un cadre de vie calme et intimiste où l’âge moyen est de 47,54 ans. Cette démographie mature traduit une communauté stable, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
La ville s’inscrit dans une région où l’histoire est palpable, façonnée par des éléments patrimoniaux qui confèrent à Autricourt une identité singulière. Son architecture et ses lieux emblématiques témoignent du passé rural et agricole typique de cette partie de la Bourgogne, renforçant l’attractivité pour les acquéreurs sensibles au charme des petites communes.
En termes d’éducation, bien qu’Autricourt ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, comme l’École Primaire Publique R.P.I. à environ 1h30 en voiture, ainsi que des collèges et lycées situés entre 20 et 30 minutes en voiture. Ces distances sont compatibles avec un mode de vie rural où la voiture reste indispensable.
Côté santé, aucun hôpital n’est implanté à Autricourt même, mais plusieurs structures hospitalières sont accessibles à moins de 25 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Hco Site de Chatillon Sur Seine et l’Unité de Dialyse de Chatillon, offrant un accès rapide aux soins essentiels.
Concernant les transports, la commune ne bénéficie pas d’aéroports ou de gares à proximité immédiate, les plus proches étant situés à environ 40 minutes en voiture pour l’aéroport de Troyes en Champagne et à 40 minutes pour la gare de Vendeuvre-sur-Barse. Cette situation souligne l’importance de la voiture dans les déplacements quotidiens, mais ne limite pas pour autant la connectivité avec les grandes villes.
Le cadre naturel d’Autricourt se caractérise par un climat modéré avec une pluviométrie moyenne de 210 mm par mois et environ 205 heures d’ensoleillement mensuel. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, ses espaces verts naturels et son environnement rural offrent une qualité de vie appréciable pour les amateurs de calme et de nature.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage de 13,7 %, avec une population active représentant 65,7 % des habitants. Cette situation illustre un défi commun aux petites communes rurales, mais aussi une opportunité d’investissement dans un marché immobilier stable, avec une forte proportion de propriétaires (90,6 %) et une majorité de résidences principales (49,4 %), renforçant l’idée d’un habitat pérenne.
Quartiers les plus demandés à Autricourt 🏘️
Autricourt étant une petite commune de 136 habitants, il n’existe pas de quartiers officiellement délimités ou réputés sur des bases statistiques fiables. En conséquence, aucune liste de quartiers demandés ne peut être proposée conformément aux données disponibles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Autricourt
Comment connaître le prix moyen au m² à Autricourt ?
Le prix moyen au mètre carré à Autricourt est de 789 € pour les maisons et 928 € pour les appartements. Ces valeurs sont indicatives et peuvent varier selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques spécifiques du bien.
Quels sont les critères pour une estimation immobilière juste à Autricourt ?
L’estimation repose sur plusieurs facteurs : le type de bien, sa surface en m², l’état général, la localisation, la demande locale, et le dynamisme du marché immobilier dans la commune et ses environs.
Existe-t-il des infrastructures scolaires à Autricourt ?
Autricourt ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire. Cependant, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture dans un rayon d’environ 20 à 30 minutes.
Quels services médicaux sont disponibles près d’Autricourt ?
Bien qu’il n’y ait pas d’hôpital à Autricourt, des établissements comme le Centre Hospitalier Hco Site de Chatillon Sur Seine sont situés à environ 23 minutes en voiture, offrant un accès aux soins essentiels.
Comment bénéficier d’un accompagnement pour l’achat d’un bien ancien à Autricourt ?
Pour sécuriser votre achat, il est conseillé de faire appel à une expertise en immobilier qui vous accompagnera dans l’analyse du bien, la vérification juridique, la négociation et le suivi du dossier jusqu’à la signature.
Quel est le profil du parc immobilier à Autricourt ?
Le parc est composé à 99 % de maisons, avec une quasi-absence d’appartements. La majorité des logements sont des résidences principales, avec un faible taux de locataires (1,6 %), ce qui reflète un marché orienté vers la propriété.
Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier à Autricourt ?
Investir à Autricourt signifie bénéficier d’un cadre de vie paisible, d’un patrimoine riche, et d’un marché immobilier stable où la majorité des habitants sont propriétaires. C’est une opportunité pour ceux qui recherchent une vie rurale authentique.
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